• TEL 03-5366-6551

    10:00-18:00

SQUARES

305

元祖デザイナーズ

  • 西武新宿線 新井薬師前 徒歩 8分
  • 都営大江戸線 中井 徒歩 12分
  • 東京メトロ東西線 落合 徒歩 13分
  • JR中央・総武線 東中野 徒歩 15分
  • 賃料:142,000円
  • 面積:52.52m²
  • 共益費:13,000円
  • 竣工:1995年4月
  • 状況:空室(11月上旬入居可能)

■ファミリー向け■ルームシェア相談可■SOHO/事務所相談可■


1995年に竣工したまさしく「元祖デザイナーズ」。

当時、デザイナーズマンションという言葉も聞きなれない時代、「地域に貢献するもの、街並みを高めるものを建てたい」というオーナーの希望で建てられました。


エントランスを入ると36本のポールが空に吹き抜ける中庭。その中庭を囲むように各住戸が配置され、踊り場にはテーブルとイスが備え付けられています。天気のいい日にはピクニック気分で外でランチなんでいかがでしょうか。

305号室は物件の最上階のメゾネットタイプです。玄関を入ると広々としたリビング・ダイニング。
リビングにはグリッド棚も設けています。お気に入りの本や小物をディスプレイして自慢の空間にできそうです。
ダイニングは吹き抜けなので開放感が心地よく、天井ファンが空気を循環します。

上階に上がるための階段は左右段違いになっていて、かなり存在感があり、お部屋のシンボルともいえます。

デザインに目が行きがちですが、収納が多いのもこのお部屋の特徴の一つ。階段は透明なアクリル板が引いてある箇所もあり、収納キャビネットとしても使える優れものです。

個室がそれぞれ独立した52.52㎡の2LDKなのでファミリーにオススメです。
お友達同士のルームシェアも相談可能です。


また、305号室は2013年3月にリフォームを行いました。上階の床は張り替え床暖房を設置。
キッチンは魚焼きグリル付きのシステムキッチン、トイレはウォシュレットがついています。

共用部には防犯カメラと宅配ボックスが設置されました。竣工して15年以上たちましたが、時代に合わせて変化していく物件です。

空室(11月上旬入居可能)

SQUARES スクエア

部屋番号:305

東京都中野区上高田4MAP

  • 西武新宿線 新井薬師前 徒歩 8分
  • 都営大江戸線 中井 徒歩 12分
  • 東京メトロ東西線 落合 徒歩 13分
  • JR中央・総武線 東中野 徒歩 15分

  • 賃料:142,000円
  • 面積:52.52m²
  • 共益費:13,000円
  • 竣工:1995年4月
  • 契約形態:定期借家契約
  • 契約期間:2年間(再契約可)
  • 敷金:賃料の2ヶ月分
  • 礼金:なし
  • 償却:賃料の1ヶ月(住居のみ)
  • 更新料:再契約時:仲介手数料として賃料の1ヶ月分(別税)
  • 仲介手数料:賃料の1ヶ月分(別途消費税)
  • 損害保険料:当社指定の保険要加入
設備:
オートロック宅配ロッカーCATV光ファイバーTVモニター付きインターフォン防犯カメラ床暖房エアコン(3基)ガスコンロ(2口)ブラインド洗浄便座暖房便座追い焚きバルコニー
  • 駐車場:
    空き有り
    月額30,000円(別途消費税)
    敷金:賃料の1ヶ月分、仲介手数料:賃料の1ヶ月分(別途消費税)
  • 自転車駐輪:
    空き有り
    月額500円(別途消費税)
  • バイク駐輪:
    空き有り
    月額5,000円(別途消費税)
    敷金:賃料の1ヶ月分、仲介手数料:賃料の1ヶ月分(別途消費税)
仕上げ:
床:フローリング+カーペット
内壁:コンクリート打放+シナ合板
天井:コンクリート打放
備考:
■保証会社利用:原則必須
○初回保証料
 住 居:月支払合計額の30%
 事務所:月支払合計額の100%
○月次保証料
 月支払合計額の1%(毎月)

■事務所利用の場合
○賃料・共益費・礼金に別途消費税
○敷金は賃料の4ヶ月分
  • 設計:谷内田章夫/ワークショップ
  • 施工:戸田建設
  • 構造:鉄筋コンクリート造
  • 規模:地下1階地上4階建
  • 戸数:29戸
  • 取引態様:専任媒介
  • 情報更新日:2019-10-13 17:22:18
  • 設計者のコメント

    正方形のモチーフでつくられた中庭を囲み、東西南北に4棟建ち並んだ集合住宅です。 中庭側とバルコニー側に大きな開口部があり、プライバシーを保ちながら、自然採光や風通しが充分にできるようにしてあります。それぞれの玄関前には2,3戸で共用のテーブルをしつらえ、外で集える空間としました。 2階建ての北側の上には屋上庭園があり、自然に囲まれた中で、日光浴や眺望を楽しむことができます。中庭には、テーブルやベンチや池があり、居住者の方すべてがそこを通り、自然な形で顔をあわせるようにしました。 約35㎡のワンルームが中心ですが、室内は可動家具の移動によって、領域に変化をつけることができます。また可動棚がつき、扉で隠す収納を多くつけると共に、グリッド状の飾り棚により見せる収納も用意しました。 3階には、吹抜けのある66㎡と50㎡のメゾネット住居もあります。(谷内田章夫)

    建築家 谷内田章夫のプロフィール・代表作と弊社賃貸物件はこちら

  • 周辺環境

    新井薬師前駅からのんびりと歩くとSQUARESはあります。
    落合公園や上高田公園、神社が近い閑静な住宅街です。
    西武新宿線「新井薬師前駅」が最寄り駅になりますが、駅前からは中野駅までバス1本で行けたり、都営大江戸線「中井駅」も徒歩圏内にあるので、 交通の便には優れています。
    新井薬師前駅の駅前通りにはスーパー、書店、ドラッグストアも揃う小さな商店街があり、日常のお買い物には自転車があるととても便利です。

    • 東中野駅の商店街

    • 新井薬師駅前のスーパー

    • 新井薬師

募集中一覧

1
案内予約
お電話(03-5366-6551)か問い合わせフォームからご予約ください。
尚、直前のご連絡の場合はご希望に添えない可能性もございます。
ご予約はお早めにお願いいたします。
2
現地案内
当日は現地建物前でのお待ち合わせとなります。
弊社では車でのご案内を行っておりません。公共の交通機関をご利用ください。
3
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4
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5
契約
宅地建物取引士が重要事項の説明を行います。その後、契約の締結や提出書類の確認などを行います。
6
鍵引渡し
弊社にて鍵の引渡しを行います。その後、入居にあたっての諸注意や必要に応じて、物件特有の住まい方のアドバイス等をさせていただきます。
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