エリア情報

誰もが知っているお洒落スポットの恵比寿。
この恵比寿から徒歩5分の好立地に
pagodaSK／パゴダエスケーがあります。



こちらの物件では現在２部屋
募集中ですが、その１つの最上階にある902号室を今回ご紹介します。


こちらのお部屋の売りはこの天井高と、天井まで続く高く大きな窓です。
メゾネットタイプのお部屋であればある程度の天井高は確保できると思うのですが
これだけ大きな窓のあるお部屋は珍しいです。


またこのお部屋は最上階と言うことでメゾネットの上の空間にはトップライトもあります。

こちらの物件はSOHO、事務所利用が可能な物件ですので、
住居利用以外でお探しの方にもオススメです。

居住空間としても、事務所などの仕事空間でも
明るく、開放的な方が何でもはかどる気がするのは私だけでしょうか。

ぜひ一度ご内見下さい。

by morita

お部屋を案内していると
『バルコニーがあればなー』なんて言葉をよく聞きます。


（先日schirmbergの案内時にも言われました）



でもバルコニーって洗濯物を干すのが主ですよね。


そこでちょっと調べてみました。

東京だと年間の雨の日はおよそ100日。
そして花粉の時期なども入れると
年間1/3は外で干せなくなるわけです。


そう考えると意外と部屋干しの回数って多くないですか？

であればバルコニーの優先度をもっと下げるのもアリじゃないですか？


TPOで扱っている物件だと
浴室乾燥機が付いているお部屋がたくさんありますので
バルコニーが無くても困ることはありません！


（写真はthymeの浴室です、しっかりバーも付いています）



少しだけ間口を広げて色々な物件を見ると
きっと【 理想のお部屋（バルコニー除く）】が見つかりますよ。

ぜひ固定概念を捨てて物件探しを楽しんでください。

by sasaki

『日当たり良好』
みなさんお部屋探しで気にするポイントですね。

南向きで太陽サンサンは、
とっても気持ち良いと思います。

が、大きい開口がある分外からの視線も気になるはずです。
そのためにブラインドをしたりカーテンをしたり、
せっかくの日当たりも半減です。

外からの視線も遮りながら、
光もきちんと浴びられるのはこちら。

ガラスブロック
普通の窓のようにダイレクトに強い光は入らず、
ガラスブロックの中を屈折して入ってくるため、やわらかい光になります。

カーテンをしなくても外から部屋の様子はほとんど見えません。

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ガラスブロックのあるお部屋をいくつかご紹介します。

KAFKA HAUS　カフカハウス
天井約4mの下から上までガラスブロックです。
北向きなので1日中安定した光が入ります。

OPUS　オーパス
西向きのダイニングがガラスブロックになっています。
午後にしっかり光が入るので、お夕飯の準備も明るい空間で快適に行えます。

ウノキアパートメント
南西向きの窓がガラスブロックになっています。
暑い夏の日差しも和らぐので、真夏も快適に過ごせそうです。

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いかがでしょうか。
『日当たり良好』だけが良い部屋ではないのかもしれません。
窓やガラスの種類にも是非目を向けてみて下さい。

by morishita

昔の日本家屋のほとんどにあった「土間」現代人のライフスタイルの変化によって、
その数はだんだんと減ってゆきました。

 

しかし、その用途の多様性から
最近それは再注目され始めています。

外と内を心地よく繋げる 「土間」

一体どんな用途があるのでしょうか。

TPO物件を例にその用途をご紹介します。

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東京都北区の閑静な住宅地に佇む
blocco／ブロッコ現在募集している205号室には
上の写真の通り広〜い土間があります。
具体的な広さはコチラ↓青く塗られている場所がなんと全て土間。

面積は7帖以上あります。
一見「何に使うの？」と思われる方も
いるかもしれませんが、
実はどんな床材よりも気兼ね無く
ガシガシ使えるんです。

ではでは、具体例を紹介します。

■□其の壱～カフェ風□■7帖もあれば、リビングテーブルを囲んで
1シーター・2シーターの
ソファをおしゃれに置けます。
友人を呼んでホームパーティーはもちろん、
趣味の読書や在宅ワークもゆったりと。

■□其の弐～シアター風□■壁面に大きなテレビも置けるので、
パーソナルチェアに座って
好きな映画を楽しめます。
サイドテーブルにお酒とつまみを置けば、
プチリッチな休日を送れます。

■□其の参～オフィス風□■土間は頑丈なので、
多少の大きな家具もなんのその。
緑が望める小窓の前に机を置けば、
クリエイティブな仕事を
バリバリこなせそう。

■□其の肆～アウトドアライク□■もっとも定番的な使い方と言えばコレ。
大好きな自転車・サーフボードを
室内に収納でき、
いつだってその姿を眺める事が出来ます。

好みの植栽もたくさん置けば、
室内の空気が潤うこと間違い無し。
ガーデニングが好きな方、必見です。

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普通の室内ではなかなかできないことを
気兼ね無く楽しむ事ができる 「土間」

あなたならどんな使い方をしますか？

by k_fujita

現在発売中のLiVESに『八潮アパートメントハウス』が掲載されました。

ぜひお手にとってご覧ください。

王子神谷駅から徒歩５分の好立地に、
Y's House／ワイズハウスがあります。現在募集中の201号室はメゾネットタイプ。

 

螺旋階段で上下が区切られた
ウッディなお部屋になっています。上下階それぞれ約８帖の広さ。
木の温もりとコンクリートの風合いがマッチしていますね。キッチンには小窓があり、
料理をしながら外の景色も楽しめます。上下階が同じ広さなので、
どちらをリビングにしても寝室にしても大丈夫。下階は1階にありますが、
上階からの心地良い光が照らします。まわりは住宅地なので、
閑静でとても落ち着いています。

模様替えが好きな方にはほんとにオススメ。

駅からも近いですし、とても素敵ですよ。

是非一度ご内見へお越し下さい。

by k_fujita

お部屋探しは何を重視されますか？
駅からの距離を気になさる方、多いのではないでしょうか。

 

TPOのホームページでは
駅徒歩圏内の検索が無い！

ということで駅近で探している方向けに
徒歩5分内で現在空室のお部屋を一挙大公開します

■ビアティチュード

■バンブー

■チルコ

■フィールド

■ギプサ

■イルシエロ

■キフ

■エムジーピー

■モンテ

■オーパス

■パゴダエスケー

■ラフィーネ

■エスアイン

■スラッシュキタセンゾク

■フランプ

■シルムベルク
■トレフォルム

■ヴェント

■ゼフィール

■本郷台地の家

■山王MOOK

駅が近いと職場から離れた地域も通勤が楽になるので
住みたいお部屋の幅が広がります。

是非エリアを広げてご内見下さい。

by hirabayashi

明日からGWの後半が始まりますね
皆様、旅行に出られるのでしょうか。

以前、部屋が良いと外出しなくなってしまいそう･･･
と内見にいらしたお客様が仰っていました。

確かに、お部屋が素敵で快適だと
室内での趣味の時間を持つのも楽しくなります。

例えば、こちらスクエア。

先日もご紹介した谷内田氏の設計ですが、

室内が2面の窓で風通しが良く練られているのはもちろん、
建物自体が十字に風を通すプラン。

中庭の水盤と、抜ける風が爽やかです。


現在スクエアは
広いワンルームの104号室
ご家族でもお住まいいただける204号室
最上階メゾネットで改修したばかりの304号室
をご紹介しております。


入居者同士の挨拶も気持ちよい
風の通る暮らしはいかがですか。

by hirabayashi

slash/kitasenzoku　スラッシュ／キタセンゾク

 

東急目黒線／大井町線
大岡山駅徒歩５分の好立地にある本物件。
先日久しぶりに空きました。slash/kitasenzokuは全４戸からなるテラスハウス。

それぞれが独立性の高い造りとなっているので、
光と風を様々な角度から取り込むことができます。
現在募集中のＡ号室はトリプレットタイプ。
1Ｆ。8帖のリビングの床はモルタルです。
硬調なトーンが空間をよりスタイリッシュに演出します。

もちろん床暖房がついていますので、ご安心下さい。2Ｆ。水廻りが収まる階ですが、2.5帖のちょっとしたスペースがあります。

天井高はしっかり確保されています。

壁面にオープンラック、手前にパーソナルチェアを置けば
ちょっとした書斎へ早変わり。
※テレビジャックもついています。光差し込む螺旋階段を眺めながら、
休日はゆったりとお過ごし頂けます。

こういうスペースって、あるとすごい重宝しますよね。

3Fは日当たり良好の寝室があります。収納下にも窓があるので、
いろんな角度から光を取り込んでくれます。収納もしっかり確保。
うまく利用できれば、居室はスッキリ使えますね。下の写真は1Fから3Ｆまでの三角吹き抜けです。
白と光のコントラストが素晴らしいですね。これだけの空間ボリュームを感じられるのは、
slash/kitasenzoku　スラッシュ／キタセンゾクだけ。

ご内見お待ちしております。

by k_fujita

ブログが滞りまして申し訳ございません！

お待たせ致しました。
本日は建築士・谷内田章夫さんの設計特集です。
TPOの物件を最も多く設計して下さっています。

現在募集中のお部屋がある建物を年代順に
5つご紹介させていただきます。

■スクエア（1995）新井薬師前駅・東中野駅
敷地内に4つのブロックを配し、十字に風が通り中央は象徴的な水盤。
蔑ろにされがちな賃貸の共用部が豊か。
305号室の改修完了。設備がグレードアップしました。



■トリニテルージュ（1997年）沼袋駅・新井薬師駅・中野駅からバス
ワンルーム・メゾネット・スキップフロアと多様なプラン。
単身からご家族まで。
101号室はバイクパークが付きました。



■アパートメントオーツー（2000年）中野駅
中庭を2棟でサンドイッチ。階段越しに入居者同士の気配を感じられる
コミュニティ型の建築。
現在募集中の104号室は面積以上に広く使えます。



■ゼフィール（2003年）都立大学駅
緑のカーテンが道を彩る。
バルコニーが南北に付き、採光・風通し良好。
102号室・104号室はフリーレントキャンペーン中です。



■フランプ（2007年）落合駅
コンビニ・飲食店も入っている大規模集合住宅。
地上14階からの景色は圧巻。
今なら最上階も狙えます。



いかがでしょうか。
クールな打放しとシナ材の暖かみが持ち味の谷内田建築。
収納量・採光・風通し、どれも揃っているところも大きな魅力。

ご紹介以外にも様々なエリアにございますので
気になった方は是非ご内見にいらして下さい。

by hirabayashi