• TEL 03-5366-6551

    10:00-18:00

TOKOROZAWA SUBURBAN COURT

4A

サバーバンの醍醐味を。

  • 西武池袋線 所沢 徒歩 8分
  • 西武新宿線 所沢 徒歩 8分
  • 賃料:132,000円
  • 面積:74.53m²
  • 共益費:5,000円
  • 竣工:2016年3月
  • 状況:空室(即入居可能)

■本物件専用ホームページ■

PACIFIC FURNITURE SERVICEと注目のSOLSOが手がける「一戸建て6棟」「テラスハウス6戸」の集合住宅です。 郊外の良さを最大限に生かした43㎡のテラス付(バーベキュー可・テント設置可)2LDK、2階建のテラスハウスとなっています。収納豊富な大きなキッチン、浴室乾燥機付きのバスルーム、インターネット使用料無料などの充実した設備は、様々な生活スタイルを許容します。

工事過程進捗ブログpart①
part②
part③
part④

空室(即入居可能)

TOKOROZAWA SUBURBAN COURT トコロザワサバーバンコート

部屋番号:4A

埼玉県所沢市西住吉MAP

  • 西武池袋線 所沢 徒歩 8分
  • 西武新宿線 所沢 徒歩 8分

  • 賃料:132,000円
  • 面積:74.53m²
  • 共益費:5,000円
  • 竣工:2016年3月
  • 契約形態:定期借家契約
  • 契約期間:2年間(再契約可)
  • 敷金:賃料の1ヶ月分
  • 礼金:賃料の1ヶ月分
  • 償却:なし
  • 仲介手数料:賃料の1.1ヶ月分(税込)
  • 損害保険料:管理会社指定の火災保険要加入
設備:
光ファイバーTVモニター付きインターフォン防犯カメラエアコン(2基)ガスコンロ(3口)洗浄便座暖房便座追い焚き浴室乾燥機
グリル付き SECOM警備システム インターネット利用料無料 楽器応相談
庭面積:43㎡
  • 駐車場:
    空き無し
  • 自転車駐輪:
    空き有り
    各戸玄関周辺に停める形です。
  • バイク駐輪:
    空き有り
    賃料:3,300円(税込)
仕上げ:
床:無垢床材
内壁:塗装仕上げ
天井:クロス
備考:
※住居限定

【保証会社利用必須】
■個人契約(あんしん保証)
・初回保証料:一律25000円   
・更新保証料:1万円(1年間)
※毎月の引落手数料:500円(税込) 

■法人契約(日本賃貸保証へ加入)
・初回保証料:月額総額50%
・更新保証料:10,000円/年
※毎月の引落手数料:330円(税込) 
※法人代表が連帯保証人とすること必須  
  • 設計:PACIFIC FURNITURE SERVICE
  • 施工:株式会社リブアス
  • 構造:木造
  • 規模:地上2階
  • 戸数:12戸
  • 取引態様:専任媒介
  • 情報更新日:2021-07-30 17:00:20
  • ■設計者コメント■

    日本の建売分譲住宅の窮屈なプランは我々だけでなく皆不満を感じていることでしょう。しかしながら企業であれ個人であれ、狭い日本で土地を資産と考えた場合、資産効率の観点から建蔽率目一杯に計画するのは致し方ありません。分譲住宅の場合はさらに売り手の利益効率が優先します。しかし考えてみてください、本来の「快適に住む」という目的を考えると無駄に思えるスペースや、風通しや光の入り方や、空の広さ、植栽の配置など利益効率より優先すべき価値はたくさんあります。過去の公団住宅等は、土地を地方自治体が所有しているために、現代の分譲マンションより共用部にゆとりがあり庭も充実していました。そこで今回は分譲住宅で土地を個人の資産として所有するのではなく、賃貸の方がむしろゆったりと土地の活用が出来、生活の豊かさを得やすいのではないかと考え、そういった提案をして頂いた施主と出会うことができました。PFSがまず参考にしたのはアメリカの郊外住宅サバービアです。共有スペースを中心に、Single House(戸建て)6棟と、Terrace House(1棟3世帯)2棟が程良い距離感を持って囲んでいます。セットバックされた2階部分が空の広さを引き立て、各戸が芝の庭と多用途に使えるバックヤードを有します。小さくて機能しない様な玄関や廊下はつくらず、各戸74~78㎡とコンパクトながら20帖のLDKやゆったりとしたランドリールームを確保することを優先しました。Solso Farmによる植栽も、単なるデコレーションではなく、木陰に集まる人の風景や、最低限守るべき距離感など機能面も考慮し計画されています。「所沢サバーバンコート」が、人間的な躍動感と豊かさを放つ場所として、永く所沢で愛される場所になることを願っています。(設計担当:桝本由揮)

     

    ■オーナーコメント■

    広々と心地よい敷地 自由で開放的な建物 木々と過ごす郊外の暮らし

    電車で池袋21分、新宿29分、渋谷39分。所沢は都内から最も近い郊外の一つTOKOROZAWA SUBURBUN COURT(所沢サバーバンコート)は所沢駅徒歩8分の好立地にありながら500坪の広々とした敷地を持ち、「所沢だから出来る事」、「この土地だから出来る事」、「賃貸物件だから出来る事」、「本当に気持ち良い暮らしとは何か」をとことん追求し造られた、緑豊かな戸建て賃貸住宅群です。建物は所沢における良質な建築デザインとして米軍ハウスに着目。当時は自由の象徴として、そして現代ではその外国的な雰囲気を活かしカフェなどにも転用されるなど、いつの時代も高い人気を誇っているからだけでなく、今なお米軍通信基地があり続ける所沢の重要なルーツだからです。当プロジェクトでは米軍ハウスを復刻するのではなく、自由さ、解放感といった本質的な精神だけを抜き取ることが重要だと考え、設計を米軍ハウスの現代的な解釈を得意とするPACIFIC FURNITURE SERVICEに依頼しました。また、郊外型の暮らしを提案する上で大きな意味を持つ緑地は、スタイリッシュさだけを優先して選ぶのではなく、大人も子供も楽しめる遊び心のある樹木を求め、洗練されたセンスと豊富なアイデアを併せ持つSOLSOにお願いしました。広々とした気持ちの良い空気が流れる敷地、自由で開放的な住宅、遊び心のある木々。週末は庭で家族や友人とBBQを愉しみ、時にはテントでキャンプ気分。そんな心地よい郊外の暮らしこそがTOKOROZAWA SUBURBUN COURTのたどり着いた答えです。

     

    ■共有品■
    入居者の皆様にお使いいただける共有品があります。

     

  • 周辺環境

    所沢は、電車で池袋21分・新宿29分・渋谷39分と、郊外でありながら都心へのアクセスが非常に良好なエリアです。駅周辺には生活する上で大切なスーパー・商業施設・カフェ・銀行等が一通り揃っており、郊外の開放感と利便性が兼ね備わった稀有な立地となっています。物件の近くにはトヨタレンタカーもあり、休日は車を持っていない方も気軽に遠出が可能です。都心の喧騒から離れたい。けれど、繋がってもいたい。誰もが持つ一見矛盾した欲求を、素直に満たしてくれる。そんなエリアです。

    • 駅前のワルツ所沢

    • 駅直結のスターバックス

    • 駅直結SEIYUは深夜1時迄営業

    • 所沢プロぺ通りには多数の飲食店が並んでいます

    • 所沢駅東口直結の駅ビル

募集中一覧

1
案内予約
お電話(03-5366-6551)か問い合わせフォームからご予約ください。
尚、直前のご連絡の場合はご希望に添えない可能性もございます。
ご予約はお早めにお願いいたします。
2
現地案内
当日は現地建物前でのお待ち合わせとなります。
弊社では車でのご案内を行っておりません。公共の交通機関をご利用ください。
3
入居申込
弊社専用の申込書に必要事項をご記入の上、FAXまたはメールにてお送りください。
4
審査
審査には1週間前後はお時間いただいております。
尚、お急ぎの場合は、スタッフにご相談ください。
5
契約
宅地建物取引士が重要事項の説明を行います。その後、契約の締結や提出書類の確認などを行います。
6
鍵引渡し
弊社にて鍵の引渡しを行います。その後、入居にあたっての諸注意や必要に応じて、物件特有の住まい方のアドバイス等をさせていただきます。
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