タカギプランニングオフィスブログ

神楽坂にあるVague
以前、ご紹介したメゾネットのお部屋のほかに


ワンルームのお部屋も現在募集中です。

こちらの411号室は
約17畳のワンルームになっています。


お部屋の東側には外側と内側に建具が付いているので

窓側とお部屋を分けることができ
窓側は縁側のように使っていただくことも出来ます。


可動式収納も3つあるので収納力もあります。

また、こちらで空間を仕切って使っていただくと
お部屋の雰囲気もガラッと変えることも出来ます。


キッチンには引き戸が付いているので

生活観を出したくない方や事務所利用の方にもオススメです。


普通のお部屋よりも可動式の家具や建具が多いので
模様替えなどがしやすく、
色々なパターンでお部屋を使っていただけます。


内見の際に色々動かして
お部屋の変化を確認してみてはいかがでしょうか。

by morita

羽田空港から便の良いScaletta／スカレッタ

 

現在元オーナー邸のＧ号室を募集中です！
今回は室内写真をお見せします。
※配置家具はイメージです。元オーナー邸だけあり、
設備や間取がスペシャルな仕様になっています。リビング／ダイニング／寝室と
空間を分けやすいお部屋になっているので、
家具のレイアウトイメージが簡単です。
螺旋階段のメゾネットです。
賃貸だとなかなかありませんよね。最上階（5階）なので、眺望も良好です。秋の引越しシーズンに先駆けて
賃料を減額しました！

カップルや御家族にオススメの物件です。

是非一度ご内見へお越し下さい。

by k_fujita

三軒茶屋にある
quattro porte　クアトロポルテ
Ｃ号室が空き予定となりました。

このクアトロポルテですが、
【定期借家契約：６年間】
となっております。

こちら一般的な【普通借家契約：２年間】と比べると、
なんとメリットしかないのです！


まず、６年間は更新がないため、
更新料もかからず、面倒な書類の手続きもございません！
（※火災保険のみ保険料や書類手続きが必要になります）


そして定期借家の場合、
再契約不可
の物件も多いですが、
こちらは再契約も可能！
（※再契約時には再契約料として新賃料の1ヶ月分がかかります）


６年間手続きがいらないので、
お部屋を気に入って頂けると、
長くお住まいになる方が多いです。


さて、空き予定のＣ号室の間取りはというと。
メゾネットの２ＬＤＫとなっています。



部屋の真ん中には、
1階～3階まで続く印象的な白い螺旋階段があり、


浴室や洗面所は白い小さいタイルが敷かれています。


リビングは15.6Ｊ。
コルクタイルのため、
コンクリート打ち放しですがあたたかみのある雰囲気です。



そしてポイントは
トイレと洗面所が２ヵ所あるところ！

２階は事務所、３階は住居、として、
しっかりと部屋を分けられるため、
ＳＯＨＯ使用で探してる方にお勧めです！


9月中旬に空き予定ですので、
是非ご検討下さい。

by morishita

こんにちは。
タカギプランニングオフィスです。

いきなりですが、皆様は賃貸に住む事をどうお考えですか。

お部屋選びは、立地や間取り優先で選びがち。
でも、住み始めてみると他にどんな人が住んでいるのか知らない事がほどんどでは。


高円寺には賃貸で希薄になりがちな「ご近所さん」が
自然と挨拶や交流のできるような建物が3棟あります。

『ALVA』　『HUTCH』　『EEL』


交流の秘訣の1つはHUTCHの共用部。
3棟で共有できるライブラリーとランドリーは
エントランスを兼ねたオープンなデザイン。
ガラス張りのランドリーは街の景観も彩ります。


入居者のBさんはお部屋もさることながら共用部もお気に入りだそう。
「共用部でよく友達と待ち合わせしています。
エアコンもあるし、本も読めるので便利です。」
「夜に仕事から帰るとライブラリーがライトアップされていてとても綺麗です。」

Bさんの友人のHさんも3棟の入居者の一人。
「続き物の本を借りようと思って行くと、その巻が先に借りられていました。
自分と同じタイミングで読んでいる人がいることに少し楽しくなりました。
多分お互いに早く返って来ないかなと思いながら読み進めるのだと思います。」


交流の秘訣のもう1つが“同じ気持ちの共有”。
「自分が気に入ったデザインのお部屋に住んでいる」
それは他の人もそう。
この建物を選んだ、それだけで何気ない親近感が生まれます。

よく廊下ですれ違い顔見知りになるケースは多いですが、
それぞれの棟で友人同士が入居していたり、
「遊びにおいでよ」というお誘いまで。
昨年は大家さん主催で3棟合同のBBQも開催されました。

シェアハウスより独立した、けれども近い関係。
自分以外のお部屋の住みこなしも気になるものですから、
これぞデザインの力が生んだ交流という気がします。


今年の秋、この3棟に更に2棟の仲間が加わります。
『LOP』　『(仮称)KNJ』



賃貸住宅が街を作る様に
コミュニティが広がります。
この秋は賑やかになりそうです。


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by hirabayashi

大泉学園徒歩2分の新築物件

GIPSER／ギプサ

7月迄にパタパタと入居が決まってしまい、

ついに残り1部屋となりました！敷金1／礼金0
と大変お得な物件となっています。間取りが非常に使い易く、
駅へのアクセスも優れているので、
内見後すぐにお申込をされる方が多いです。

もうじき、転勤／秋入学などで部屋探しの
需要が増えてくるこの季節。

お引越しをお考えの皆さん！
早い者勝ちです！

是非一度大泉学園へ。

ご内見お待ちしております。

by k_fujita

大江戸線新江古田駅から徒歩2分のところにあるのが
このraffineです。

今回は2階の204号室をご紹介します。

共用部の外階段を上り

玄関を入ると
上に繋がる階段がまず目に入ってきます。

玄関先や階段下も空間が広く、
靴を沢山持っている方も置き場に困ることは無いと思います。
また、奥行きもあるので自転車もお部屋の中に置いて頂けます。

上の階に上がっていただくと

正面に大きな窓が見えてきて左を見るとそこにも窓！
このように、
窓がとても多く、明るいお部屋です。
窓には網戸がついているので虫を気にすることなく
あけていただけるので風通りがよく気持ちの良いお部屋です。

キッチンは階段上がってすぐの場所にあり、

その後ろには冷蔵庫と洗濯機のスペースがあり
隣には洗濯物の干せるベランダがあるので
家事導線もばっちりです。

収納は、奥行きのあるクローゼットがあり、

ハンガーをかけられる高さの異なるバーが3本ついているので
スペースを有効的に使っていただけます。

お部屋は奥行きがしっかりあるので

このような家具の配置をしていただくと
階段上がってすぐがキッチンダイニング、その横がリビング
奥に寝室といったように空間を仕切りながら使っていただけるので、

ワンルームが苦手な方でも使っていただきやすいお部屋だと思います。

写真では伝わりづらい明るさや奥行きなど、
確かめに来て下さい。

by morita

最近
HH　BUILDING
common garden 原宿北参道
と原宿づいているＴＰＯですが


原宿つながりで

先日こんなところに行って来ました。

こちらグラッシェルという
アントルメグラッセ生グラス専門店。

と言っても何のお店かあまり良くわからないのですが
簡単に言うとお洒落なケーキとアイスの専門店といった感じです。

こちらのお店

建物もとても可愛く

私が訪れた時は女性のお客さんでいっぱいでした。


お店の一階ではその場で食べられるアイスと
カラフルなケーキがガラスケースにいっぱい並んでいました。


2階がカフェスペースになっていて
ケーキやアイスだけではなく
こちらのお店の特徴でもある

アイスケーキが食べられます。


アイスケーキも1階で売っていて、
持ち帰りも出来るようでした。


実はこちらのお店は
北海道のお土産で有名なLeTAOと
同じ所がやっているお店なので
味の方は折り紙付きです。


夏休みの思い出に行ってみてはいかがですか？

by morita

先日のブログでご紹介した新築集合住宅、
egota house B／エゴタハウスビー
内覧会開催が決定しました！

 

9/1（日） 10：00～18：00（最終受付17：00）ご予約いただける枠には限りがございますので、
御早めのご連絡をお待ちしております！

↓予約受付はコチラ↓

TEL：03-3560-1861／Mail：info2@t-p-o.com

デザイン性／機能性どちらも
兼ね備えた集合住宅です。

周辺環境も閑静で便利、治安も良いですよ。

お1人暮らしはもちろん、
カップル／ファミリーにも大変オススメの
egota house B／エゴタハウスビー

是非この機会にご内覧下さい！

by k_fujita