タカギプランニングオフィスブログ

もともと世田谷区のなかで最も便利な町の１つでしたが、
最近開発が進み、さらに魅力的な町となりました。玉川通り沿いには歴史ある玉川高島屋が佇み、
一昨年オープンしたライズショッピングセンターは
駅直通の大型商業施設。

全てのお買い物が二子玉川で完結してしまうほどです。駅のホームからは広大な多摩川が一望でき、
夏のたまがわ花火大会は毎年多くのお客さんで賑わいます。そんな素敵な立地から少し歩いた所にある、
コーポラティブハウスの一室を募集することになりました。

Hill House／ヒルハウスHill House／ヒルハウスは16戸からなる集合住宅。高台にあることから
その名前がつけられたそうです。募集をさせて頂くことになった202号室は
ルーフバルコニー付の２LDK。

これ以上使い勝手の良い間取りは
なかなか見つからないのではないでしょうか。約17帖のリビングは床暖房がついており、
冬場も快適にお暮らし頂けます。
また方角は南東向きなので、
1年中ほどよく心地良い光がお部屋に差し込みます。上階の寝室は間接照明がついており、
休日は落ち着いた雰囲気でゆったりできますよ。気になるお風呂は一面ガラスブロック貼り。
開放的です。

バスタブも広々しているので、
ストレス無くバスタイムを楽しめますね。
そして何と言っても注目すべきは、
このルーフバルコニー。

天気の良い日は、遠くにスカイツリーと
東京タワーが見えちゃうほど眺望が開けています。夏にはたまがわ花火大会がばっちり一望できるそう。

ビール片手に花火見学できちゃうなんて。
家にいながらこんな贅沢はなかなかできません。

内見は6月上旬からスタート予定です。

今回は定期借家3年のご契約。
賃料もその分ぐっと抑えていますよ。

是非一度お問い合わせ下さい。

東急目黒線／大井町線
大岡山駅徒歩５分の好立地にある本物件。
先日久しぶりに空きました。slash/kitasenzokuは全４戸からなるテラスハウス。

それぞれが独立性の高い造りとなっているので、
光と風を様々な角度から取り込むことができます。
現在募集中のＡ号室はトリプレットタイプ。
1Ｆ。8帖のリビングの床はモルタルです。
硬調なトーンが空間をよりスタイリッシュに演出します。

もちろん床暖房がついていますので、ご安心下さい。2Ｆ。水廻りが収まる階ですが、2.5帖のちょっとしたスペースがあります。

天井高はしっかり確保されています。

壁面にオープンラック、手前にパーソナルチェアを置けば
ちょっとした書斎へ早変わり。
※テレビジャックもついています。光差し込む螺旋階段を眺めながら、
休日はゆったりとお過ごし頂けます。

こういうスペースって、あるとすごい重宝しますよね。

3Fは日当たり良好の寝室があります。収納下にも窓があるので、
いろんな角度から光を取り込んでくれます。収納もしっかり確保。
うまく利用できれば、居室はスッキリ使えますね。下の写真は1Fから3Ｆまでの三角吹き抜けです。
白と光のコントラストが素晴らしいですね。これだけの空間ボリュームを感じられるのは、
slash/kitasenzoku　スラッシュ／キタセンゾクだけ。

ご内見お待ちしております。

とても閑静な住宅地で、
都心から程よい距離にあります。
この梶ヶ谷駅の写真は
schirmberg／シルムベルク701号室
バルコニーから撮影しました。

電車が空を駆けているようですね。

schirmberg／シルムベルクは
駅から徒歩3分の場所に位置しています。大きなブロックを階段のように積み上げたような外観。
傾斜地をうまく活用した構造になっています。6Fにある共用中庭はとても洗練されています。
風通しが良く、開放的な空間となっています。最上階まで吹き抜けているので、
晴れの日は心地良い光が差し込んできます。エントランス内も素晴らしいです。
黄色の照明が、硬調なトーンのアクセントカラーに。建物前面の壁面は木目調のコンクリートを採用しています。
こちらを近くで撮ってみると・・・こんな感じです。↓
木枠にコンクリートを流し込むことで、
あえてこのような風合いに仕上げています。風合いが異なる素材を楽しめるのも、
この物件の魅力の１つです。

都心の賃貸と比べると
お部屋の賃料もぐっと抑えられており、
大変お買い得な物件となっています。

是非一度梶ヶ谷へ足をお運び下さい。

広　尾駅 徒歩 10分
白金台駅 徒歩 13分
恵比寿駅 徒歩 15分

3駅５路線利用可能な好立地に、
Moderna／モデルナと言う物件があります。先日天井の高い405号室が空きました！その高さはなんと5mあります！TPO物件の中でも一番高い天井高です。2階まで吹き抜けているので、
40㎡台とは思えないほどの
空間ボリュームです。
10帖弱のリビング。
床暖房も完備されています。斜めの壁面がある間取りですが、
十分スペースがあるので、
家具のレイアウトがイメージしやすいです。螺旋階段は清潔感のある
スタイリッシュなデザイン。上階寝室は7帖弱あり、日当たり良好。
休日はゆったりできますね。そしてなんと言っても、
設備がすごく充実してるんです。収納力抜群のシステムキッチン、
洗濯乾燥機までついています。シューズボックスもとても広く、
2階にはクローゼットスペースも。水まわりは全面タイル張り、
開放的で清潔感があります。
バルコニーも奥行があります。
余裕持って洗濯物を干せますよね。壁面にはピーコンハンガーが
設置できるように、
全面にピーコンの穴が開いています。

これさえがあれば、
賃貸でも時計をかけられたり、
好きなポスターを壁面に飾ったり、
空間を好みに合わせカスタマイズできます。

具体的な使い方はコチラ。

これだけ設備が整っている物件は
なかなかありません。

ぜひ一度白金台へ。

ご内見お待ちしております。