小日向ヒルテラス B
居心地の良いメゾネットで
お気に入り
アクセス
- 東京メトロ丸の内線 茗荷谷 徒歩 6分
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩 11分
- 東京メトロ有楽町線 護国寺 徒歩 11分
- 賃料：
- 260,000円
- 面積：
- 62.77㎡+loft6.62㎡
- 共益費：
- 4,000円
- 竣工：
- 2025年8月
- 状況：
- 空き予定 ( 8月下旬 )
B号室は建物の中央に位置しています。
玄関を入ると広い土間があります。自転車を置けるほどの広さなので、観葉植物を置いて玄関に彩りを加えることも出来ます。
1階は居室が2つとウォークインクローゼットがあります。寝室と書斎のように分けて使うことも出来ますし、引き戸を開けたままにし、大きな1部屋としても使うこともできます。
小さなお子様がいれば成長にあわせて部屋を分け、一方を子供部屋とするのも良さそうですね。家族のライフスタイルに合わせて上手く使い分けてみてください。
2階には12.3帖のLDKと水回り、バルコニーにロフトもあります。ロフトがある分、天井高が高く、実際の㎡数よりも広く感じられそうです。
※入居可能日や内覧日については調整中です。お問い合わせいただければ、弊社から随時最新情報をご連絡しますので、是非お問い合わせください。
周辺環境
最寄り駅は「丸ノ内線 茗荷谷駅」であり、少し足を延ばせば「有楽町線 江戸川橋駅」や「有楽町線 護国寺駅」も利用できます。周辺には大学や高校などが複数あり、教育の森公園や小石川植物園など緑が感じられるスポットもあります。駅周辺はスーパーマーケットや飲食店もあり、暮らしやすい街です。
-
最寄り駅である茗荷谷駅の3番出入口のすぐ横には、24時間営業のスーパーマーケットがあります。 -
茗荷谷駅の2番出入口前にもスーパーマーケットや百均があり便利です。 -
茗荷谷駅の北側には「教育の森公園」という緑豊かな公園があります。 -
教育の森公園の奥には「文教スポーツセンター」があり、プールなども利用できます。 -
文京区立小日向台町小学校は、物件から歩いて5分程度の距離にあります。
空き予定 ( 8月下旬 )
小日向ヒルテラス (コヒナタヒルテラス)
部屋番号：B
東京都文京区小日向3-11-3
MAP
- 東京メトロ丸の内線 茗荷谷 徒歩 6分
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩 11分
- 東京メトロ有楽町線 護国寺 徒歩 11分
- 賃料：
- 260,000円
- 面積：
- 62.77㎡+loft6.62㎡
- 共益費：
- 4,000円
- 竣工：
- 2025年8月
- 契約形態：
- 普通借家契約
- 契約期間：
- 2年間
- 敷金：
- 賃料の1ヶ月分
- 礼金：
- 賃料の1ヶ月分
- 償却：
- なし
- 更新料：
- 新賃料の1ヶ月
- 仲介手数料：
- 賃料の1.1ヶ月分（税込）
- 損害保険料：
- 当社指定の火災保険
- 設備：
- CATV 光ファイバー TVモニター付きインターフォン エアコン（2基） 洗浄便座 暖房便座 追い焚き バルコニー カーテンレール
- 駐車場：
- 駐車場なし (紹介可)
- 自転車駐輪：
- 空き有り (無料)
- バイク駐輪：
- 駐輪場なし
- 仕上げ：
- 床：
- フローリング
- 内壁：
- ビニルクロス
- 天井：
- ビニルクロス
- 備考：
- ■インターネット無料（CATVのみ契約可能、他引き込み不可。最大速度1Gbps。10Gbpsへ変更の場合、追加費用はお客様負担。）
■原則住居限定
■建物・敷地内禁煙
■保証会社利用：必須
○初回保証料
住 居：月支払合計額の50％
○月次保証料
1,000円（毎月）
- 設計：
- 施工：
- 参創ハウテック
- 構造：
- 木造
- 規模：
- 地上2階建
- 戸数：
- 3戸
- 取引態様：
- 専任媒介
- 情報更新日：
- 2025-05-30 09:51:18
入居までの流れ
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設計者のコメント
文京区小日向の閑静な住宅街に建つ、メゾネット３住戸で構成される長屋住宅です。
外観はシンプルな家型屋根の建物で、隣接建物とボリューム感を整えつつ前庭を緑化して周辺環境に配慮しました。北側隣地通路には今後も建物が建たないことから建物を北側に寄せ、南側のアプローチと玄関土間やルーフバルコニーが面することで、ゆるやかな屋内外のつながりを生み出しています。
各戸は上下階で音の心配が少ないメゾネット型で、界壁の遮音性を高めつつ住戸間に玄関土間やルーフバルコニーを配置しているので、独立性の高い住戸となっています。広い玄関土間やLDKの吹抜けとプライバシー性の高いルーフバルコニーが、面積以上の拡がりを感じさせてくれます。
屋内外が水平・垂直につながることで、コンパクトでありながら戸建てに近い開放的な長屋住宅となっています。(イン・ハウス建築計画)