alefia (アレフィア)

納得の立地と空間。

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アクセス

  • JR山手線 品川 徒歩 10分
  • JR京浜東北線 品川 徒歩 10分
  • JR東海道本線(東京~熱海) 品川 徒歩 10分
  • 東京臨海高速鉄道 天王洲アイル 徒歩 10分
  • 京急本線 北品川 徒歩 10分

概要

設計:
TAO ARCHITECTS
施工:
株式会社加賀田組
構造:
RC/免震構造
規模:
地上13階
戸数:
43戸
駐車場:
空き有り (小型車のみ ※サイズ要確認 賃料:33,000円(税込) 敷金:30,000円 仲介手数料:33,000円(税込))
自転車駐輪:
空き有り (賃料:550円(税込))
バイク駐輪:
空き有り (賃料:中型(2区画):5,500円(税込)    小型(3区画):3,300円(税込) 敷金:中型(2区画):5,000円    小型(3区画):3,000円 仲介手数料:中型(2区画):5,500円(税込)       小型(3区画):3,300円(税込))

JR品川駅から徒歩10分程の旧海岸通り沿いの賃貸集合住宅。花柄模様にパンチング加工された特注の金属折板で外皮を包むことで、サンシェードを兼ねた涼しげなファサードが生まれた。

建物の特徴は基礎免震構造、PRCのフラットな床スラブ、12m角の平面無柱空間、乾式耐火間仕切による自由な住戸区画、全住戸の4分の3がコーナーユニット、各階の外周をバルコニーが囲むことで避難や建物の維持管理を容易にすると同時に、室内と外界との穏やかなつながりを獲得している。

住戸構成は、階高4,3mの低層階に吹き抜けのあるロフト付住戸、5F~11Fには天高2,6mのスタジオタイプ住戸、12、13Fには60㎡台のファミリータイプ住戸を3戸計画した。

設計者:TAO ARCHITECTS/木村 丈夫

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周辺環境

品川駅直結の物販・飲食店舗、ホール等を複合した超高層ビル「品川インターシティー」内のスカイウォークを進めば、アレフィアの近くまで地上に降りることなく歩くことができます。スカイウォーク内は屋根付なので、天気が良くない日も、ほとんど雨に当たることなく通勤・通学が可能です。品川駅とは対象的に京急線の北品川駅周辺は、下町のレトロな雰囲気が漂います。駅前の商店街には、和菓子屋さんや野菜ソムリエのいる八百屋さん、魚屋さん、スーパー、さらにはゲストハウスまで。商店街だけで買い物が済んでしまいそうです。アレフィアの裏には開放的な高浜運河があり、休日の散歩エリアとしても重宝できそう。新幹線も通る品川駅近くと言う利便性と、自然や下町も兼ね備えた、素晴らしい立地です。
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    駅直結の品川インターシティー
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    atre
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    北品川商店街
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    京急 北品川駅

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