弊社で扱っている物件では
建築家が様々な素材を
工夫して使用しています。
そこで今回は
賃貸では珍しい素材を使った床と壁の
お部屋を集めてみました。
【床の素材】
■フローリング
■タイル
タイル張りのインナーガーデン
-maglia jiyugaoka-
■コルク
■塗装
フレキシブルボードにウレタン塗装を施し、壁と一続きのような床
-LOP-
【壁の素材】
■塗壁
■木
木の繊維をセメントで固めた木繊セメント板の壁
-SAKAMURA HOUSE-
木をリボン状に削った物をセメントで固めた木毛セメント板を白塗装
-blanco cubo-
■コンクリート
杉板型枠であえて目地を残した
コンクリート打放し
-国領アパートメント-
■ブロック
お好きな素材は見つけられましたか。
賃貸物件では珍しい素材が
多かったのではないでしょうか。
実際にお部屋にお越しいただき
写真ではわかりずらい素材の質感や色などを
確かめてみるのはいかがですか。
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空室の最新情報→TPOTwitter
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先日表参道の246commonに行ってきました。
こちら、昼間ももちろんやっているんですが
今の季節は夜がオススメです。
大きなテントの下で飲んだり食べたりできるのは最高でした。
やっぱり外で過ごすのはきもちいですね。
『家でも外で飲んだり食べたりできれば良いのに』
なんて思ったりしませんか？
そんな願いを叶えられる
広いバルコニーのあるお部屋をご紹介します。
まずは
ノミカワフラットC-5
こちらはルーフテラスが２つあり、
広い方は10㎡もあります。
室内は窓が多くあり
白い壁に反射してとても明るく、
風の通りも良いお部屋です。
お次ぎは
fw bldg.／エフダブリュビルディング 501
ノミカワフラットのご近所にあります。
こちらのお部屋は5階と言う事もあって
写真では見えませんが
ウッドデッキからは近くにある日体大のグランドや緑が見えます。
ウッドデッキが広いので、
視界が抜けてお部屋も広く感じます。
最後にTreform/トレフォルム 502
新大塚駅から徒歩3分の駅近です。
502はお部屋の周りをベランダで囲んでいるお部屋で
一度ベランダに出てからお部屋に入るという
少し変わったプランになっています。
このベランダが約24㎡もあり
小さめの椅子やテーブルであれば
普通に置ける広さです。
しかもこのベランダからは東京スカイツリーが見えます。
スカイツリーを見ながら外で一杯！
なんて贅沢なことが出来ちゃいます。
お部屋はとてもシンプル！
天井高があり、ベランダの広さもあるので
部屋に入ると8帖よりも広く感じると思います。
ぜひ一度広いバルコニーを体感してみてください。
【フリーレント】
お部屋探し中にちょこちょこ見かける言葉だと思います。
フリーレントがついている場合、
1ヶ月と記載あれば、最初の1ヶ月分賃料が無料になります！
（※1年以内の解約の場合、違約金がフリーレント分発生します）
引越といえば、
初期費用に引越代に…とまとまったお金が出て行ってしまいますよね。
でも！せっかく引っ越すなら新しい家具もほしい！
そんな方には是非フリーレントつき物件をおすすめします。
フリーレントになった1ヶ月分で新しい家具を購入しちゃいましょう。
もしくは、
こんな考え方もありです。
実は単純に計算すると毎月の賃料がお得になっているんです。
例えばこちらのfw bldg. 501号室
賃料：￥248,000／契約期間：2年間
契約期間の2年間(24ヶ月)最低でも借りていると仮定します。
フリーレントの248,000円÷契約期間24ヶ月＝￥10,333.333…
つまり、毎月約10,333円お得になってるということになります！
1万円は結構おおきいですよね・・・！
こんな風に毎月の出費が減った！と考えるも良しです◎
現在は、fw bldg.以外にもフリーレントつきの物件ございます。
礼金・敷金以外にも、
費用を抑えられるポイントがあるということ、
頭の隅にでも入れて頂ければと思います。
この時期は桜が川沿いにずらっと咲き誇ります。
今年の3月は暖かくなったり寒くなったり。
桜にとって可哀想な開花スタートとなりましたが、
力強く咲いている姿を見て元気をもらえました。
そんな呑川の近くにもTPO物件があります。
fw bldg.／エフ ダブリュ ビルディング
間仕切りで区切れる30帖のリビングダイニングは圧巻の広さ。
南向きなのでいつでも心地良い日差しがお部屋に差し込みます。
寝室も10帖あり、とても広々しています。
間仕切りをうまく使って半分を収納スペースとして
使っても良いかもしれません。
フローリングは濃いめのブラウンなので、
ヴィンテージ家具好きの方にはオススメですよ。
駅前には無い落ち着いた立地です。
是非一度内見にいらして下さいね。
もう10月ということで、
秋のイベントが盛りだくさんになってきました！
東急田園都市線の駒沢大学駅にある駒沢オリンピック公園は、
公園としての利用だけでなく
各種スポーツの観戦も充実しています。
まさにスポーツの秋ですね！
もちろん駒沢にはTPOのお部屋があります♪
クロスメゾネットが魅力的なcirco（チルコ）
採光ばっちりのfw bldg.（エフダブリュビルディング）
駒沢大学駅に住みながら
秋を楽しむのはいかがでしょうか。
放送時間は22時48分～22時54分。
あと数時間後ですね。
放送をみて、若松さんの設計したお部屋に住みたいと思われた方は
ぜひ弊社の募集中の物件もみてみてください。
若松さん設計の現在TPO募集中の物件はこちらです↓
「Hi-ROOMS明大前B」「fw bldg.」「ノミカワフラット」
東急田園都市線／桜新町
現在ご紹介中の203号室は、
とにかく広くてカッコ良い！
見て下さいこの広大さ。
キッチンが小さく見えるほどです。
無駄を削ぎ落とすことでしか味わえない、
とても美しい空間ですね。
そして南・西・北向きに窓があります。
2階にありながらとても明るいです。
シンプルで潔いキッチン。
剥き出しの配管が無骨でカッコ良いですよね。
容量たっぷりの可動式収納。
動かせるので、間仕切りとしても使えます。
機能的で、とても広々した水廻り。
お風呂には大きな窓があるので、
開放的なバスタイムをお楽しみいただけます。
最近賃料改定で１万円下がりました。
そして、今ならフリーレント１ヶ月と大変お買い得です！
この機会に是非ご内見下さい。
