タカギプランニングオフィスブログ

『日当たり良好』
みなさんお部屋探しで気にするポイントですね。

南向きで太陽サンサンは、
とっても気持ち良いと思います。

が、大きい開口がある分外からの視線も気になるはずです。
そのためにブラインドをしたりカーテンをしたり、
せっかくの日当たりも半減です。

外からの視線も遮りながら、
光もきちんと浴びられるのはこちら。

ガラスブロック
普通の窓のようにダイレクトに強い光は入らず、
ガラスブロックの中を屈折して入ってくるため、やわらかい光になります。

カーテンをしなくても外から部屋の様子はほとんど見えません。

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ガラスブロックのあるお部屋をいくつかご紹介します。

KAFKA HAUS　カフカハウス
天井約4mの下から上までガラスブロックです。
北向きなので1日中安定した光が入ります。

OPUS　オーパス
西向きのダイニングがガラスブロックになっています。
午後にしっかり光が入るので、お夕飯の準備も明るい空間で快適に行えます。

ウノキアパートメント
南西向きの窓がガラスブロックになっています。
暑い夏の日差しも和らぐので、真夏も快適に過ごせそうです。

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いかがでしょうか。
『日当たり良好』だけが良い部屋ではないのかもしれません。
窓やガラスの種類にも是非目を向けてみて下さい。

しかし、その用途の多様性から
最近それは再注目され始めています。

外と内を心地よく繋げる 「土間」

一体どんな用途があるのでしょうか。

TPO物件を例にその用途をご紹介します。

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東京都北区の閑静な住宅地に佇む
blocco／ブロッコ現在募集している205号室には
上の写真の通り広〜い土間があります。
具体的な広さはコチラ↓青く塗られている場所がなんと全て土間。

面積は7帖以上あります。
一見「何に使うの？」と思われる方も
いるかもしれませんが、
実はどんな床材よりも気兼ね無く
ガシガシ使えるんです。

ではでは、具体例を紹介します。

■□其の壱～カフェ風□■7帖もあれば、リビングテーブルを囲んで
1シーター・2シーターの
ソファをおしゃれに置けます。
友人を呼んでホームパーティーはもちろん、
趣味の読書や在宅ワークもゆったりと。

■□其の弐～シアター風□■壁面に大きなテレビも置けるので、
パーソナルチェアに座って
好きな映画を楽しめます。
サイドテーブルにお酒とつまみを置けば、
プチリッチな休日を送れます。

■□其の参～オフィス風□■土間は頑丈なので、
多少の大きな家具もなんのその。
緑が望める小窓の前に机を置けば、
クリエイティブな仕事を
バリバリこなせそう。

■□其の肆～アウトドアライク□■もっとも定番的な使い方と言えばコレ。
大好きな自転車・サーフボードを
室内に収納でき、
いつだってその姿を眺める事が出来ます。

好みの植栽もたくさん置けば、
室内の空気が潤うこと間違い無し。
ガーデニングが好きな方、必見です。

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普通の室内ではなかなかできないことを
気兼ね無く楽しむ事ができる 「土間」

あなたならどんな使い方をしますか？

螺旋階段で上下が区切られた
ウッディなお部屋になっています。上下階それぞれ約８帖の広さ。
木の温もりとコンクリートの風合いがマッチしていますね。キッチンには小窓があり、
料理をしながら外の景色も楽しめます。上下階が同じ広さなので、
どちらをリビングにしても寝室にしても大丈夫。下階は1階にありますが、
上階からの心地良い光が照らします。まわりは住宅地なので、
閑静でとても落ち着いています。

模様替えが好きな方にはほんとにオススメ。

駅からも近いですし、とても素敵ですよ。

是非一度ご内見へお越し下さい。

TPOのホームページでは
駅徒歩圏内の検索が無い！

ということで駅近で探している方向けに
徒歩5分内で現在空室のお部屋を一挙大公開します

■ビアティチュード

■バンブー

■チルコ

■フィールド

■ギプサ

■イルシエロ

■キフ

■エムジーピー

■モンテ

■オーパス

■パゴダエスケー

■ラフィーネ

■エスアイン

■スラッシュキタセンゾク

■フランプ

■シルムベルク
■トレフォルム

■ヴェント

■ゼフィール

■本郷台地の家

■山王MOOK

駅が近いと職場から離れた地域も通勤が楽になるので
住みたいお部屋の幅が広がります。

是非エリアを広げてご内見下さい。

もともと世田谷区のなかで最も便利な町の１つでしたが、
最近開発が進み、さらに魅力的な町となりました。玉川通り沿いには歴史ある玉川高島屋が佇み、
一昨年オープンしたライズショッピングセンターは
駅直通の大型商業施設。

全てのお買い物が二子玉川で完結してしまうほどです。駅のホームからは広大な多摩川が一望でき、
夏のたまがわ花火大会は毎年多くのお客さんで賑わいます。そんな素敵な立地から少し歩いた所にある、
コーポラティブハウスの一室を募集することになりました。

Hill House／ヒルハウスHill House／ヒルハウスは16戸からなる集合住宅。高台にあることから
その名前がつけられたそうです。募集をさせて頂くことになった202号室は
ルーフバルコニー付の２LDK。

これ以上使い勝手の良い間取りは
なかなか見つからないのではないでしょうか。約17帖のリビングは床暖房がついており、
冬場も快適にお暮らし頂けます。
また方角は南東向きなので、
1年中ほどよく心地良い光がお部屋に差し込みます。上階の寝室は間接照明がついており、
休日は落ち着いた雰囲気でゆったりできますよ。気になるお風呂は一面ガラスブロック貼り。
開放的です。

バスタブも広々しているので、
ストレス無くバスタイムを楽しめますね。
そして何と言っても注目すべきは、
このルーフバルコニー。

天気の良い日は、遠くにスカイツリーと
東京タワーが見えちゃうほど眺望が開けています。夏にはたまがわ花火大会がばっちり一望できるそう。

ビール片手に花火見学できちゃうなんて。
家にいながらこんな贅沢はなかなかできません。

内見は6月上旬からスタート予定です。

今回は定期借家3年のご契約。
賃料もその分ぐっと抑えていますよ。

是非一度お問い合わせ下さい。