ilusa
203
デザイン性と快適性の同居。
- 東京メトロ半蔵門線 神保町 徒歩 4分
- 都営新宿線 神保町 徒歩 4分
- JR中央線 御茶ノ水 徒歩 6分
- 東京メトロ丸の内線 御茶ノ水 徒歩 8分
- 東京メトロ千代田線 新御茶ノ水 徒歩 8分
- 賃料：215,000円
- 面積：48.77m²
- 共益費：15,000円
- 竣工：2002年5月
- 状況：空室（即入居可能）
お部屋は長方形のワンルーム。
可動収納なので、お部屋のレイアウトの自由度が高く、ライフスタイルに合わせて模様替えも可能です。
コンクリート打ち放しの壁に黒いコルクタイルの床でクールな仕上げ。
2階ながら、窓が大きく明るいのが嬉しいポイントです。
床暖房や浴室乾燥機、ウォシュレット等設備も充実しており、快適にお住まいいただけます。
水周りが直接お部屋から見えない間取りなので、事務所としてのご利用にも便利です。
共用部はダイナミックな円形吹抜が印象的。
地下1階と1階は店舗が入っています。
空室（即入居可能）
ilusa イルサ
部屋番号：203
東京都千代田区神田小川町3MAP
- 東京メトロ半蔵門線 神保町 徒歩 4分
- 都営新宿線 神保町 徒歩 4分
- JR中央線 御茶ノ水 徒歩 6分
- 東京メトロ丸の内線 御茶ノ水 徒歩 8分
- 東京メトロ千代田線 新御茶ノ水 徒歩 8分
- 賃料：215,000円
- 面積：48.77m²
- 共益費：15,000円
- 竣工：2002年5月
- 契約形態：普通借家契約
- 契約期間：2年間
- 敷金：賃料の2ヶ月分
- 礼金：なし
- 償却：なし
- 更新料：新賃料の1ヶ月分
- 仲介手数料：賃料の1.1ヶ月分（税込）
- 損害保険料：当社指定の火災保険
- 設備：
- オートロックEV宅配ロッカー光ファイバーTVモニター付きインターフォン防犯カメラ床暖房エアコン（2基）ガスコンロ（2口）ブラインド洗浄便座暖房便座追い焚き浴室乾燥機可動式収納バルコニー
- グリル
- 駐車場：
- 空き有り
賃料：44,000円（税込）
敷金：40,000円
仲介手数料：44,000円（税込）
- 自転車駐輪：
- 空き有り
月額550円（税込）
- バイク駐輪：
- 駐輪場なし
- 仕上げ：
- 床：コルクタイル（黒塗装）
- 内壁：PB＋ペンキ／有孔ケイ酸カルシウム板＋ペンキ／コンクリート打放し
- 天井：コンクリート打放し、PB＋ペンキ
- 備考：
- ■事務所利用の場合
○賃料に別途消費税
○敷金は賃料の4ヶ月分
○共益費24,200円（税込）
■保証会社利用：必須
○初回保証料
住 居：月支払合計額の50％
事務所：月支払合計額の100％
○月次保証料
住 居：1,000円（毎月）
事務所：月支払合計額の1％（毎月）
- 設計：谷内田章夫／ワークショップ
- 施工：戸田建設株式会社
- 構造：鉄筋コンクリート造
- 規模：地上6階地下1階
- 戸数：20戸
- 取引態様：専任媒介
- 情報更新日：2023-11-06 17:15:02
設計者のコメント
店舗3区画・集合住宅20戸、地下1階地上6階の複合施設です。 3方を道路に囲まれ、カーテンウォールで包まれたガラスばりのファサードとなっています。
逆梁を採用し、天井のラインがそのまま外部へと繋がり、室内空間は開放性に富むようにしました。
中央にシリンダー状の吹抜けをつくり、その吹抜け空間の外周に各戸アクセスするための円形の共用廊下を設けました。
各戸はロックできる網戸付の格子戸が設けられ、廊下からプライバシーを守りながら、通風を採ることが可能となっています。
各住戸とも水廻りを廊下側にコンパクトに配置しているため、広く自由な居室空間を持っています。
各住戸には、あらかじめ大（2300㎜）小（1300㎜）2種類の移動家具が備え付けられ、その家具によって居住者はライフスタイルに合わせた自由な空間を構成することが出来ます。
1階は、通り抜け可能な通路に中央の円形吹抜けにブリッジを渡し、ダブルスパイラル階段をつけ、街の賑わいを建物に引き込みました。
SOHOに適した空間構成になっています。（谷内田章夫）
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周辺環境
6線3駅利用可能な利便性の高い立地。
古本で有名な「神保町」エリアと、音楽やスポーツ用品店が並ぶ「御茶ノ水」エリアのどちらへもアクセス良好。
基本的には大学やオフィスの多い街ですが、生活用品各種が徒歩10分圏内で揃い、飲食店や隠れ家的なカフェも豊富です。
地下鉄神保町駅の入り口です。
都営三田線・都営新宿線・東京メトロ半蔵門線を利用でき、通勤にも便利そうです。
駅や物件周辺には各コンビニが揃っています。
JR御茶ノ水駅。
中央線快速・総武線各駅停車を利用できます。
東京駅まで3分、新宿駅までは8分で行くことができます。
名建築とも言われる山の上ホテル。カフェ利用もできますよ。
趣のある空間でいただくケーキとコーヒーは格別です。
ドン・キホーテやスポーツ用品店が並ぶ通りも近いです。
神保町エリアはレトロな喫茶店も多数。
さぼうるもお勧めです。
ホッと一息つける場所が家以外にもあると良いですよね。
メディア掲載
Pen:2002年5月号
