raffine

大江戸線新江古田駅から徒歩2分のところにあるのが
このraffineです。

今回は2階の204号室をご紹介します。

共用部の外階段を上り

玄関を入ると
上に繋がる階段がまず目に入ってきます。

玄関先や階段下も空間が広く、
靴を沢山持っている方も置き場に困ることは無いと思います。
また、奥行きもあるので自転車もお部屋の中に置いて頂けます。

上の階に上がっていただくと

正面に大きな窓が見えてきて左を見るとそこにも窓！
このように、
窓がとても多く、明るいお部屋です。
窓には網戸がついているので虫を気にすることなく
あけていただけるので風通りがよく気持ちの良いお部屋です。

キッチンは階段上がってすぐの場所にあり、

その後ろには冷蔵庫と洗濯機のスペースがあり
隣には洗濯物の干せるベランダがあるので
家事導線もばっちりです。

収納は、奥行きのあるクローゼットがあり、

ハンガーをかけられる高さの異なるバーが3本ついているので
スペースを有効的に使っていただけます。

お部屋は奥行きがしっかりあるので

このような家具の配置をしていただくと
階段上がってすぐがキッチンダイニング、その横がリビング
奥に寝室といったように空間を仕切りながら使っていただけるので、

ワンルームが苦手な方でも使っていただきやすいお部屋だと思います。

写真では伝わりづらい明るさや奥行きなど、
確かめに来て下さい。

by morita

都営大江戸線の新江古田駅から
徒歩2分にある
raffine ラフィーネ


共用部からも空が見える
風の通る気持ち良い物件です。


今空いている106号室は
35.19㎡のメゾネットタイプ



上階にはキッチンがあるリビングスペース
開口部も多く明るいです。



下階には浴室と大きなクローゼットがございます。
寝室にしても良いですし、
仕事場にしてSOHOとしてもお使い頂けます



浴室は３点ユニットバスですが、
バスタブも大きく全体的にゆとりがあるので、
快適にバスタイムが送れます。



更に注目して頂きたいのが地下スペース！
図面では階段の下のわずかな広さですが、
実際は床の下全部が地下スペースになっているんです。


季節の物や
あまり使わないけど捨てられないもの、
全部こちらに入る広さですよ。


実際にこの広さを見てみて下さい。
ラフィーネ
お問い合わせお待ちしております！


ちなみに
現在はもう少し広めの204号室もご紹介中です。

by morishita

タワーマンションの上階とかだと、
空が近く感じられるのは気持ちが良いものですが、
なかなか風通しなどが確保できないという点があります。

If you choose to live in a room in tower apartment,
it is a privilege to have a great sky view.
But you feel packed or rather closed in a artificial box
without any breeze in the room.



新江古田にある『ラフィーネ』は、
低層の作りで周りに高い建物がないため空が近く、
光も入り、風も抜ける、とても環境の良い集合住宅です。

"raffine",3minutes walk from Shin-egota station,
has very good living environment with nice sky view,
lots of light, and refreshing breeze.



例えば現在空いている202号室は、
建物の一番上の階で、窓が沢山あるので室内はとても明るいです。

For instance, the room #202 located on top of this apartment
has the best view in this building and has a lot of windows.



テラスは共有エントランスの中庭に面しており、
見下ろすことができます。

Balcony is facing to the common patio.



その上に見える空は周辺の建物に遮られることがないので、
とても近く感じられます。

Nothing shuts the beautiful sky from this balcony.
The contrast of natural sky and artificial concrete
makes you feel relaxed.



こんな風景は閑静な住宅街でしか出会えないですね。

You cannot meet this view in Tokyo except in a
quiet residential area.



お部屋はワンルームですが、家具などで仕切れば十分
２人でも住める広さです。

The room is more likely a studio type,
but adequate size for couple to live.



作りはメゾネットで、玄関を入ってすぐに螺旋階段があります。
この吹き抜いている感じも気持ちが良いです。

There is a spiral staircase at the entrance.



階段下も、玄関としてだけに使うのはもったいないくらいのスペースがあります。
窓もついているので閉鎖間を感じることはありません。

There is a little space with a window under the stairs.
It's quite open, so that you may use this space not
only as just a entrance but also as a small room.



『ラフィーネ』は他にも空いているお部屋があります。
是非ご内見下さい。

"raffine" has other vacancy as well.
Please contact us for visit.

by hamada

都営大江戸線、新江古田駅徒歩2分。
raffine/ラフィーネ
現在ご紹介中の202号室は、
とても特徴的な間取りです。
まず、玄関入ってすぐに螺旋階段があります。半屋外的な使い方ができ、
グリーンを置くとより雰囲気が出そうですね。

 

11帖の広々リビング。
三面採光なので、とても明るいです。キッチンも収納がばっちり。
またIHなので、お手入れが簡単です。
そして、何より特筆すべきがクローゼット。
奥行150×幅125ほどあります。
これなら、収納家具を増やさなくて良いので、
スタイリッシュな暮らしができそうです。

そして、バルコニーもすごく広いです。
天気の良い日は洗濯物をたくさん干せるので、
とても機能的。

最近コンパクトな206号室も空きました。

是非ご内見にいらして下さい。

by k_fujita

西武池袋線桜台駅から徒歩２分。
お店の名前は「天然酵母のパン オオナミ」


このお店の四角い食パンはこちら。


エッジがきいたフォルムがうつくしいです。
天然酵母ですが酸味がないのは
酵母が元気だからだそう。
数日に分けていただくと生地の旨みがでてきます。


納得のいくものができた！と食パンのみから始めたお店は
オオナミさんの手間と情熱をいっぱいに受けた少数精鋭です。

現在募集中のオーパスやラフィーネからも
お日さまの出ている暖かいうちに散歩がてらがおすすめです。

（お店の場所）

by ishikawa

新江古田にある『ラフィーネ』はカップルにオススメの物件です。

“raffine” in Shinegota is recommended for couples
for two reasons: scale and cost.



最近空いた２０７号室は最上階にあるため光が沢山入ってきます。
室内は白を基調としている上に窓が沢山あるので、
実際よりも広く明るく感じます。

The room #207 has white ceilings and walls with
many wide windows, which makes you feel the room
much bigger than actually it is.
As the room is on highest story of the building,
inside is very bright.



玄関には螺旋階段がありますが、
窓が一つついているので閉鎖感がありません。
小さな机を置いて書斎にしてもいいですし、
収納として十分使えます。

The entrance space has open spiral staircase.
It has a window so that you wouldn’t feel closed.
This small space can be storage, study room,
plant room, or anything that can be efficient and comfortable.



このお部屋の目玉は何と言ってもこのお風呂でしょう。
斜めの天井に大きな窓があり、その前に浴槽があります。
ねこ足の浴槽に泡風呂を作って、月を見ながらゆっくり入浴、
なんてことも夢じゃないです。

I can declare that the best space of this room is the bathroom.
Just above the bathtub, there is a big window on diagonal ceiling.
You might be able to enjoy your bath time watching sky.



是非御内見下さい。

Please contact us for more detail.

by hamada

六本木や新宿からもアクセスが良い大江戸線の新江古田駅。
少し中野区よりになると『raffine』のような
おしゃれなのにリーズナブルなお部屋があります。

Rooms on Oedo Line are good choice
as it goes major station such as Roppongi and Shinjuku.
Shinegota station is closer to Nakano,
but still it's on Oedo Line.
Rent is much more reasonable than those in closer to downtown.
I recommend this "raffine" that is not only reasonable
but also cool.



現在たった一つの空きである204号室は、
まるで屋根裏部屋。
一部壁が斜めで、目の前に広がるのは上から見下ろす屋根。

There is only one vacant right now, 204.
It's totally like an attic room with some slanting wall.
What you see from the window is top of the roof of
other housings.



オープンキッチンも開放的。

There is an open kitchen.



中庭に面するちょっとしたバルコニーからは
春の青空を独り占めできます。

You can enjoy spring blue sky from
little balcony facing to the common patio.



大きな窓が南を向いていて日当りは抜群。
他にも窓が沢山あるので、
風の通りもすごく良いです。

There is a big window on South,
and amazing amount of light pours in
into the room.
There are many other windows so that
winds go through if you just leave them open.
No worry in summer, really.



他にも大きめのクローゼットや階段下のスペースなど、
収納に使える場所も充実しています。
明るい新生活にぴったり！
是非内見して見て下さい。

There are also small walk-in closet and
some spaces under the stairs,
which can be used as enough place to
put stuff in.
No other place for starting your bland new life in Tokyo.
Please contact us first.

by Hamada

紅葉がピークを迎え、
木の種類によっては落葉しているものも多くなってきました。
TPOにはいくつか紅葉が奇麗な物件があります。

Colored leaves can be seen very often these days.
Depends on tree's kind,
many of them have already fell on the ground.
TPO has several apartments with beautiful trees.



今、とてもキレイなのが『vague』のもみじ。
一階の一部のお部屋からは水盤越しに鑑賞できます。

For example, "vague".
There are couple of amazing Japanese maple trees you can see
over the water pool from some rooms on the first floor.



そしてコンクリートとのコントラストが美しいのが『raffine』。

The contrast of concrete and leaves is so aesthetic at "raffine".



葉の赤がコンクリートの灰色によく映えます。
この木はクリスマスツリー代わりでもあり、
夜にはライトアップされます。

Red leaves are very vivid
with its background of grey concrete.
This tree is lighten up at night.

他にも『split』等、
TPOには皆さんで利用する共用部を気持ちよく使っていただくために、
共用空間に工夫をこらした物件が多数あります。
是非TPOHPからお探しのエリアで、お気に入りの空間を見つけてみて下さい。

Not only these two but there are many apartments
that have beautiful common spaces.
"split" has very nice patio.
Please come to visit our web site to find your favorite room.

by hamada

新宿からもアクセスの良い新江古田の駅近に、
『raffine』という隠れ処付きの物件があります。

There is a room with a hiding place called "raffine" at Shinegota station, which is quite accessible from Shinjuku by Toei Ohedo Line.



共有部分の真っ白なパティオが特徴的です。

White common patio is the face of this apartment.



お部屋ですが、今空いている１０５号室はプランだと
このように２段階のスキップフロアになっています。

Room 105, which is the only one that is available right now,
has skip floor structure.



特に、いわゆるnLDKの考え方は当てはまらないのですが、
シンクの場所から例えば上のフロアを食べる場所や仕事をする場所に。

"Living room" "Dining room" "Kitchen" concept does not
apply to all of TPO housings.
However, from where the sink is,
upper floor can be used as working place or eating place.



お風呂の場所から下のフロアを寝る場所にすると、動線的にもしっくりきますね。

And from where the bath tub is,
lower floor as sleeping place.
This makes sense for moving circulation as well.



更にプランには見えない隠れ処、地下室がここにはあります。
天井高は1.2mちょっとと立てる高さではないのですが、
ローテーブルや、例えば最近よくある無印のビーズソファみたいに
体勢で自由に形が変わるクッションを置けば、
こぢんまりとした自分だけのくつろぎのスペースに大変身。

Addition to that, there is a hiding place, basement, here.
Ceiling height is about 1.2m that you can not actually stand up,
but if you put coffee table and soft beads sofa which fits whatever
your body position, like MUJI sofa, this place turns out to be
one and only self-coziness space.



コンセントがあるので、置き型のランプを間接照明として利用すれば、
十分にお部屋として使えます。
もちろん、物置としても使えます。
ただ、もともと部屋の用途として作られたものではないので、
物を置く場合は除湿器や空気清浄機を持ち込みましょう。

There are two plugs so that you can totally apply this space
as a room with passive lump light.
Of course, the space can be also a storage.
Anyhow, this space was not planned to be used in such ways
that in those cases you should better bring in dehumidifier
or air cleaner.

隠れ処付きの『raffine』は、今なら駐車場も一台分空いています。
お部屋も一部屋しか空いていませんので、お申し込みはお早めに。
内見のお問い合わせをお待ちしております。

"raffine" also has one parking space for a car.
Only one room is available now, so contact us for
visiting the place before anyone else apply!!!!

by hamada

お部屋を探そうとするとよく見かける項目
「間取り」。
いわゆるnLDKという表記ですね。
慣れ親しんではいるものの
お部屋の分け方、使い方は色々です。
例えば・・

2.5層の「raffine」

上層からリビング→寝室→床下収納でしょうか・・。
（下層はほぼ全面が床下収納になっています）

垂れ壁の「CREARE」

面積に無駄の少ない1R。
とは言え、
ゾーニングもし易いプランですよね。

L字型の「CONTE」も

リビング、寝室どっちを広くしても…
家具や気分で気ままです。

お部屋も色々ですね。

by kawajiri