DUO 102
外観はシンプルに。居室は個性的に。
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アクセス
- JR中央・総武線 東中野 徒歩 2分
- 都営大江戸線 東中野 徒歩 3分
- 賃料：
- 170,000円
- 面積：
- 53.04㎡
- 共益費：
- 9,000円
- 竣工：
- 1997年12月
- 状況：
- 空室 ( 4月上旬入居可能 )
中庭を挟んで2つの棟が対称的に向かい合う「DUO」は、東中野駅から徒歩2分という駅近物件。小道を1本入った静かな住宅街の一角にあります。
102号室は螺旋階段で上下階を繋いだ、メゾネットタイプのお部屋です。下階部分は6.9帖の居室。壁には設計者の遊び心で敷き詰められた黒いマット。少し異空間を味わうことができる居室です。西側の窓からの採光も居室まで届くよう、玄関と居室はガラス戸で仕切られています。
モデルルームの設置では収納家具にスクリーンを付けプロジェクターを置き、シアタールーム風に仕上げました（※）。このように、趣味に没頭する部屋を作るのも良し、在宅ワークが多い昨今に書斎にするも良し。上階と下階でワークスペースとリビングスペースにわけることもできるため、住居兼事務所として使いたい方にもおすすめです。住む側の思い思いの部屋に仕上げてみてください。
1階へは螺旋階段で。上階は8.3帖のリビングと4.5帖の居室です。水周りは一箇所にまとまっており、洗面所は広々としていて使いやすそう。8.3帖のリビングはダイニングテーブルの設置も可能。仕切りで家電が隠れるので、生活感を隠すこともできます。4.5帖の居室は収納も十分にあります。一面の窓で日当たり良好。道路より半階分床レベルが高いため、通行人と目が合うこともありません。
※B1階は防音室ではありません。
※家具の入った写真はモデルルーム開催時の写真です。
周辺環境
JR総武線 東中野駅まで徒歩2分。
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店があり生活しやすい環境です。
都営大江戸線 東中野駅までも徒歩3分と複数路線使い分けることができアクセス良好です。
東中野駅から新宿駅までは2駅約5分とアクセス良好ながら、閑静な住宅街なので充実した生活が送れそうです。
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店があり生活しやすい環境です。
都営大江戸線 東中野駅までも徒歩3分と複数路線使い分けることができアクセス良好です。
東中野駅から新宿駅までは2駅約5分とアクセス良好ながら、閑静な住宅街なので充実した生活が送れそうです。
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東中野駅東口。階段を降りてすぐにコンビニもあります。
物件までは徒歩2分の近さです。 -
駅東口を出てすぐにある「大盛軒」
看板メニューの「鉄板麺」はメディアでも紹介するB級グルメ。
一度食べたら癖になります。 -
ユニゾンモール東中野へも徒歩3分程度で行くことができます。
こちらの商業施設は、スーパーのキッチンコートの他、百円ショップやドラッグストアもあり、生活に必要なものは一通り揃えることができそうです。 -
東中野駅西口にはアトレがあり、本屋やパン屋などいろいろなお店が入っています。
都営大江戸線も西口から乗り換えることができますよ。 -
西口には商店街があり、カフェや居酒屋などの他、様々な小売店が軒を連ねています。昼間からにぎわいがあり、お散歩コースによさそうです。
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ミニシアター「ポレポレ東中野」があるのも嬉しいポイント。ドキュメンタリー作品を中心に、シネコンでは見られないような作品を楽しむことができます。
トークイベントや旧作の上映会なども不定期で行われています。
メディア掲載
FIGARO:1999年4月号
マリークレール:2000年4月号
空室 ( 4月上旬入居可能 )
DUO (デュオ)
部屋番号：102
東京都中野区東中野1丁目42-10
MAP
- JR中央・総武線 東中野 徒歩 2分
- 都営大江戸線 東中野 徒歩 3分
- 賃料：
- 170,000円
- 面積：
- 53.04㎡
- 共益費：
- 9,000円
- 竣工：
- 1997年12月
- 契約形態：
- 普通借家契約
- 契約期間：
- 2年間
- 敷金：
- 賃料の2ヶ月分
- 礼金：
- 賃料の1ヶ月分
- 償却：
- なし
- 更新料：
- 新賃料の1ヶ月分
- 仲介手数料：
- 賃料の1.1ヶ月分（税込）
- 損害保険料：
- 当社指定の火災保険
- 設備：
- オートロック CATV 光ファイバー TVモニター付きインターフォン エアコン（2基） ガスコンロ（2口） ブラインド 洗浄便座 暖房便座 可動式収納 バルコニー グリル
- 駐車場：
- 空き無し
- 自転車駐輪：
- 空き無し
- バイク駐輪：
- 駐輪場なし
- 仕上げ：
- 床：
- フローリング
- 内壁：
- コンクリート打ち放し、一部シナベニヤ、一部マット
- 天井：
- コンクリート打ち放し
- 備考：
- ■保証会社利用：必須
○初回保証料
住 居：月支払合計額の50％
事務所：月支払合計額の100％
○月次保証料
住 居：1,000円
事務所：月支払合計額の1％（毎月）
■SOHO利用の場合
○賃料・共益費・礼金に別途消費税
○敷金は賃料4ヶ月分
- 設計：
- 谷内田章夫／ワークショップ
- 施工：
- 藤木工務店
- 構造：
- 鉄筋コンクリート造
- 規模：
- 地下1階地上3階
- 戸数：
- 10戸
- 取引態様：
- 専任媒介
- 情報更新日：
- 2026年3月16日
- 次回更新予定日：
- 2026年3月30日
入居までの流れ
間取り別の空室・募集中一覧
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53.04㎡
お気に入り物件
※条件が含まれる部屋が一部屋でもある場合は、該当の物件が表示されます。
設計者のコメント
小さな中庭をはさんで東西の道路に2棟並べた集合住宅。各住戸には中央の階段についている通路からアクセスします。構造は鉄筋コンクリート壁式構造で袖壁部分を収納とし、梁は床のふところに収めたため、道路側と中庭側にたれ壁のない部屋巾いっぱいの大きな開口部をとることができました。リビング空間の構成はシンプルな空間は可動収納によって、領域を分けるように考えました。充分な収納とフリースペースの中で自由に空間が組み立てられるようにしました。1階・地階はドライエリアのついたメゾネットで地下は防音仕様としたものもあります。SOHOとしても使い勝手のよい空間にしました。（谷内田章夫）
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