• TEL 03-5366-6551

    10:00-18:00

argo egota

102

建築家のリノベーション。

  • 都営大江戸線 新江古田 徒歩 13分
  • 東京メトロ東西線 中野 バス 15分
  • 西武新宿線 沼袋 徒歩 12分
  • 賃料:96,000円
  • 面積:36.35m²
  • 共益費:3,000円
  • 竣工:2010年8月
  • 状況:空室

キッチンを含め、水回りが独立した3部屋プランです。壁や廊下で部屋を区切るのではなく、敷居を利用して用途を区別出来る仕様になっており、且つ収納部が大きめなのも嬉しい限りです。2名様入居にもお勧めです。

空室

argo egota アルゴエゴタ

部屋番号:102

東京都中野区江古田2MAP

  • 都営大江戸線 新江古田 徒歩 13分
  • 東京メトロ東西線 中野 バス 15分
  • 西武新宿線 沼袋 徒歩 12分

  • 賃料:96,000円
  • 面積:36.35m²
  • 共益費:3,000円
  • 竣工:2010年8月
  • 契約形態:普通借家契約
  • 契約期間:2年間
  • 敷金:賃料の2ヶ月分
  • 礼金:なし
  • 償却:なし
  • 更新料:新賃料の1か月分
  • 仲介手数料:賃料の1ヶ月分(別途消費税)
  • 損害保険料:当社指定の火災保険
設備:
光ファイバーエアコン(1基)ガスコンロ(2口)洗浄便座暖房便座バルコニー
  • 駐車場:
    駐車場なし
  • 自転車駐輪:
    空き有り
    500円(別途消費税)
  • バイク駐輪:
    空き有り
    応相談
仕上げ:
床:モルタル金ゴテ仕上げ、塗装、合板、他
内壁:クロス貼り、他
天井:構造現し、クロス貼り、他
備考:
■事務所利用の場合

○賃料・共益費・礼金に別途消費税

○敷金は賃料の4ヶ月分
  • 設計:SUPPOSE DESIGN OFFICE Co.,Ltd. /谷尻 誠+吉田 愛
  • 施工:株式会社辰
  • 構造:鉄骨造
  • 戸数:6戸
  • 取引態様:専任媒介
  • 情報更新日:2017-05-27 14:55:38
  • 設計者のコメント

    6住戸からなる鉄骨造の建物で、鉄骨と外壁以外を全面的にリフォーム。 設計者はいま、世界が注目するニッポンの若手建築家たちと評されている 谷尻 誠さんです。 ■設計者のコメント■ このプロジェクトは江古田にある古い鉄骨造3階建ての賃貸アパートのリノベーションです。今までは1階、2階を賃貸として、3階はオーナー住居として利用されていました。各階へは専用のアプローチ、また各階ちがった間取りのある計画となっており、リノベーションをきっかけとして、建物全体を賃貸にすることが当初から決まっていました。かなりの老朽化が進んでおり、また性能も決して高い建物ではなかったので、私たちはリノベーションという行為が、性能を確保していきながら、空間としての魅力が生まれる計画を提案させて頂きました。具体的には、1階は布基礎でできていたため、床下からの湿気を防ぐために床を全て撤去して、土間のある空間に、3部屋が並んでいる2階は中心の部屋以外の天井を抜いて隣家との遮音工事を、3階は防水工事に伴い外断熱を、また当初から屋上に設置されていた温室を利用して、とても大きなバスルームを計画しました。各部屋に共通していえることは、大きな間取りの変更をすることなく、減築していくことで空間の魅力と性能を確保していったことです。減築といっても、単純に減らすのではなく、どう減らしていくかと言うことを我々は慎重に考え、残し方を設計していきました。出来上がった空間は、数十年という時間を経過した部分が過去の記憶を継承しながらも、新しさのあるこの場でしか成立しない空間が出来上がりました。これからの時代、リノベーションという行為が、より社会で必要となって行く中で、私たちは従来の解体という作業の中に、新しい設計の方法を見つけ出し、これからのリノベーションにおける設計の拡がりをここでは求めました。時間を経過した空間と、新しさが共存する空間は、なんだかビンテージのジーンズと新しいシャツの着こなしのような、ほどよく力の抜けた居心地の良い空間になったのではないかと思います。(谷尻 誠) 建築家 谷尻 誠+吉田 愛のプロフィール・代表作と弊社賃貸物件はこちら

  • 周辺環境

    • 江古田駅商店街は銀行や大型商店もあります。

    • 物件近所には江古田の森という緑豊かなスポットが。

    • 様々学部を有する日芸も。

    • 沼袋駅商店街は飲食店も多く楽しげです。

募集中一覧

1
案内予約
お電話(03-5366-6551)か問い合わせフォームからご予約ください。
尚、直前のご連絡の場合はご希望に添えない可能性もございます。
ご予約はお早めにお願いいたします。
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現地案内
当日は現地建物前でのお待ち合わせとなります。
弊社では車でのご案内を行っておりません。公共の交通機関をご利用ください。
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弊社専用の申込書に必要事項をご記入の上、FAXまたはメールにてお送りください。
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4
審査
審査には1週間前後はお時間いただいております。
尚、お急ぎの場合は、スタッフにご相談ください。
5
契約
宅地建物取引士が重要事項の説明を行います。その後、契約の締結や提出書類の確認などを行います。
6
鍵引渡し
弊社にて鍵の引渡しを行います。その後、入居にあたっての諸注意や必要に応じて、物件特有の住まい方のアドバイス等をさせていただきます。
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