渋谷・目黒・港

皆様はインターネットでお部屋探しされていますか。

立地
面積
価格
築年数
設備
細かい条件も含めて検索。

沢山の情報の中から絞り込まれた候補をさあ見るぞとなった時、
最初にチェックするのは『間取り』ですよね。

でも、間取りを見ただけでは分からないのが
タカギプランニングオフィスのお部屋たち。

今回はタカギプランニングオフィスの
『デザインされた間取り』をお楽しみ下さい。
※画像クリックで拡大します。




■普通のプランに見せかけて・・・■

SPIRAL(スパイラル)
間取りだけ見ると一面の窓ガラスも、
実際は下がガラスブロック・上がサッシになっています。
居室の収納らしき箇所も、実際は格子状の棚になっています。



M.G.P(エムジーピー)
収納の一部が冷蔵庫と洗濯機置き場となっており
扉で隠せるので生活感が出ません。
間取りでは一見小さい様に感じるサイドの窓も
本当は縦長のスリットで美術館の様な採光に。



keyaki house(ケヤキハウス)
効率の良い１LDK。
玄関を入って直ぐに廊下が無いので
１2帖超えのリビングダイニングがありながら
水周りを独立させても小さな1部屋が取れています。



monte(モンテ)
バルコニーからは公園の緑が見え、
洗面と洗濯機置き場にはちょとした仕掛けが･･･
ロフト部分は実は斜め屋根になっており普通に立てる天井高。
屋根の形状に合わせた格子棚が付いています。



domino(ドミノ)
水周りが中央にあるU字型プラン。
LDKがL字なので自然と空間分けがされています。
洗面側の窓には半透明のフィルムが貼られているので
視線を気にせず採光を取ることができます。




八潮アパートメント
U字を超え、回遊できるプラン。
室内を回る中でリビング・ダイニング・水周りが出現するストーリーを感じられます。
2階は外に対して閉鎖的ですが、中央の光庭からの採光が抜群です。




tuft(タフト)
図面で見ると分かり難いロフトと収納の関係も、写真で見ると一目瞭然。
ロフト分高くなった窓からは1階とは思えない採光を得られます。
バルコニー前も植栽が蜜に生えているので視線が気になりません。





■不思議な形にも理由有り■

Treform(トレフォルム)
最初に「！？」と思いがちなV字プラン。
一瞬どう住もうかと考えがちですが
実際は長細い居室と長細い水周りがV字に組み合わさっただけ。
V字の中央に窓を取れるという効果も。




Ｄ(ディー)
敷地の形状に合わせ『D』の形になっています。
弧の部分は各方向に窓がありワイドビュー。
更に腰高の台になっているので、TV台や簡単な小物置き場にも。




circo(チルコ)
三角のお部屋。少し変わったメゾネットです。
ベッドやテーブルの位置を工夫すれば広く使えます。
図面では分からない階段のデザインは板を折った形状。
囲われた階段下はちょっとした書斎にもできます。




SAKAMURA HOUSE(サカムラハウス)
星の様ないびつな形に見える室内も
ロフト分高くなった天井が鋭角を緩和し、開放的に感じさせます。
実際に見ると、水周りが成形なの違和感はありません。





■土間も居室として■


カトレ・コート
土間を大胆に取り、室内に駐輪できる仕様としています。
図面では分からない収納部分は、窓までの靴棚とちょっとした台になっており
土間の扉を開け放せば収納ごと隠せるようになっています。




raffine(ラフィーネ)
下階が土間になっているワンルーム。
図面上では階段が多くを占めている様に見えますが
階段下も使える広さがあります。
対面式のキッチンは一段上がっているので居室と緩やかに分かれています。





■仕掛け満載■

blanco cubo(ブランコキューボ)
梁が床に出ている事で、少し下がったダイニングが出現。
一部の床はスノコを掛けることで床下収納に。
窓も開いている高さや大きさが違うので、時間によって光の入り方が変わります。




フレイムス
ブランコキューボと同じ設計者で、床に段差があります。
図面では分かりませんが、各室で床の色や壁の色が異なる仕掛けも。




scaletta(スカレッタ)
トイレが伸縮するなど仕掛け沢山のワンルーム。
大胆な発想で水周りがコンパクトにまとまり
面積以上の広さを感じられます。





国領apartment(コクリョウアパートメント)センターキッチン
キッチンが伸縮するワンルーム。
キッチン部分を出せばダイニングテーブルも出現。
キッチンの生活感を出したくない事務所利用にも便利。





■新築特集■
※只今絶賛工事中です

LINO(リノ)
収納や部屋の仕切りが無い代わりに
可動式の窓付き『パーティション』が設置されます。(写真は枠のみ)
端に寄せてウォークインクローゼットを作っても、部屋を仕切っても。
周りが低層なので3階のインナーテラスは空が近くなります。




SL　Court(エスエルコート)
ロフト付のワンルーム。
ロフトが広く使いやすいので、シングル・ディンクスにも対応。
大きな窓側に『縁側』空間があり、寛ぎ方を自由に演出できます。
※ファミリーで住めるメゾネットタイプもあります。




ATRIA(アトリア)
ロフトや床下収納などのある立体的なプラン。
実は小さな建物に分かれているので、
殆どのお部屋が角部屋になっています。




(仮称)菊名プロジェクト
ロフト付のワンルーム。
こちらもロフトが付くことで天井が高くなり、
面積以上に広く感じられます。




いかがでしょうか。
間取りを見ただけでは分からない細部。

写真だけでは伝えきれていないので
実際に見ていただきたいお部屋ばかりです！！

立体的な空間の魅力が詰まった今後の新築も楽しみですね。
気になったお部屋は是非ご内見を。

by hirabayashi

お部屋探しは→Takagi Planning Office

みなさんはバスルームという空間に
何を求めていますか？

 

最近では、賃貸物件においても

機能性に優れた浴室がたくさんあります。

浴室乾燥機・追い焚き機能などなど、
入居者のニーズに合わせて
どんどん進化を続けています。

でも、建築家が創り上げるバスルームは
そんな機能性だけではありません。

「浴槽・シャワーヘッド・光の入り方etc...」
どれを取っても、細部に渡り個性が溢れています。

その個性は物件のテーマを左右する！
と言っても過言ではありません。

今回は弊社の賃貸物件の中でも、
特に自慢のバスルームたちをご紹介。

＊　＊　＊

さんさんと光が注ぐ船のような浴槽
-schirmberg-
「ミストサウナ」付き！

RC打ち放しとタイルの融合
-apartment nonet-
「バスサウンドシステム」「浴室テレビ」付き！
Photo by 西川 公朗（上記2物件）

宙に浮かぶ浴槽
-Finca紅葉坂-
独立したシャワールームと浴槽が面白いです。
見渡す限りの空／屋上バスルーム
-argo egota-
額縁にすっと入っているような水廻り
-blanco cubo-
築24年を感じさせない
スタイリッシュデザインの浴槽
-RADIAN-
シャワーブースはバルコニー
-circo-室内の浴槽もコンパクトで
かわいらしいです。

五右衛門風呂！
-diagonal-
リビングとひと繋がりのバスルーム
-国領アパートメント-
まるで宇宙船の操縦席
-linea-
ウッドテラスに露天風呂
-TRINITE Rouge-
大きな窓があるバスルーム
-TreformW棟-
これぞ直線美！
-TreformN棟-
お楽しみ頂けましたでしょうか。

どれも他に１つとない、わくわくする浴室です。

せっかくのお引越し。
「ここにしかない、スペシャルなバスルーム」
選んでみませんか？

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お部屋の写真満載→TPO_facebook
空室の最新情報→TPOTwitter
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by k_fujita

西新宿五丁目駅から徒歩2分
二軒家アパートメント満室続きでなかなか空室になりませんでしたが、
最近ようやく301号室が空きました。301号室は使い勝手が良い1ＤＫのお部屋。リビング兼寝室は13.5帖と広々しており、
色々なレイアウトを試すことができます。壁面にはオープン棚があり、
大きな本も収納可能です。
ディスプレイとしての使用も楽しそうです。

 

 

ダイニングキッチンは窓際に面しており、
床はタイル貼りで清潔感があります。
効率良く換気ができ、日が心地良く入ります。
明るい気持ちで料理をお楽しみ頂けます。
玄関入ってすぐのテラスは奥行き十分。
お気に入りの自転車や植栽を置いても大丈夫です。
方南通りから1つ入った場所に位置しているので、
とっても閑静。環境が非常に良いですよ。本格的にお引越しシーズンになってきました。

気になっている方はお早めに！

ご内見お待ちしております。

by k_fujita

先日のブログで2014年新築物件を
ご紹介させて頂きました。

 

そして新たにもうひと物件、
2014年3月下旬竣工予定の
追加の新築情報をアップします！

『（仮称）菊名プロジェクト』全13戸（賃貸部分11戸）からなる集合住宅です。東急東横線／JR横浜線菊名駅から
徒歩6分の好立地にて、現在建設中です！

賃料等の詳細情報はまだ準備中ですが、
室内図面が完成しましたので、ご紹介します。

101号室（30.07㎡+Loft7.70㎡）
301号室（30.07㎡+Loft9.97㎡）お部屋は全部屋30.07㎡とコンパクトですが、
どの部屋も6㎡～10㎡弱のロフトがあります。

カップルでも有効スペースは十分ありますし、
ロフトがある分、天井が非常に高いです。

想像以上に空間ボリュームを感じられる
プランになっています！

＊　＊　＊

2014年も新築物件が目白押し！

『LINO』／『SL Court』
『(仮称)西大泉1丁目PJ』／『カトレコート』
来年も素晴らしい建築・集合住宅をみなさまへ
ご提供できるよう、尽力して参ります。

2014年もTPOをどうぞ宜しくお願いいたします。

それではみなさま、良いお年を！

 

by k_fujita

11月は

『common garden 原宿北参道』

『SAKAMURA HOUSE』

2件の新築ラッシュとなりました。


そして1月・・・

『LINO』


さらに3月には･･･

『SL Court』

『(仮称)西大泉1丁目PJ』

2014年には3件も新築が！！
※SL Courtと西大泉PJは賃料等条件は未定です

3件の概要は来週のブログでお見せ致します。
お楽しみに！！

by hirabayashi

先週の11月17日（日）に行われた
common garden 原宿北参道内覧会おかげさまで、大盛況の中終了しました。

 

当日は終日快晴。
500専有テラスからの眺めは最高の一言でした。
少しだけ500の室内写真をお見せします。

■日当たり良好のリビング■■スタイリッシュなキッチン■■開放的な水廻り■住居階は残りわずかとなりましたが、
1階-地下1階のテナントは現在も御紹介しております。カフェなどの軽飲食や事務所でお探しの方、
駅に近く、それでいて落ち着いた立地は最高ですよ。

是非一度ご内見へお越し下さい。

by k_fujita

渋谷／池尻大橋へのアクセスが良好な

 

RADIAN／ラディアン

秋に先駆けて206号室にフリーレントがつきました！スタジオタイプの206号室は、
間取図で見るよりもずっと広いです。
扇のように開口部に向けて
ぐっと空間が広がっています。お部屋にボリュームがあるので、
家具のレイアウト、模様替えを簡単に行えます。
また、開口は南向きなので
日当りも1年通して良好です。

キッチン上／玄関には収納がたっぷり
あるので、空間をすっきりとお使い頂けます。またキッチンも広々としているので、
休日は料理も楽しめそうです。お風呂はタイル貼り、
浴室乾燥機も付いています。

秋も深まり涼しくなってきて、
お引越しをするには持ってこいの季節となりました。

1月以降はどんどん物件が埋まってくるので、
今がチャンスですよ。

お問い合わせお待ちしております。

by k_fujita

先日のブログでご紹介した新築集合住宅、
common garden 原宿北参道
コモンガーデンハラジュクキタサンドウ

内覧会開催が決定しました！

11/17（日）10：00～18：00（最終受付17：00）
ご予約いただける枠には限りがございますので、
御早めのご連絡をお待ちしております！

↓予約受付はコチラ↓


TEL：03-3560-1861／Mail：info2@t-p-o.com


便利になった副都心線千駄ヶ谷駅
徒歩3分の好立地です。

原宿も歩いて行けます！

周辺環境も閑静で便利ですよ。

お1人暮らしはもちろん、
カップルにもオススメできる
common garden 原宿北参道
コモンガーデンハラジュクキタサンドウ


是非この機会にご内覧下さい！

by k_fujita

今流行のポップコーン
差し入れにいただきました。


いただいたのは中目黒の
『HILL VALLEY』のポップコーン




黄色がチーズ味
茶色がキャラメル味

まんべんなく味が付いているので
手に取ってみたら味が薄かった・・・
という心配もなく大満足。

何と油を使わない
「エアーポップコーン」なので
意外とヘルシー！


そんなポップコーンの魁と言えば表参道発の
『KuKuRuZa Popcorn』

1度は食べたことのある方も多いのでは！？

フレーバーの種類が豊富で
見た目も美味しく楽しめます。


ちなみに・・・
『HILL VALLEY』がある中目黒には
お風呂が特徴的な『linea』が


『KuKuRuZa Popcorn』がある表参道には
新築の『common garden 原宿』があります。

ポップコーンと一緒にご内見もいかがですか。

by hirabayashi

都会の一等地、港区白金。

 

広　尾駅 徒歩 10分
白金台駅 徒歩 13分
恵比寿駅 徒歩 15分

3駅５路線利用可能な好立地に、
Moderna／モデルナと言う物件があります。現在募集中の405号室はとてもスペシャルな仕様です！天井高はなんと5メートル！賃貸住居ではなかなかありません。2階まで吹き抜けているので、
40㎡台とは思えないほどの
空間ボリュームです。
10帖程のリビングは
床暖房も完備されていますので、
これからの時期大変重宝しそうです。斜めの壁面がある間取りですが、
十分スペースがあるので、
家具のレイアウトがイメージしやすいですよ。螺旋階段は清潔感のある
スタイリッシュなデザイン。上階寝室もベッドを置くには十分のスペース。
休日はゆったりできます。充実した設備もこの物件の良いところ。収納力抜群のシステムキッチン、
洗濯乾燥機までついています。シューズボックスもとても広く、
2階には便利なクローゼットスペースも。水まわりは浴室乾燥機付き！
開放的で清潔感があります。
それに加えてバルコニーも奥行があるので、
洗濯を良くされる方には良い環境です。壁面にはピーコンハンガーが
設置可能！！
全面にピーコンの穴が開いています。

恵比寿や広尾も徒歩圏内の
Moderna／モデルナ。

ご内見お待ちしております。

by k_fujita