高円寺でコンクリート打ち放しの部屋に住む
東京でコンクリート打ち放しのお部屋を探しているけど、都心部だと賃料が高く、築年数や駅徒歩、オートロックや宅配ボックス、２階以上など、譲れない条件も多くて条件に合う物件が無い、コンクリート打ち放しに住むのは初めてで暑さ寒さも心配、、、とお悩みではありませんか？
そんな方におすすめなコンクリート打ち放しのお部屋が高円寺にありますのでご紹介いたします。
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高円寺のコンクリート打ち放しのお部屋
高円寺にある L 207号室 は2021年竣工の26㎡のワンルームタイプ。外観も内装もコンクリート打ち放しを基調とした端正な印象の物件です。室内は天井を斜めにして高さを出すことで、平米数以上の開放感があります。
高円寺からは徒歩11分ですが、そのうち5分程はアーケードを歩いてこれるので、駅からの帰り道で雨にも濡れずに買い物を済ませることが出来ます。実質、住宅街を歩くのは5分程度。
オートロックあり、宅配ボックスあり、2階以上で、インターネットも光回線引込み可能（戸建てタイプのみ）、在宅勤務が多い方も安心です。
図面上の駅徒歩の分数や、平米数だけでは見えてこない、快適で心地よい生活が送れるお部屋です。
コンクリート打ち放しの暑さ・寒さ
コンクリート打ち放しで心配なのが暑さ・寒さ。打ち放しだと暑さ・寒さの影響が大きいというのは、半分は正しくて半分はそうではないと個人的には思います。
確認したいのは「断熱の有無」。
Lでは外気に触れる面は断熱材を入れた上で白塗装の仕上げになっています（写真左側）。
もし断熱材を入れていないと、外気の暑さ寒さがコンクリートに直接伝わってくるので、暑さ寒さの影響が大きくなります。
ではこちらのコンクリート打ち放し面（写真右側）はというと、奥側は他室との境の壁や、手前側には自室の玄関スペースがあり、コンクリート打ち放し面は外気とほとんど触れていないのです。
もちろん触れるとひんやり感じる素材ではありますが、外気の影響を受けにくい面を打ち放しの仕上げとしています。
設備面では、エアコンはもちろん設置済み。そしてフローリングには「床暖房」があります。電気式ではなくガス式なので、光熱費も比較的穏やかで安心です。
コンクリート打ち放しのデザイン性と生活のしやすさが両立した設計となっています。
それと、コンクリート打ち放し面には、一部あえてネジ穴が残してあります。
ピーコンフックを取り付けて壁面収納にすることが出来ますよ。（詳細は下記のブログをご覧ください）
JRと丸の内線 2路線4駅使えます
JR中央・総武線高円寺駅が最寄りですが、阿佐ヶ谷とちょうど中間あたり。
東京メトロ 丸の内線の新高円寺、南阿佐ヶ谷も徒歩圏内にあります。
ＪＲと合わせて丸の内線が使えるのは、遅延や運休時の代替手段としても便利です。新高円寺の駅前も商店街で普段使いしやすく、メインを丸の内線で使うのも良さそうです。
内見のお問合せはこちらから
L 207号室が気になった方は、ぜひ内見で立地や実際のお部屋の良さを見て頂けたらと思います。レイアウトや収納の工夫などのご相談も大歓迎です。
こちらから皆さまのお問合せをお待ちしております。
kijima
