• TEL 03-5366-6551

    10:00-18:00

事前申込み有

ilusa

402

斜め屋根から最大限に光を取り入れて

  • 東京メトロ半蔵門線 神保町 徒歩 4分
  • 都営新宿線 神保町 徒歩 4分
  • JR中央線 御茶ノ水 徒歩 6分
  • 東京メトロ丸の内線 御茶ノ水 徒歩 8分
  • 東京メトロ千代田線 新御茶ノ水 徒歩 8分
  • 賃料:255,000円
  • 面積:65.53m²
  • 共益費:20,000円
  • 竣工:2002年6月
  • 状況:空き予定(12月上旬)

4Fから5Fにかけての吹き抜けが非常に大きく、空間にゆとりを持たせたメゾネットタイプのお部屋です。

1LDKのタイプですが、それぞれ18.5帖・11.2帖と広さは十分。

可動家具を活用させて、入居人数や用途に応じたレイアウトがしやすい点も魅力的です。

 

コンクリート打ち放しの壁に黒いコルクタイルの床でクールな仕上げ。

ほぼすべての面に開口部があり、常にお部屋が明るいので気持ちよく過ごすことができます。

床暖房や浴室乾燥機、ウォシュレット等も整っており、設備面でも快適にお住まいいただけます。

水周りが直接お部屋から見えない間取りなので、SOHOや事務所としてのご利用にも便利ですよ。

 

共用部はダイナミックな円形吹抜が印象的。

物件の地下1階には本と雑貨のお店、1階にはスポーツウエア用品店と小料理屋が入っています。

 

※似た間取りの別のお部屋の写真です。

空き予定(12月上旬)

ilusa イルサ

部屋番号:402

東京都千代田区神田小川町3MAP

  • 東京メトロ半蔵門線 神保町 徒歩 4分
  • 都営新宿線 神保町 徒歩 4分
  • JR中央線 御茶ノ水 徒歩 6分
  • 東京メトロ丸の内線 御茶ノ水 徒歩 8分
  • 東京メトロ千代田線 新御茶ノ水 徒歩 8分

  • 賃料:255,000円
  • 面積:65.53m²
  • 共益費:20,000円
  • 竣工:2002年6月
  • 契約形態:普通借家契約
  • 契約期間:2年間
  • 敷金:賃料の2ヶ月分
  • 礼金:なし
  • 償却:なし
  • 更新料:新賃料の1ヶ月分
  • 仲介手数料:賃料の1ヶ月分(別途消費税)
  • 損害保険料:当社指定の火災保険
設備:
オートロックEV宅配ロッカー光ファイバーTVモニター付きインターフォン床暖房エアコン(4基)ガスコンロ(3口)ブラインド洗浄便座暖房便座追い焚き浴室乾燥機可動式収納バルコニー
グリル
  • 駐車場:
    空き有り
    月額40,000円(別途消費税)
    敷金1ヶ月
    仲介手数料1ヶ月(別途消費税)
  • 自転車駐輪:
    空き無し
  • バイク駐輪:
    駐輪場なし
仕上げ:
床:コルクタイル(黒)
内壁:コンクリート打ち放し、一部シナベニヤ
天井:コンクリート打ち放し
備考:
■事務所利用の場合
○賃料・共益費・礼金に別途消費税
○敷金は賃料の4ヶ月分
○管理費28,000円+消費税
■ブログ
「神田いるさへ 」

○初回保証料(必須)
 住 居:月支払合計額の30%
 事務所:月支払合計額の100%
○月次保証料
 月支払合計額の1%(毎月)
  • 設計:谷内田章夫/ワークショップ
  • 施工:戸田建設株式会社
  • 構造:鉄筋コンクリート造
  • 規模:地上6階地下1階
  • 戸数:20戸
  • 取引態様:専任媒介
  • 情報更新日:2019-11-08 11:07:21
  • 設計者のコメント

    店舗3区画・集合住宅20戸、地下1階地上6階の複合施設です。 3方を道路に囲まれ、カーテンウォールで包まれたガラスばりのファサードとなっています。

    逆梁を採用し、天井のラインがそのまま外部へと繋がり、室内空間は開放性に富むようにしました。

    中央にシリンダー状の吹抜けをつくり、その吹抜け空間の外周に各戸アクセスするための円形の共用廊下を設けました。

    各戸はロックできる網戸付の格子戸が設けられ、廊下からプライバシーを守りながら、通風を採ることが可能となっています。

    各住戸とも水廻りを廊下側にコンパクトに配置しているため、広く自由な居室空間を持っています。

    各住戸には、あらかじめ大(2300㎜)小(1300㎜)2種類の移動家具が備え付けられ、その家具によって居住者はライフスタイルに合わせた自由な空間を構成することが出来ます。

    1階は、通り抜け可能な通路に中央の円形吹抜けにブリッジを渡し、ダブルスパイラル階段をつけ、街の賑わいを建物に引き込みました。

    SOHOに適した空間構成になっています。(谷内田章夫)

    建築家 谷内田章夫のプロフィール・代表作と弊社賃貸物件はこちら

  • 周辺環境

    6線3駅利用可能な利便性の高い立地。
    古本で有名な「神保町」エリアと、音楽やスポーツ用品店が並ぶ「御茶ノ水」エリアのどちらへもアクセス良好。
    基本的には大学やオフィスの多い街ですが、生活用品各種が徒歩10分圏内で揃い、飲食店や隠れ家的なカフェも豊富です。

    • JR御茶ノ水駅

    • 医科歯科大学附属病院

    • コンビニや楽器屋が多く並ぶ

    • 山の上ホテル。隣は明治大学

    • ドン・キホーテやスポーツ用品店が並ぶ

    • 本屋・古本屋が並ぶ

  • メディア掲載

    Pen:2002年5月号

募集中一覧

1
案内予約
お電話(03-5366-6551)か問い合わせフォームからご予約ください。
尚、直前のご連絡の場合はご希望に添えない可能性もございます。
ご予約はお早めにお願いいたします。
2
現地案内
当日は現地建物前でのお待ち合わせとなります。
弊社では車でのご案内を行っておりません。公共の交通機関をご利用ください。
3
入居申込
弊社専用の申込書に必要事項をご記入の上、FAXまたはメールにてお送りください。
4
審査
審査には1週間前後はお時間いただいております。
尚、お急ぎの場合は、スタッフにご相談ください。
5
契約
宅地建物取引士が重要事項の説明を行います。その後、契約の締結や提出書類の確認などを行います。
6
鍵引渡し
弊社にて鍵の引渡しを行います。その後、入居にあたっての諸注意や必要に応じて、物件特有の住まい方のアドバイス等をさせていただきます。
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