zephyr 101

テラスのような室内。

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アクセス

  • 東急東横線 都立大学 徒歩 3分
賃料:
130,000円
面積:
29.76㎡
共益費:
5,000円
竣工:
2003年5月
状況:
空き予定 ( 4月中旬 )

南北テラス付きの広い1Kタイプです。

専有の門扉を開くとまずテラスがあり、ガラスの引き違い戸を開けて室内へ入ります。
室内に明確な玄関エリアが決まっていないので、テラス部分を玄関とすることもできますし、室内に玄関マットを敷いて室内に玄関を設けることも可能です。
また、テラスは奥行きがある南向きなので、植物を育てたり、自転車を置く等自由に使っていただけます。
フェンスが植栽で覆われており、グリーンが身近なのも嬉しいところ。

室内に入ると、約10帖の広い居室。
モルタルの床は直接触るとひんやりしていますが、床暖房が入っているので冬も暖かくお過ごしいただけます。
南北に長い間取りなので、可動収納でゆるやかに仕切りながら、玄関側をリビングダイニング、奥をベッドルームとする等、フレキシブルに家具をレイアウトすることができます。
可動式収納で仕切って仕事スペースを確保することもできるので、リモートワークが多い方にもおすすめです。

キッチンは独立タイプなので生活感が出にくい仕様。
トイレと洗面は大きな鏡に長いカウンタータイプの洗面台。浴室は窓があり浴室乾燥機付きです。

北側のテラスは完全に囲まれた空間なので、洗濯物を干す他、椅子を出して寛いだり、気候の良い日は窓を開け放つのも良さそうです。
南北で窓を開ければ、1階でも心地よく風が通ります。

※家具入りの写真2枚は別のお部屋でモデルルームを開催したときのものです。

設計者の谷内田章夫のHPはこちら。

zephyr 101の間取り
zephyr 101の間取り

設計者のコメント

都立大学の駅前の通りが住宅地にさしかかったあたりにある敷地で、商業地と住宅地とが混ざったような環境に建つ12戸の集合住宅です。1,2階はフラット8戸、3,4階はメゾネット4戸の2つの階段室を中心とした構成です。 道路に高低差があるため、西側6戸はテラスからアクセスし、東側は内部からアクセスし独立したバルコニーを持っています。 1,2階はコンパクトに収めた設備を付随した、奥行きのあるワンルーム空間です。可動収納(H=1200)によって、空間を区分けます。特に1階は土間空間のワンルームで奥にあるサッシは全開放でテラスと一体感があります。 3,4階は北側にトップライトがついている明るいメゾネットです。生活空間が1階がパブリック、2階がプライベートと明確に分離しますが、吹抜けを介してつながり、独立性と連続性が両立します。全戸TES床暖房で快適な冬を過ごせます。(谷内田章夫)


建築家 谷内田章夫のプロフィール・代表作と弊社賃貸物件はこちら

周辺環境

都立大学駅周辺には夜遅くまで営業をしているスーパーや沢山のカフェ、飲食店などが立ち並び、生活をするにはとても便利な場所です。少し歩くと閑静な住宅街になりますが、近くには目黒通りや環七通りなどが走っており、学校やオフィスも多く常に駅前は賑わいを見せています。渋谷駅まで東急東横線で約10分。人気のエリアです。
  • zephyr 101の周辺環境
    物件のすぐ斜向いにある旭湯。古き良き時代の雰囲気を残した銭湯です。
  • zephyr 101の周辺環境
    広島県の府中焼きが食べられるぷくいち。レトロな建物の1Fにあります。
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    「ぷくいち」のすぐ近くにあるTAKIEYはクラフトビールと世界各国のビールが楽しめるカジュアルな雰囲気のダイナーです。
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    都立大学駅の裏、緑道沿いにあるナポレオン軒は釜玉中華そばという珍しいジャンルのラーメン店です。
  • zephyr 101の周辺環境
    中根小通り沿いにある鳥はるは昔ながらの定食屋さん。量が多くリーズナブルです。
  • zephyr 101の周辺環境
    1979年創業のアメリカンクラブハウス。日本一美味しいと噂の「東京スペアリブ」などが楽しめます。

メディア掲載

TITLe:2004年4月号
LiVES:2004年4月&5月号

空き予定 ( 4月中旬 )
zephyr (ゼフィール)
部屋番号:101
東京都目黒区平町1-22-10 MAP
  • 東急東横線 都立大学 徒歩 3分
賃料:
130,000円
面積:
29.76㎡
共益費:
5,000円
竣工:
2003年5月
契約形態:
普通借家契約
契約期間:
2年間
敷金:
賃料の1ヶ月分
礼金:
賃料の1ヶ月分
償却:
なし
更新料:
新賃料の1ヶ月分
仲介手数料:
賃料の1.1ヶ月分(税込)
損害保険料:
当社指定火災保険要加入
設備:
オートロック CATV 光ファイバー TVモニター付きインターフォン 床暖房 エアコン(1基) ガスコンロ(3口) ブラインド 洗浄便座 暖房便座 追い焚き 浴室乾燥機 可動式収納 バルコニー グリル
駐車場:
駐車場なし
自転車駐輪:
駐輪場なし (室内駐輪は可)
バイク駐輪:
駐輪場なし
仕上げ:
床:
モルタル金ゴテ
内壁:
コンクリート打放し、シナ合板
天井:
コンクリート打放し
備考:
■保証会社利用:必須
○初回保証料
 月支払合計額の50%
○月次保証料
  1,000円(毎月)
設計:
谷内田章夫/ワークショップ
施工:
構造:
鉄筋コンクリート造
規模:
地上4階建
戸数:
12戸
取引態様:
専任媒介
情報更新日:
2026年3月18日
次回更新予定日:
2026年4月1日
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