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昔の日本家屋のほとんどにあった「土間」現代人のライフスタイルの変化によって、
その数はだんだんと減ってゆきました。

 

しかし、その用途の多様性から
最近それは再注目され始めています。

外と内を心地よく繋げる 「土間」

一体どんな用途があるのでしょうか。

TPO物件を例にその用途をご紹介します。

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東京都北区の閑静な住宅地に佇む
blocco／ブロッコ現在募集している205号室には
上の写真の通り広〜い土間があります。
具体的な広さはコチラ↓青く塗られている場所がなんと全て土間。

面積は7帖以上あります。
一見「何に使うの？」と思われる方も
いるかもしれませんが、
実はどんな床材よりも気兼ね無く
ガシガシ使えるんです。

ではでは、具体例を紹介します。

■□其の壱～カフェ風□■7帖もあれば、リビングテーブルを囲んで
1シーター・2シーターの
ソファをおしゃれに置けます。
友人を呼んでホームパーティーはもちろん、
趣味の読書や在宅ワークもゆったりと。

■□其の弐～シアター風□■壁面に大きなテレビも置けるので、
パーソナルチェアに座って
好きな映画を楽しめます。
サイドテーブルにお酒とつまみを置けば、
プチリッチな休日を送れます。

■□其の参～オフィス風□■土間は頑丈なので、
多少の大きな家具もなんのその。
緑が望める小窓の前に机を置けば、
クリエイティブな仕事を
バリバリこなせそう。

■□其の肆～アウトドアライク□■もっとも定番的な使い方と言えばコレ。
大好きな自転車・サーフボードを
室内に収納でき、
いつだってその姿を眺める事が出来ます。

好みの植栽もたくさん置けば、
室内の空気が潤うこと間違い無し。
ガーデニングが好きな方、必見です。

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普通の室内ではなかなかできないことを
気兼ね無く楽しむ事ができる 「土間」

あなたならどんな使い方をしますか？

by k_fujita

現在発売中のLiVESに『八潮アパートメントハウス』が掲載されました。

ぜひお手にとってご覧ください。

王子神谷駅から徒歩５分の好立地に、
Y's House／ワイズハウスがあります。現在募集中の201号室はメゾネットタイプ。

 

螺旋階段で上下が区切られた
ウッディなお部屋になっています。上下階それぞれ約８帖の広さ。
木の温もりとコンクリートの風合いがマッチしていますね。キッチンには小窓があり、
料理をしながら外の景色も楽しめます。上下階が同じ広さなので、
どちらをリビングにしても寝室にしても大丈夫。下階は1階にありますが、
上階からの心地良い光が照らします。まわりは住宅地なので、
閑静でとても落ち着いています。

模様替えが好きな方にはほんとにオススメ。

駅からも近いですし、とても素敵ですよ。

是非一度ご内見へお越し下さい。

by k_fujita

お部屋探しは何を重視されますか？
駅からの距離を気になさる方、多いのではないでしょうか。

 

TPOのホームページでは
駅徒歩圏内の検索が無い！

ということで駅近で探している方向けに
徒歩5分内で現在空室のお部屋を一挙大公開します

■ビアティチュード

■バンブー

■チルコ

■フィールド

■ギプサ

■イルシエロ

■キフ

■エムジーピー

■モンテ

■オーパス

■パゴダエスケー

■ラフィーネ

■エスアイン

■スラッシュキタセンゾク

■フランプ

■シルムベルク
■トレフォルム

■ヴェント

■ゼフィール

■本郷台地の家

■山王MOOK

駅が近いと職場から離れた地域も通勤が楽になるので
住みたいお部屋の幅が広がります。

是非エリアを広げてご内見下さい。

by hirabayashi

明日からGWの後半が始まりますね
皆様、旅行に出られるのでしょうか。

以前、部屋が良いと外出しなくなってしまいそう･･･
と内見にいらしたお客様が仰っていました。

確かに、お部屋が素敵で快適だと
室内での趣味の時間を持つのも楽しくなります。

例えば、こちらスクエア。

先日もご紹介した谷内田氏の設計ですが、

室内が2面の窓で風通しが良く練られているのはもちろん、
建物自体が十字に風を通すプラン。

中庭の水盤と、抜ける風が爽やかです。


現在スクエアは
広いワンルームの104号室
ご家族でもお住まいいただける204号室
最上階メゾネットで改修したばかりの304号室
をご紹介しております。


入居者同士の挨拶も気持ちよい
風の通る暮らしはいかがですか。

by hirabayashi

slash/kitasenzoku　スラッシュ／キタセンゾク

 

東急目黒線／大井町線
大岡山駅徒歩５分の好立地にある本物件。
先日久しぶりに空きました。slash/kitasenzokuは全４戸からなるテラスハウス。

それぞれが独立性の高い造りとなっているので、
光と風を様々な角度から取り込むことができます。
現在募集中のＡ号室はトリプレットタイプ。
1Ｆ。8帖のリビングの床はモルタルです。
硬調なトーンが空間をよりスタイリッシュに演出します。

もちろん床暖房がついていますので、ご安心下さい。2Ｆ。水廻りが収まる階ですが、2.5帖のちょっとしたスペースがあります。

天井高はしっかり確保されています。

壁面にオープンラック、手前にパーソナルチェアを置けば
ちょっとした書斎へ早変わり。
※テレビジャックもついています。光差し込む螺旋階段を眺めながら、
休日はゆったりとお過ごし頂けます。

こういうスペースって、あるとすごい重宝しますよね。

3Fは日当たり良好の寝室があります。収納下にも窓があるので、
いろんな角度から光を取り込んでくれます。収納もしっかり確保。
うまく利用できれば、居室はスッキリ使えますね。下の写真は1Fから3Ｆまでの三角吹き抜けです。
白と光のコントラストが素晴らしいですね。これだけの空間ボリュームを感じられるのは、
slash/kitasenzoku　スラッシュ／キタセンゾクだけ。

ご内見お待ちしております。

by k_fujita

ブログが滞りまして申し訳ございません！

お待たせ致しました。
本日は建築士・谷内田章夫さんの設計特集です。
TPOの物件を最も多く設計して下さっています。

現在募集中のお部屋がある建物を年代順に
5つご紹介させていただきます。

■スクエア（1995）新井薬師前駅・東中野駅
敷地内に4つのブロックを配し、十字に風が通り中央は象徴的な水盤。
蔑ろにされがちな賃貸の共用部が豊か。
305号室の改修完了。設備がグレードアップしました。



■トリニテルージュ（1997年）沼袋駅・新井薬師駅・中野駅からバス
ワンルーム・メゾネット・スキップフロアと多様なプラン。
単身からご家族まで。
101号室はバイクパークが付きました。



■アパートメントオーツー（2000年）中野駅
中庭を2棟でサンドイッチ。階段越しに入居者同士の気配を感じられる
コミュニティ型の建築。
現在募集中の104号室は面積以上に広く使えます。



■ゼフィール（2003年）都立大学駅
緑のカーテンが道を彩る。
バルコニーが南北に付き、採光・風通し良好。
102号室・104号室はフリーレントキャンペーン中です。



■フランプ（2007年）落合駅
コンビニ・飲食店も入っている大規模集合住宅。
地上14階からの景色は圧巻。
今なら最上階も狙えます。



いかがでしょうか。
クールな打放しとシナ材の暖かみが持ち味の谷内田建築。
収納量・採光・風通し、どれも揃っているところも大きな魅力。

ご紹介以外にも様々なエリアにございますので
気になった方は是非ご内見にいらして下さい。

by hirabayashi

東急田園都市線梶ヶ谷駅。

 

とても閑静な住宅地で、
都心から程よい距離にあります。
この梶ヶ谷駅の写真は
schirmberg／シルムベルク701号室
バルコニーから撮影しました。

電車が空を駆けているようですね。

schirmberg／シルムベルクは
駅から徒歩3分の場所に位置しています。大きなブロックを階段のように積み上げたような外観。
傾斜地をうまく活用した構造になっています。6Fにある共用中庭はとても洗練されています。
風通しが良く、開放的な空間となっています。最上階まで吹き抜けているので、
晴れの日は心地良い光が差し込んできます。エントランス内も素晴らしいです。
黄色の照明が、硬調なトーンのアクセントカラーに。建物前面の壁面は木目調のコンクリートを採用しています。
こちらを近くで撮ってみると・・・こんな感じです。↓
木枠にコンクリートを流し込むことで、
あえてこのような風合いに仕上げています。風合いが異なる素材を楽しめるのも、
この物件の魅力の１つです。

都心の賃貸と比べると
お部屋の賃料もぐっと抑えられており、
大変お買い得な物件となっています。

是非一度梶ヶ谷へ足をお運び下さい。

by k_fujita

都会の一等地、港区白金。

 

広　尾駅 徒歩 10分
白金台駅 徒歩 13分
恵比寿駅 徒歩 15分

3駅５路線利用可能な好立地に、
Moderna／モデルナと言う物件があります。先日天井の高い405号室が空きました！その高さはなんと5mあります！TPO物件の中でも一番高い天井高です。2階まで吹き抜けているので、
40㎡台とは思えないほどの
空間ボリュームです。
10帖弱のリビング。
床暖房も完備されています。斜めの壁面がある間取りですが、
十分スペースがあるので、
家具のレイアウトがイメージしやすいです。螺旋階段は清潔感のある
スタイリッシュなデザイン。上階寝室は7帖弱あり、日当たり良好。
休日はゆったりできますね。そしてなんと言っても、
設備がすごく充実してるんです。収納力抜群のシステムキッチン、
洗濯乾燥機までついています。シューズボックスもとても広く、
2階にはクローゼットスペースも。水まわりは全面タイル張り、
開放的で清潔感があります。
バルコニーも奥行があります。
余裕持って洗濯物を干せますよね。壁面にはピーコンハンガーが
設置できるように、
全面にピーコンの穴が開いています。

これさえがあれば、
賃貸でも時計をかけられたり、
好きなポスターを壁面に飾ったり、
空間を好みに合わせカスタマイズできます。

具体的な使い方はコチラ。

これだけ設備が整っている物件は
なかなかありません。

ぜひ一度白金台へ。

ご内見お待ちしております。

by k_fujita

国立のCREST(クレスト)。

大規模修繕が完了しました。

写真では分かり難いですが
外観は新築の様にピカピカです。


室内の設備もグレードアップ！
エアコンが最新型になりました。

トイレには洗浄便座が付きました。


国立駅から少し離れた閑静な住宅街。
建物の周りは木々が茂り
鉄筋コンクリート造のマンションとは思えない
あたたかさがあります。

中でもおすすめなのは101号室。
白いタイルが爽やかな広いテラスがあります。

南向きで周囲の視線の気にならない位置にあるので
休日はテラスで気軽にランチを楽しめます。


都心では味わえない生活はいかがでしょうか。

by hirabayashi