Ruelle 203
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アクセス
- 都営三田線 本蓮沼 徒歩 2分
- 都営三田線 板橋本町 徒歩 12分
- JR湘南新宿ライン 赤羽 バス 約10分
- JR埼京線 赤羽 バス 約10分
- JR京浜東北線 赤羽 バス 約10分
- 賃料：
- 180,000円
- 面積：
- 48.20㎡
- 共益費：
- 8,000円
- 竣工：
- 2024年8月
- 状況：
- 空室 (即入居可能)
屋上の使用可能！ペット要相談！
2階からアクセスし、1階に降りるメゾネットタイプ。玄関部分はバルコニーになっており、2階のスペースはコンパクトですが、窮屈に感じない造りになっています。1階は約15帖のスペースがあり、吹き抜けていてより開放感があります。
設備としてグリル付きガスコンロや浴室乾燥機、また、建物にはALSOKもついています。
※写真は工事中のものです。床は木目調の（白系）フロアタイル仕上げになります。
周辺環境
都営三田線 本蓮沼駅A1出口から徒歩2分。閑静な住宅街の角地にあります。駅周辺にはスーパーやコンビニ・飲食店など、生活に便利なお店が一通り揃っています。都営三田線は大手町駅や目黒駅へ乗り換えなしで行くことが出来、通勤にも便利です。板橋区役所前駅へは2駅で区役所へのアクセスも良好。また、赤羽や池袋方面へはバスが出ているため1本で行くことが出来ます。周辺には味の素フィールドや大きな公園があり、緑豊かな落ち着いた街です。
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本蓮沼駅から大手町駅まで直通で22分！約6分間隔で電車が運行しているので大手町や東京駅方面へのアクセス良好です。 -
東京ドームのある「水道橋駅」までは直通で17分！東京ドームは野球やイベント開催はもちろん、ラクーアで買い物やスパを楽しめたり、飲食店も豊富です。
大人も子供も遊べるエンターテインメント施設です。 -
味の素フィールド西が丘。Jリーグや国際試合などサッカーの試合が行われます。近くにはテニスコートやJOCの強化選手が利用するナショナルトレーニングセンターもあり国内最大級のトレーニング施設です。施設の周りは歩道やジョギングコースも確保されています。桜並木になっているので春にはお花見もできそうです！ -
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MR.HIPPO COFFEE 本蓮沼駅すぐのところにあるカフェ。朝9時～21時まで営業しています。ドリンクはもちろんフードも充実しているので休憩やちょっとした作業をするのにおすすめなお店です。 -
ひらい花店
MR.HIPPO COFFEEのお隣で物件までの道なりにあります。創業70年、胡蝶蘭や観葉植物、アレンジメントも取り扱っています。
空室 (即入居可能)
Ruelle (リュエル)
部屋番号：203
東京都板橋区蓮沼町18-1
MAP
- 都営三田線 本蓮沼 徒歩 2分
- 都営三田線 板橋本町 徒歩 12分
- JR湘南新宿ライン 赤羽 バス 約10分
- JR埼京線 赤羽 バス 約10分
- JR京浜東北線 赤羽 バス 約10分
- 賃料：
- 180,000円
- 面積：
- 48.20㎡
- 共益費：
- 8,000円
- 竣工：
- 2024年8月
- 契約形態：
- 普通借家契約
- 契約期間：
- 2年間
- 敷金：
- 賃料の1ヶ月分
- 礼金：
- 賃料の1ヶ月分
- 償却：
- 賃料の1ヶ月分
- 更新料：
- 新賃料の1ヶ月分
- 仲介手数料：
- 賃料の1.1ヶ月分（税込）
- 損害保険料：
- 当社指定の火災保険
- 設備：
- オートロック 宅配ロッカー 光ファイバー TVモニター付きインターフォン エアコン（2基） ガスコンロ（3口） 洗浄便座 暖房便座 追い焚き 浴室乾燥機 グリル、BS,110°CS、ALSOK、カーテンレール
- 駐車場：
- 駐車場なし
- 自転車駐輪：
- 空き有り (6台 月額：550円)
- バイク駐輪：
- 駐車場なし
- 仕上げ：
- 床：
- ビニル床タイル
- 内壁：
- コンクリート打放、ビニルクロス
- 天井：
- コンクリート打放
- 備考：
- ■建物敷地内禁煙
■保証会社利用：必須
○初回保証料
住 居：月支払合計額の50％
事務所：月支払合計額の100％
○月次保証料
住 居：1,000円（毎月）
事務所：月支払合計額の1％（毎月）
■事務所利用の場合
○賃料・共益費・礼金に別途消費税
○敷金は賃料の4ヶ月分
■ペット要相談
敷金1ヶ月積み増し
敷金1ヶ月償却ではなく実費精算
- 設計：
- MMAAA一級建築士事務所
- 施工：
- 株式会社白石建設
- 構造：
- RC造
- 規模：
- 地上4階建
- 戸数：
- 9戸
- 取引態様：
- 専任媒介
- 情報更新日：
- 2024-09-03 18:48:57
入居までの流れ
間取り別の空室・募集中一覧
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47.93㎡ -
47.55㎡ -
48.20㎡
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48.62㎡ -
48.39㎡ -
54.81㎡ -
55.37㎡ -
55.68㎡
お気に入り物件
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設計者のコメント
中山道から路地を入ってすぐ、三田線本蓮沼駅から徒歩2分程度のとても交通の便が良い敷地にこの建物は計画されています。南と東の２つの方角に接道した角地で、東は商店街、南側は住宅地とそれぞれ違った性格の近隣に面しています。通過交通はそれほど多くはなく、どちらかと言えば静かな周辺環境と言えます。
建物は1-2階、3-4階の組み合わせで、9戸全てメゾネットから成る集合住宅です。外観上、それぞれ４戸が組み合わさった西と東の住棟に分かれていて、1つの住戸がその間を繋いでいます。コロナ禍を経て計画されたこともあり、共用部は全て外部空間となっています。屋上の展望テラスも住人に開放されています。
各住戸へのアプローチは、南側のメインエントランスを入って半層上がり1-2階メゾネットの2階部分にそれぞれアクセス、さらにもう1層大きな階段を上がって中庭テラスから3-4階メゾネットの3階部分にアクセスします。各住戸は周辺環境に呼応するかたちで、それぞれ違うプランとなっています。三方あるいは四方に窓が設けられているので、さまざまな方向から光が室内に届き、明るく開放的な空間になっています。
MMAAA一級建築士事務所