(仮称)K-APARTMENT 401

最上階のワンフロア全て。

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アクセス

  • 東京メトロ東西線 西葛西 徒歩 12分
賃料:
160,000円
面積:
50.06㎡
共益費:
6,000円
竣工:
2025年1月
状況:
空き予定 ( 1月下旬 )

最上階のお部屋で、4階にはこの部屋のみという特別感があります。集合住宅でありながらも、上の階やお隣を気にする必要のない独立性の高い一部屋でなんとテラスも3ヶ所あります。


共用階段からテラスを通り玄関に入ると左手に5.5帖の寝室が広がります。南東に向きの広めのテラスもあるため、朝方~午前中は陽の光が入り気持ちがよさそうです。リビング・ダイニングは10.8帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファも置ける十分な空間。三面開口でそのうち2面はテラスにつながってて、窓を開ければ気持ちの良い風が通り抜けます。


一般的に暗くなりがちな洗面室は、室内側に飛び出して造り、左手に窓を設けることによって明るく開放的な空間になっています。


もう一つの使い方としては、10.8帖の部屋を広い寝室と使い、5.5帖の部屋を書斎や趣味室として使うことも考えられます。10.8帖を寝室にする時は、ダイニングテーブルは小ぶりな丸テーブルにして、キッチンと寝室の間にある壁の中央あたりに置くと動線の邪魔にならずにレイアウトできます。また、また、玄関側にトイレを配置しているので、10.8帖の寝室などのプライベートな部分を見せずに、5.5帖の部屋でちょっとした来客対応が可能です。「週末だけネイルサロンやヨガ教室をする」「友人を招いて趣味のコーヒーをふるまう」など、住居の延長線上としてのちょっとしたプライベートサロン(集まり)にもおすすめです。


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■竣工


1月25日(土)(予定)


■入居開始


竣工日の翌週~2月上旬頃(予定)


■竣工前の内覧会


1月11日(土)10:00-16:00(16:00最終受付)

1月18日(土)10:00-16:00(16:00最終受付)


1月11日(土)の内覧会に内覧会にお越しいただける方に限り事前申込を受け付けております。詳細についてはお問い合わせ下さい。

(仮称)K-APARTMENT 401の間取り

物件の特徴

2025年1月竣工予定の新築物件です。1Fは店舗(2区画)、2F以上が住居で、1F店舗の1区画にはパン屋が出店予定です。


各フロアのテラスを繋ぐように連続する鉄骨階段が特徴的な外観です。各フロアには1住戸の入口しかなく、それぞれテラスを介して玄関に入るため、住居間の独立性の高い集合住宅になっています。各テラスには植栽プランターがあり、風を感じられる気持ちの良い屋外空間を楽しめます。


■竣工


1月25日(土)(予定)


■入居開始


竣工日の翌週~2月上旬頃(予定)


■竣工前の内覧会


1月11日(土)10:00-16:00(16:00最終受付)

1月18日(土)10:00-16:00(16:00最終受付)


1月11日(土)の内覧会に内覧会にお越しいただける方に限り事前申込を受け付けております。詳細についてはお問い合わせ下さい。


設計の駒田建築設計事務所のHPはこちらから

周辺環境

西葛西駅の高架下はメトロセンター西葛西というショッピングセンターになっていて、沢山の飲食店や100円ショップ、コンビニなどがありとても便利です。駅周辺にもチェーン店の飲食店が多く、外食派には嬉しい町です。
東西線1本で都心までのアクセスもよく、乗り換え無しで大手町駅までは約17分、飯田橋駅までは約23分で到着します。また物件のすぐ近くには荒川が流れているので、休日には川沿いのランニングやサイクリングを楽しむことができます。自転車があれば葛西臨海公園や夢の島方面もすぐの距離です。都心まで出やすくてのびのびとした住環境を求める方におすすめのエリアです。
空き予定 ( 1月下旬 )
(仮称)K-APARTMENT (カショウケーアパートメント)
部屋番号:401
東京都江戸川区西葛西2-8-10 MAP
  • 東京メトロ東西線 西葛西 徒歩 12分
賃料:
160,000円
面積:
50.06㎡
共益費:
6,000円
竣工:
2025年1月
契約形態:
普通借家契約
契約期間:
2年間
敷金:
賃料の1ヶ月分
礼金:
賃料の1ヶ月分
償却:
賃料の1ヶ月分
更新料:
新賃料の1ヶ月分
仲介手数料:
賃料の1.1ヶ月分(税込)
損害保険料:
当社指定の火災保険要加入
設備:
宅配ロッカー TVモニター付きインターフォン エアコン(2基) ガスコンロ(3口) 洗浄便座 暖房便座 追い焚き バルコニー グリル カーテンレール BS
駐車場:
駐車場なし
自転車駐輪:
未定
バイク駐輪:
駐車場なし
仕上げ:
床:
フローリング、土間コンクリート
内壁:
ラワン合板、EP塗装、コンクリート打放し
天井:
コンクリート打放し
備考:
■建物敷地内禁煙(バルコニーは喫煙可)

■保証会社利用:必須
○初回保証料
 月支払合計額の50%
○月次保証料
 1,000円(毎月)

■事務所利用要相談
設計:
駒田建築設計事務所
施工:
株式会社栄建
構造:
鉄筋コンクリート造
規模:
地上4階建
戸数:
5戸
取引態様:
専任媒介
情報更新日:
2024-12-03 17:59:24
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