RIOILHA 302
風と光に包まれて
お気に入り
事前申込み有
アクセス
- 東京メトロ東西線 落合 徒歩 1分
- JR中央・総武線 東中野 徒歩 7分
- 都営大江戸線 中井 徒歩 7分
- 都営大江戸線 東中野 徒歩 5分
- 賃料：
- 125,000円
- 面積：
- 30.81㎡
- 共益費：
- 5,000円
- 竣工：
- 2017年2月
- 状況：
- 空き予定 ( 7月下旬 )
南向きのコンパクトな1LDKタイプです。
北側に吹抜けに面した開口部を設ける事により、南北方向に視線と風が抜ける快適な空間となっています。
玄関を入ると右側に洗濯機置き場、正面に水回りの入り口と収納があります。
収納は棚の高さを変えることが出来るので、好きなものを収納することが出来ます。
7.5帖のリビングスペースは長方形でレイアウトのしやすい形です。
マルチメディアコンセントも南北に1ヵ所ずつあり、床暖房付き。
冬でも乾燥せず室温を暖かくすることが出来る床暖房は一度使うと手放せない設備の一つです。
キッチンは2口ガスコンロ。
上部には備え付けの収納がついており、キッチン下は空間が空いているので好きな収納を置くことが出来ます。
水回りは1ヵ所にまとまり使いやすい動線が確保されています。白を基調とした清潔感のある空間で、ウォシュレットや浴室乾燥機など、設備も充実しています。
奥に行くと3.2帖の個室。
寝室として使うのにぴったりな空間です。
クローゼット付きで収納量もしっかりと確保されているため、スッキリと過ごすことが出来そうです。
中層階以上の部屋は、南側開口部からは、西新宿の高層ビル群まで臨む事が出来、
北側開口部からは、共用廊下越に早稲田通り側の風景も見る事が出来ます。
※写真は同じ間取りの別の階のものです。
周辺環境
東京メトロ東西線 落合駅から徒歩1分。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店があり生活しやすい環境です。
JR総武線 東中野駅まで徒歩7分、都営大江戸線・西武新宿線 中井駅まで徒歩7分と複数路線使い分けることができアクセス良好です。
また、物件前にはバス停もありJR総武・中央線 中野駅方面へ行くことができ、中野区役所へも1本で行くことが出来ます。
アクセス良好ながら閑静な住宅街なので充実した生活が送れそうです。
JR総武線 東中野駅まで徒歩7分、都営大江戸線・西武新宿線 中井駅まで徒歩7分と複数路線使い分けることができアクセス良好です。
また、物件前にはバス停もありJR総武・中央線 中野駅方面へ行くことができ、中野区役所へも1本で行くことが出来ます。
アクセス良好ながら閑静な住宅街なので充実した生活が送れそうです。
-
東京メトロ東西線 落合駅 -
-
東中野駅直結の商業施設 -
東中野 銀座通り -
山手通り沿い スーパーマーケット
空き予定 ( 7月下旬 )
RIOILHA (リオイルハ)
部屋番号：302
東京都中野区東中野4-30-9
MAP
- 東京メトロ東西線 落合 徒歩 1分
- JR中央・総武線 東中野 徒歩 7分
- 都営大江戸線 中井 徒歩 7分
- 都営大江戸線 東中野 徒歩 5分
- 賃料：
- 125,000円
- 面積：
- 30.81㎡
- 共益費：
- 5,000円
- 竣工：
- 2017年2月
- 契約形態：
- 普通借家契約
- 契約期間：
- 2年間
- 敷金：
- 賃料の2ヶ月分
- 礼金：
- 賃料の1ヶ月分
- 償却：
- なし
- 更新料：
- 新賃料の1ヶ月分
- 仲介手数料：
- 賃料の1.1ヶ月分（税込）
- 損害保険料：
- 当社指定火災保険
- 設備：
- オートロック EV 光ファイバー TVモニター付きインターフォン 防犯カメラ 床暖房 エアコン（2基） ガスコンロ（2口） ブラインド 洗浄便座 暖房便座 追い焚き 浴室乾燥機 バルコニー BS・110゜CS
- 駐車場：
- 駐車場なし
- 自転車駐輪：
- 空き有り (月額550円(税込))
- バイク駐輪：
- 駐輪場なし
- 仕上げ：
- 床：
- フローリング
- 内壁：
- コンクリート打放し・一部PBの上EP仕上げ
- 天井：
- コンクリート打放し・一部PBの上EP仕上げ
- 備考：
- ■住居限定
■建物・敷地内全面禁煙
■保証会社利用：必須
○初回保証料
月支払合計額の50％
○月次保証料
1,000円（毎月）
- 設計：
- 野口信彦／TPO
- 企画：
- ㈱タカギプランニングオフィス
- 施工：
- 藤木工務店
- 構造：
- RC造
- 規模：
- 地上10階建て
- 取引態様：
- 専任媒介
- 情報更新日：
- 2025-07-12 16:09:44
入居までの流れ
間取り別の空室・募集中一覧
-
30.81㎡
お気に入り物件
※条件が含まれる部屋が一部屋でもある場合は、該当の物件が表示されます。
設計者のコメント
山手通りと早稲田通りの交差点に建つ、1階を店舗、2階を事務所とした地上10階建ての共同住宅です。
東京メトロ東西線「落合」駅の出口に近接し、利便性が高く、また南側は低層の住宅地に面しているので、住環境も良い立地です。
共同住宅は1フロア6戸とし、エレベーターから各住戸まで、半屋外の共用部を経由してアプローチします。
そこに外部吹抜けを設け、6戸のうち4戸を角部屋とする事により、各住戸は豊かな光と風に恵まれた空間となっています。
住戸構成は26〜47㎡、ワンルーム〜1LDK。
それぞれ面する方位、眺望、日照等を考慮した個性ある異なるプランとしています。
住戸内部は、構造体であるコンクリート打放しの柱と梁が表しとなっており、
白く塗装された壁との対比が、天井が高い力感ある空間を形成しています。
早稲田通りに面するファサードにはバルコニーと屋外階段の手摺にアルミルーバーを使用し、
コンクリート打放しとの組み合わせが外観を特徴付けています。
野口信彦／タカギプランニングオフィス設計室