• TEL 03-5366-6551

    10:00-18:00

KAFKA HAUS

305

詩的なエントランスに誘われて

  • 東京メトロ東西線 落合 徒歩 5分
  • JR中央・総武線 東中野 徒歩 9分
  • 都営大江戸線 中井 徒歩 6分
  • 賃料:167,000円
  • 面積:44.14㎡+loft:11.31m²
  • 共益費:5,000円
  • 竣工:1999年4月
  • 状況:空室(9月上旬入居可能)

玄関扉を開けると、テラコッタの床にガラスブロックの窓から光が射し込んでいます。椅子やテーブルを置けばちょっとした応接室にも使えそうな、6畳の空間。

ガラス張りの明るい水回りスペースを介して、奥には南向きの11.1畳のリビングがあり、可動収納もついているので自由に空間を仕切ることが出来ます。

また、6.3畳のロフトもついており、収納はもちろん寝室としてもお使いいただけます。

 

空室(9月上旬入居可能)

KAFKA HAUS カフカハウス

部屋番号:305

東京都新宿区上落合1MAP

  • 東京メトロ東西線 落合 徒歩 5分
  • JR中央・総武線 東中野 徒歩 9分
  • 都営大江戸線 中井 徒歩 6分

  • 賃料:167,000円
  • 面積:44.14㎡+loft:11.31m²
  • 共益費:5,000円
  • 竣工:1999年4月
  • 契約形態:普通借家契約
  • 契約期間:2年間
  • 敷金:賃料の1ヶ月分
  • 礼金:賃料の1ヶ月分
  • 償却:なし
  • 更新料:新賃料の1ヶ月分
  • 仲介手数料:賃料の1.1ヶ月分(税込)
  • 損害保険料:当社指定の火災保険加入
設備:
オートロックCATV光ファイバーインターフォン床暖房エアコン(2基)ガスコンロ(2口)追い焚き可動式収納バルコニー
  • 駐車場:
    空き有り
    賃料:33,000円(税込)
    敷金:30,000円
    仲介手数料:33,000円(税込)
  • 自転車駐輪:
    空き有り
    無料
  • バイク駐輪:
    駐輪場なし
    応相談
仕上げ:
床:フローリンング、テラコッタタイル
内壁:コンクリート打放し、MDF、白壁
天井:コンクリート打放し
備考:
■保証会社利用:ご利用の場合
○初回保証料
 住 居:月支払合計額の30%
 事務所:月支払合計額の100%
○月次保証料
 月支払合計額の1%(毎月)

■事務所利用の場合
○賃料・共益費・礼金に別途消費税
○敷金は賃料の4ヶ月分
  • 設計:渡辺康建築研究所
  • 構造:鉄筋コンクリート造
  • 規模:地上3階建
  • 戸数:11戸
  • 取引態様:専任媒介
  • 情報更新日:2021-08-31 16:44:04
  • 設計者のコメント

    前面路地と枕木を敷き詰められた前庭が、それを覆うように創られたテラスの木製手すりと外観が独特な場をつくっている。その中に入ると廊下が、ブリッジがあったりして迷路のようでもあり、その雰囲気からカフカハウスと名付けられた。 住戸は北側の採光と南北の風通しを考えてつくられている。柱梁の無い構造と細いスチールサッシを使っていることからも、意識の上で抜けの良さを生んでいる。そのため北側のスペースを塞がないように、両側のユニットではガラス張りのバスルームを中央につくり、引戸で視線を遮ることもできるようになっている。 コンクリート打ち放しや家具のMDF、無垢のフローリングなど素材感のある素 材でつくられている。(渡辺康)

  • 周辺環境

    最寄り駅の地下鉄東西線「落合駅」、JR中央線「東中野駅」、都営大江戸線「中井駅」、JR「高田馬場駅」の中間地点に位置するKAFKA HAUS。
    早稲田通りから覗ける立地のため、交通の便に優れています。
    自転車があると方々へ足を運べるため、とても便利です。
    下落合方面に足を伸ばせば、野球場やテニスコートを備えた「落合中央公園」があるので、休日はサイクリングがてら落合エリアの散策が楽しめます。

    • 最寄りの落合駅

    • 近くのファストフード店

    • 落合駅前のドラッグストア

  • メディア掲載

    BRUTUS:1999年7月号
    マリークレール:2000年4月号
    Free&Easy:2003年9月号
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募集中一覧

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宅地建物取引士が重要事項の説明を行います。その後、契約の締結や提出書類の確認などを行います。
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弊社にて鍵の引渡しを行います。その後、入居にあたっての諸注意や必要に応じて、物件特有の住まい方のアドバイス等をさせていただきます。
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