ちめんかのや
21坪の森に、地面下の家。
- 西武新宿線 沼袋 徒歩 10分
- JR中央線 中野 徒歩3分バス停より乗車バス 10分
- 価格:7,000万円
- 竣工:1988年12月
「ちめんかのや」とは、「地面下の家」。
保存樹木のクスノキをはじめ、敷地外周を囲む小さな森をくぐり玄関を入ればそこは異空間。誘われるように階段を下っていくと、この家の重心である地面下に到着します。
「玄関ホール」とされる入口の部屋は、正面のトップライトから降る木漏れ日が水甕の水面でゆらゆらゆらぎ、やわらかな曲面の壁も相まって、まるで洞窟住居の趣です。階段室を挟んだキッチンダイニングスペースはカウンターがぴったり納まる細長い吹き抜け空間で、続きの部屋ながら少し気分が変わります。これら地面下の空間では、映画鑑賞をしたり、ボードゲームをしたり、良い音で音楽をかけて本を読んだり、ここは、ひとりでも・家族でも・大人数でも、大人のあそび心が掻き立てられるようです。
地下からふたたび階段を上へ上へといけば、突如明るく広々したヴォールト天井のアトリエ空間があらわれ、楕円の窓からは、クスノキの枝葉が間近に感じられます。2Fのこの部屋に行くためにも地下の暗がりを経由することで、この明るい空間がいっそう引き立ちます。
これほどにドラマチックな建築ですが、もともと家族のための住宅として建てられたもので、その後バーや展示、演劇公演にも使用されてきました。道路面よりも少し高い1F個室の仕切りだけ、途中で取りはらわれていますが、それ以外はほぼ建築時のつくりのままです。
かつて集っていたファンも多い「ちめんかのや」。建築家の齊藤裕さんが設計し、売主が味わいを深めてきた、素敵なヴィンテージ住宅です。
経年なりに、いくつかの修繕が必要になりますが、唯一無二のこの場と空間を引き継いでくださる方を、心よりお待ちしています。
ちめんかのやHP

ちめんかのや チメンカノヤ
東京都中野区江古田4丁目MAP
- 西武新宿線 沼袋 徒歩 10分
- JR中央線 中野 徒歩3分バス停より乗車バス 10分
土地情報
- 地目:
- 宅地
- 面積:
- 71.47平米
- 権利:
- 所有権
- 接道:
- 南西側公道・南側公道(角地)
- 用途地域:
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率:
- 60%
- 容積率:
- 150%
- 都市計画制限:
- 準防火地域 日影規制 第1種高度地区 最低敷地面積60平米 最高高さ10m
建物情報
- 種類:
- 居宅
- 面積:
- 108.73平米
- 構造規模:
- 木・鉄筋コンクリート造 地下1階地上2階建
- 設計:
- 齊藤裕建築研究所
- 現況:
- 使用中
- 引渡:
- 相談
- 備考:
- 現況の家具・設備類は売買対象に含まれませんが、ご希望の方には別途ご相談可能です。
室内漏水箇所あり、点検修繕をおすすめします。
- 取引態様:専任媒介
- 情報更新日:2023-09-16 16:37:14