• TEL 03-5366-6551

    10:00-18:00

g_LDK

I

戸建賃貸の可能性。

  • 都営大江戸線 牛込柳町 徒歩 5分
  • 都営新宿線 曙橋 徒歩 8分
  • 東京メトロ南北線 市ケ谷 徒歩 15分
  • 東京メトロ有楽町線 市ケ谷 徒歩 15分
  • JR中央・総武線 市ケ谷 徒歩 15分
  • 賃料:240,000円
  • 面積:64.60㎡+Loft8.28m²
  • 竣工:2019年8月
  • 状況:空室(即入居可能)

木造一戸建ての賃貸住宅です。1階にはLDKと浴室などの水回り、2階には寝室があり、さらにその上にはロフトが付いています。

 

2階の床は一部グレーチング床となっており、1階の玄関土間に2階の明かりや気配が落ちてくることで、閉鎖的になりがちな玄関部分が開放感のある広々とした空間となっています。

 

また、2階は吹き抜け空間になっているため、こちらもとても開放感があります。2階の5.1帖と6.8帖の間にはカーテンレールが付いているため、合計11.9帖の広い寝室として利用したり、カーテンで区切って寝室を2つ作ってみたりすることが可能です。

 

新築で戸建ての賃貸はとても珍しいと思います。戸建て賃貸の可能性を感じてみて下さい。

空室(即入居可能)

g_LDK ジーエルディーケー

部屋番号:I

東京都新宿区薬王寺町74MAP

  • 都営大江戸線 牛込柳町 徒歩 5分
  • 都営新宿線 曙橋 徒歩 8分
  • 東京メトロ南北線 市ケ谷 徒歩 15分
  • 東京メトロ有楽町線 市ケ谷 徒歩 15分
  • JR中央・総武線 市ケ谷 徒歩 15分

  • 賃料:240,000円
  • 面積:64.60㎡+Loft8.28m²
  • 共益費:0円
  • 竣工:2019年8月
  • 契約形態:普通借家契約
  • 契約期間:2年間
  • 敷金:賃料の1ヶ月分
  • 礼金:賃料の1ヶ月分
  • 償却:なし
  • 更新料:新賃料の1ヶ月分
  • 仲介手数料:賃料の1ヶ月分(別途消費税)
  • 損害保険料:貸主指定の火災保険
設備:
宅配ロッカーTVモニター付きインターフォンエアコン(3基)洗浄便座暖房便座浴室乾燥機バルコニー
IHコンロ(2口)+ラジエントヒーター(1口) カーテンレール 食器洗浄乾燥機
■セコム(加入契約、月額使用料はお客様負担)
■J:COM 320Mbpsコース無料。J:COM TV 37ch以上視聴可能。
  • 駐車場:
    駐車場なし
  • 自転車駐輪:
    空き有り
    敷地内、もしくは室内の土間部分に駐輪可。(無料)
  • バイク駐輪:
    駐輪場なし
仕上げ:
床:木質フロアー、一部グレーチング+ポリカーボネートシート
内壁:クロス仕上げ、一部羽目板材
天井:クロス仕上げ
備考:
■保証会社利用必須
○初回保証料
月支払合計額の40%
○月次保証料
月支払合計額の1%(毎月)
  • 設計:川添善行 / 空間構想
  • 施工:株式会社 細田工務店
  • 構造:木造
  • 規模:2階建
  • 戸数:Ⅰ敷地:1戸、Ⅱ敷地:2戸
  • 取引態様:専任媒介
  • 情報更新日:2019-11-15 14:56:08
  • 設計者のコメント

    家が窮屈になってきていると思います。ここでいう窮屈さとは、広さのことではありません。家でできる活動の種類が少なくなってきていると思うのです。雨の日に自転車の手入れをしたり、たくさん採れた野菜の土を払って漬物の準備をしたり、大きな樽で味噌をつくってみたり。本当は、私たちはもっと家の中で、いろんなことをしたいはずなのに、無意識的に自分のやりたいことを制限しているような気がします。家の中でもっと色んなことができたらいいのに。そんなことを思いながら、この住宅を設計しました。一戸建ての賃貸、という都内ではなかなか実現できない企画がベースになっています。この家の中には大きな土間、つまりg(=ground)があります。普通のLDKの前にgがついたら、どんな暮らしになるでしょうか。この土間は庭とつなげることもできるし、閉じることもできる。リビングは土間からつながっている。この空間をどのように使うのか、住まう方の想像力と、私たちの設計がうまくリンクしたら、本当に素敵な住宅になると思っています。(川添善行 / 空間構想)

  • 周辺環境

    高層マンションなども立ち並ぶ賑やかな外苑東通りから一本小道に入ると、昔ながらのスケール感を残した、閑静な市谷薬王寺町の住宅街が広がります。
    所々に井戸も残るようなどこか懐かしいエリアですが、すぐ近くにはスーパーマーケットとコンビニがあるため便利です。
    最寄り駅は牛込柳町ですが、市ヶ谷駅までも徒歩圏内。市ヶ谷駅には4路線が乗り入れているためアクセスが良く、駅周辺には様々なお店があり賑わっています。

    • 都営大江戸線の牛込柳町駅。南東口が最寄りの出口です。

    • 物件近くの和風喫茶「薬王寺カフェ」。近隣には、他にもこぢんまりとしたおしゃれなお店が点在しています。

    • 物件から徒歩約1分の距離にはコンビニがあります。

    • コンビニの数件隣には小型のスーパーマーケットもあります。

    • 車通りの多い外苑東通りから一本小道に入った、昔ながらのスケール感を残した住宅地に位置しています。

    • 都営新宿線の曙橋駅からも徒歩圏内です。

  • メディア掲載

    LiVES VOL.107 OCTOBER&NOVEMBER 2019

募集中一覧

1
案内予約
お電話(03-5366-6551)か問い合わせフォームからご予約ください。
尚、直前のご連絡の場合はご希望に添えない可能性もございます。
ご予約はお早めにお願いいたします。
2
現地案内
当日は現地建物前でのお待ち合わせとなります。
弊社では車でのご案内を行っておりません。公共の交通機関をご利用ください。
3
入居申込
弊社専用の申込書に必要事項をご記入の上、FAXまたはメールにてお送りください。
4
審査
審査には1週間前後はお時間いただいております。
尚、お急ぎの場合は、スタッフにご相談ください。
5
契約
宅地建物取引士が重要事項の説明を行います。その後、契約の締結や提出書類の確認などを行います。
6
鍵引渡し
弊社にて鍵の引渡しを行います。その後、入居にあたっての諸注意や必要に応じて、物件特有の住まい方のアドバイス等をさせていただきます。
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東京都新宿区薬王寺町74
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