東京で一人暮らしにおすすめのデザイナーズマンション13選！間取り・賃料・駅近別に紹介

「コンパクトでもいいからおしゃれなマンションに住みたい」「家をこだわりの空間にしたい」と考える方には、デザイナーズマンションがおすすめです。

日々の暮らしが楽しくなり、休日にゆっくりと休息をとったり、趣味を楽しんだり、お家時間をさらに充実させられるでしょう。

本記事では、東京にある一人暮らし向けのデザイナーズマンションを紹介します。間取りや室内デザインをふくめ、トータルの暮らしをイメージしてみましょう。

※2024年3月31日時点で募集中の物件をご紹介しているため、一部物件は募集停止している可能性がございます。

一人暮らし向けのデザイナーズマンションを選ぶポイント

一人暮らし向けのデザイナーズマンションを決めるときには、以下のポイントを押さえておきましょう。

• ・間取り
• ・賃料
• ・駅からの近さ

部屋の用途や荷物の多さによって選ぶ間取りは異なります。たとえば、家で過ごす時間が少ない方にはコンパクトなワンルームがおすすめです。ワンルームであっても、収納スペースの広さや収納家具のレイアウトを確認しておくと、お部屋をすっきりとさせやすいです。

一方、リモートワークの方や家で趣味の時間を楽しみたい方には、広々としたワンルームや土間のある間取り、1LDKなどの個室がある間取りがおすすめです。デザイナーズマンションはワンルームであっても、広々とした間取りであることが多く、家具で部屋を仕切ることで2つの空間をつくることも可能です。

賃料を抑えながらもデザイナーズマンションに住みたい方や、駅近物件に住んで通勤時間を短縮させたい方など、人によって物件に求めるものは異なります。一人暮らしの方におすすめのデザイナーズマンションを条件別に紹介するので、物件探しにお役立てください。

【1R（ワンルーム）】一人暮らしにおすすめなデザイナーズマンション4選

一人暮らしをする方に選ばれやすい、ワンルームの賃貸物件を紹介します。コンパクトながらも、ただ狭いだけの一般的なワンルームではなく、窓が大きかったり土間があったり、特徴のある物件ばかりです。

KGMコート｜学芸大学

KGMコートは、設計組織ADHがフルリノベーションをおこなった建物です。大通り沿いに面した建物ですが、車の騒音への遮音対策がされているため住みやすいでしょう。

土間スペースが広くつくられたお部屋です。2面から光が確保できる明るい室内です。リノベーション前にあった昭和レトロを感じる窓ガラスを残しながら、内側に窓サッシを新たに取り付けています。
二重サッシとなったことで、絵画の額縁を想像させる窓デザインとなりました。

キッチン下には収納扉を設けず、足元が抜けているため室内が広く感じられます。部屋は長方形ですっきりとしているため、家具をレイアウトしやすいのも魅力です。

大容量のクローゼットには、たくさんの荷物が収納できます。衣類が多い方や、スーツケースなどの大きな荷物を収納したい方におすすめです。

項目	内容
賃料	103,000円
共益費	5,000円
面積	28.04㎡
間取り	1R（ワンルーム）
竣工	1971年3月
交通	東急東横線 学芸大学 徒歩 10分 JR山手線 目黒 バス 10分
物件詳細	KGMコートの詳細情報を確認する

APARTMENT O2 east ｜ 中野

APARTMENT O2 east は谷内田章夫/ワークショップが設計した建物です。外観はコンクリート打放しのスタイリッシュなデザインになっています。

玄関を入ると右手側に大きく開けたリビングが広がります。大きな窓は開放的な気持ちにさせてくれるでしょう。室内にはハンガーパイプが設置されているため、衣類収納や物干しとしても活用できます。

2口ガスコンロとカウンター付きのキッチンは作業スペースも充実しており、自炊派の方におすすめです。カウンターの前に椅子を置いて、料理を振舞うのもいいですね。

項目	内容
賃料	109,000円
共益費	9,000円
面積	31.89㎡
間取り	1R（ワンルーム）
竣工	2013年3月
交通	JR中央線 中野 徒歩 8分 東京メトロ東西線 中野 徒歩 8分 都営大江戸線 東中野 徒歩 13分
物件詳細	APARTMENT O2 eastの詳細情報を確認する

カトレ・コート｜代々木八幡

カトレ・コートは木下道郎/ワークショップが設計したデザイナーズマンションです。コンクリート打放しと白い外壁がおしゃれな佇まいです。

全12戸には大小さまざまな大きさの「土間」が設けられ、住む方の使い方次第でこだわりの空間が実現します。

室内は外観と同じような色合いで白い長尺シートの床にコンクリート打放しの壁と、スタイリッシュにまとめられています。玄関ドアとは別に大型の窓があるため、自転車などの大きな物の搬入も簡単です。

広々とした土間は自転車置き場のほかにも、趣味のスペースやワークスペースなどに活用できます。

奥の扉はトイレ・バスルームへとつながります。水回りがコンパクトにつくられているため、お部屋自体は面積の割に広く感じることができるでしょう。

項目	内容
賃料	125,000円
共益費	5,000円
面積	30.18㎡
間取り	1R（ワンルーム）
竣工	2014年1月
交通	小田急小田原線 代々木八幡 徒歩 7分 東京メトロ千代田線 代々木公園 徒歩 8分 小田急小田原線 代々木上原 徒歩 7分 京王井の頭線 駒場東大前 徒歩 15分 JR山手線 渋谷 徒歩 23分
物件詳細	カトレ・コートの詳細情報を確認する

KAMIUMA PLACE｜三軒茶屋

KAMIUMA PLACEは三家大地建築設計事務所が設計した建物です。玉川通り沿いから少し入ったところにある、閑静な住宅街の一角に位置します。
建物の外観に凹凸をつけることで、各部屋への光と風通りを確保しています。

窓が大きく明るいお部屋です。正方形のバルコニーはほかの住人と目線があいにくい場所にあるため、デスクとチェアを置いて在宅ワークの場としても活用できるでしょう。
トイレ・洗面室は一部がガラス張りとなっており、部屋中に光が入る設計です。

室内に備え付けられたクローゼットには衣類を収納可能です。キッチンはフローリングと同系色でまとめられ、天井はコンクリート打放しですが、全体的にやわらかい雰囲気があります。

項目	内容
賃料	130,000円
共益費	7,000円
面積	28.01㎡
間取り	1R（ワンルーム）
竣工	2018年8月
交通	東急田園都市線 三軒茶屋 徒歩 7分 東急世田谷線 三軒茶屋 徒歩 9分
物件詳細	KAMIUMA PLACEの詳細情報を確認する

【賃料12万円以下】一人暮らしにおすすめなデザイナーズマンション2選

賃料12万円以下の一人暮らしにおすすめな、コンパクトな間取りのデザイナーズマンションを紹介します。

ulula ｜中野

ululaは谷内田章夫/ワークショップが設計した建物です。無数の飲食店に囲まれた「サンモール」や「ブロードウェイ」を抜けた先、行き止まりの路地を囲むように建てられています。

路地に緑豊かな中庭空間を設けたほか、敷地内にさまざまなタイプの住戸を散りばめることで、建物全体が立体的な街になるようデザインしています。

コンクリート打放しの質感が落ち着いた雰囲気を醸し出すワンルームのお部屋です。バルコニーは南向きで、明るい光が差し込みます。

天井からぶら下がるようにして備えられた吊り下げ収納の下には、ベッドを置いたり収納スペースとすることで空間を広々と使えるでしょう。

スタイリッシュなカウンタータイプのキッチンです。キッチン台をダイニングテーブルとしても活用すれば、リビングを広く使えます。

項目	内容
賃料	110,000円
共益費	6,000円
面積	28.15㎡
間取り	1R（ワンルーム）
竣工	2013年3月
交通	JR中央・総武線 中野 徒歩 10分 西武新宿線 新井薬師前 徒歩 10分 西武新宿線 沼袋 徒歩 14分 東京メトロ東西線 中野 徒歩 10分
物件詳細	ululaの詳細情報を確認する

alefia ｜品川

alefiaは、TAO ARCHITECTSが設計した建物です。花柄模様に穴抜き加工された金属板が建物の外周に施され、涼しげな印象です。

各階はバルコニーで外周が囲まれ、災害時の避難経路を確保するとともに、室内が室外とつながるようなデザインとなっています。

2面に窓があり、明るく風が通り抜けやすいワンルームのお部屋です。2つの窓からバルコニーに出られるため、どちらかに家具を寄せても自由に出入りできます。

天井からぶら下がるハンガーパイプは、衣類の収納や室内干しなど用途によって使い分けが可能です。

室内インテリアに馴染むスタイリッシュなカウンターキッチンです。天板には人工大理石が使われ、高級感があります。食事やワークスペースとして活用できるでしょう。

敷地内ゴミ置き場は、24時間ゴミ出し可能です。モニター付きオートロックが設置されているほか日勤の管理人がおり、セキュリティ面も安心です。

項目	内容
賃料	115,000円
共益費	7,000円
面積	27.94㎡
間取り	1R（ワンルーム）
竣工	2014年10月
交通	JR山手線 品川 徒歩 10分 JR京浜東北線 品川 徒歩 10分 JR東海道本線(東京～熱海) 品川 徒歩 10分 東京臨海高速鉄道 天王洲アイル 徒歩 10分 京急本線 北品川 徒歩 10分
物件詳細	alefiaの詳細情報を確認する

【駅近徒歩5分】一人暮らしにおすすめなデザイナーズマンション4選

通勤時間を少しでも節約したい一人暮らしの方におすすめの、駅から徒歩5分のデザイナーズマンションを紹介します。

SCALA｜牛込神楽坂

SCALA は谷内田章夫/ワークショップが設計した建物です。牛込神楽坂から徒歩1分、大久保通りの高台にあります。

グレーの外観は大人びた印象を受けます。各階に2つある住戸の間を貫くように、共用の階段がデザインされています。

細長い間取りのワンルームのお部屋です。玄関から左右に空間があるため、ダイニングと寝室にわけてレイアウトするとよいでしょう。バルコニーは南東向きで朝日が室内を照らします。寝室側には大型の収納スペースが備えられており、たくさんの荷物を収納できます。

白を基調としたキッチンには、グリルも備えられています。キッチン・トイレ・浴室と水回りがまとめられているため、動線もスムーズで暮らしやすい間取りです。

項目	内容
賃料	105,000円
共益費	3,000円
面積	24.28㎡
間取り	1R（ワンルーム）
竣工	2001年5月
交通	都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩 1分 東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩 7分
物件詳細	SCALAの詳細情報を確認する

荘｜ 牛込神楽坂

荘は大塚聡アトリエ一級建築士事務所が設計した建物です。牛込神楽坂と神楽坂の間に位置する、歴史的なエリアの一角に物件はあります。

牛込神楽坂駅から徒歩3分と駅近でありながらも、大通りから一本入った閑静な住宅街に建てられているため、穏やかな暮らしを望めるでしょう。

外観は、濃いグレーの外壁で落ち着いた雰囲気を醸し出しています。バルコニーの開口サイズと窓の大きさを揃えることで、統一感のあるデザインです。

使い方次第で2つの空間ができる、ワンルームのお部屋です。天井までつづく開放的な窓は南向きで、光が差し込みます。

キッチンの天板はゆったりとつくられているため、ダイニングテーブルや作業台としても活用できます。

室内はL字型で、奥の空間は寝室におすすめです。ハンガーパイプもあるため、衣類の収納や部屋干しに利用できます。

水回りはコンパクトに使いやすくまとめられており、ガラス扉が開放感を演出しています。

項目	内容
賃料	105,000円
共益費	4,000円
面積	24.61㎡
間取り	1R（ワンルーム）
竣工	2017年12月
交通	都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩 3分 東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩 8分 JR中央・総武線 市ケ谷 徒歩 14分
物件詳細	荘の詳細情報を確認する

schirmberg｜梶が谷

schirmbergは野口信彦/TPOが設計した建物です。梶が谷 から徒歩3分、高台にある土地の地形を大きく変えることなく、ひな壇上の建物にデザインしています。建物の中間に中庭を設け、敷地内に光と風が通り抜ける構造です。

約15畳の広々としたワンルームのお部屋です。フローリングの質感がやわらかな印象を与えます。デッドスペースが少なく、家具のレイアウトもしやすいです。

独立したキッチンには2口ガスコンロが備えられ、調理スペースも十分にあります。自炊派の方にも嬉しい仕様です。

海外の住居を思わせる水回り空間です。バスルームにはミストサウナもあり、自宅でリラックスタイムを満喫できます。

白く塗装された壁とコンクリート打放しとの淡いコントラストが映える、スマートな印象の内装です。

項目	内容
賃料	109,000円
共益費	6,000円
面積	37.62㎡
間取り	1R（ワンルーム）
竣工	2011年2月
交通	東急田園都市線 梶が谷 徒歩 3分
物件詳細	schirmbergの詳細情報を確認する

RIOILHA｜落合

RIOILHAは野口信彦/TPOが設計した、落合駅から徒歩1分の地上10階建ての建物です。南側は建物の背が低い低層住宅のため、しっかり日の光が入ります。

早稲田通りに面する外壁には屋外階段にアルミルーバーを採用することで、コンクリート打放しとの質感が印象的な建物となっています。

土間玄関にキッチンスペースが備えられた、1LDKのお部屋です。バルコニーへとつながる窓のほかには、景色を絵画のように楽しめるピクチャーウィンドウが備えられ、光と眺望に期待できます。

コンクリート打放しの壁にマッチする、ステンレスの天板が美しいキッチンが室内のデザイン性を高めています。

寝室にはデッドスペースがなく、空間を最大限に活用できます。クローゼットもあるため、荷物が多い方や室内に収納家具を置きたくない方におすすめです。

項目	内容
賃料	155,000円
共益費	6,000円
面積	42.95㎡
間取り	1R（ワンルーム）
竣工	2017年2月
交通	東京メトロ東西線 落合 徒歩 1分 JR中央・総武線 東中野 徒歩 7分 都営大江戸線 中井 徒歩 7分 都営大江戸線 東中野 徒歩 5分
物件詳細	RIOILHAの詳細情報を確認する

【メゾネット】一人暮らしにおすすめなデザイナーズマンション3選

一人暮らしの方におすすめな、メゾネットタイプのデザイナーズマンションを紹介します。荷物の多い方や＋αの空間が欲しい方におすすめです。

bambu｜桜木町

bambuは後藤正史アトリアが設計した建物です。桜木町駅から徒歩5分にある、コンクリート打放しのスタイリッシュな外観です。

メゾネットタイプとなる間取りは、上階に玄関とキッチンがあります。リビングダイニングは階段をまたいで広くスペースがとれるゆったりとした空間です。

下階は洗面・浴室があり、寝室としての活用がおすすめです。上下階の両方にバルコニーが設けられ、開放的な空間となっています。

水回りがまとまった使いやすい間取りのため、在宅ワークの方や趣味の部屋が欲しい方にもおすすめの物件です。

項目	内容
賃料	140,000円
共益費	5,000円
面積	48.42㎡
間取り	1DK
竣工	2002年8月
交通	JR根岸線 桜木町 徒歩 5分 横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町 徒歩 3分 京急本線 日ノ出町 徒歩 5分
物件詳細	bambuの詳細情報を確認する

crevice ｜東中野

crevice は関根裕司／ARBOSが設計した建物です。複数棟で構成された建物の中間は路地状の吹き抜けをデザインしており、各戸へ光と風が届くように設計されています。

光の空間のなかで2つの直方体の部屋が配置された各戸は、それぞれに異なるデザインで設計されています。

螺旋階段のあるメゾネットタイプのお部屋です。玄関のある下階はリビングダイニングです。大きな窓はすりガラスとなっており、光を取り込みながらプライバシーを守るつくりになっています。

ゆとりがある間取りのため、ダイニングテーブルを置いたりソファを置いたりと、家具のレイアウトによって自分好みの部屋をつくれるでしょう。

吹き抜けのある螺旋階段からつづく上階は10畳あります。寝室とワークスペースとしても十分ゆとりがあります。2面ある窓からは日差しをたっぷり室内に取り込めるでしょう。

各階に水回りが集結しているためデッドスペースが少なく、空間を余すことなく使える間取りです。

項目	内容
賃料	165,000円
共益費	5,000円
面積	55.08㎡
間取り	メゾネット
竣工	2001年2月
交通	JR中央・総武線 東中野 徒歩 9分 都営大江戸線 東中野 徒歩 9分
物件詳細	creviceの詳細情報を確認する

aobadai .hillz｜池尻大橋

aobadai .hillzは、awnが設計した建物です。目黒川から近い物件の周辺にはおしゃれなお店が立ち並び、街歩きが楽しいエリアとなっています。

高さ制限いっぱいに建物をデザインし2つのとんがり帽子が特徴的な外観です。建物の最上階に特別なメゾネットタイプのお部屋が入っています。

約2畳ある広々とした土間玄関から、眺望のよいバルコニーへとアクセスできるメゾネットタイプのお部屋です。下階はリビングダイニングのほか水回りが集結しています。

2面に窓と吹き抜けのある開放的な空間です。奥のキッチンはL字型で作業台が広く、料理好きの方に嬉しい仕様です。

上階は吹き抜けとつながる寝室です。ダブルベッドも置ける広さがあります。

扉の先はランドリールームです。ガスの浴室乾燥機が設置されており、一年中快適に洗濯物が干せます。ハンガーパイプが備えられ、クローゼットとしても活用できます。

項目	内容
賃料	370,000円
共益費	10,000円
面積	51.23㎡
間取り	メゾネット
竣工	2023年12月
交通	東急田園都市線 池尻大橋 徒歩 10分 東急東横線 中目黒 徒歩 15分 JR山手線 渋谷 徒歩 17分
物件詳細	aobadai .hillzの詳細情報を確認する

東京のデザイナーズマンションで一人暮らしをするならタカギプランニングオフィスへ

東京には、一人暮らしにぴったりのコンパクトでおしゃれな間取りのデザイナーズマンションが多くあります。住みたいエリアや部屋の広さなどの希望を決め、自分好みのデザインされた物件を見つけましょう。

タカギプランニングオフィスでは、建築家がつくり出したこだわりのデザイナーズマンションを数多く取り扱っています。東京でおしゃれな賃貸マンションに住みたい方は、ぜひお問い合わせください。

今回紹介できていない素敵な物件は、物件一覧から「賃料」や「間取り」などで条件を絞って簡単にご覧いただけます。