Ruelle 201

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アクセス

  • 都営三田線 本蓮沼 徒歩 2分
  • 都営三田線 板橋本町 徒歩 12分
  • JR湘南新宿ライン 赤羽 バス 約10分
  • JR埼京線 赤羽 バス 約10分
  • JR京浜東北線 赤羽 バス 約10分
賃料：
200,000円
面積：
55.37㎡
共益費：
8,000円
竣工：
2024年8月
状況：
空室 (即入居可能)

屋上の使用可能！ペット要相談！


2階からアクセスし、1階に降りるメゾネットタイプ。2階は約10帖のLDKでテラス付。東側の窓から朝日が差し込みます。

1階に降りると約11帖の居室スペース。ベッドやデスクを置く広さが十分にあります。水回りは集約され、居室スペースをしっかり確保。お風呂は賃貸には珍しい1616サイズ。

その他の設備としてグリル付きガスコンロや浴室乾燥機、また、建物にはALSOKもついています。


※写真は工事中のものです。床は木目調のフロアタイル仕上げになります。

Ruelle 201の間取り

設計者のコメント

中山道から路地を入ってすぐ、三田線本蓮沼駅から徒歩2分程度のとても交通の便が良い敷地にこの建物は計画されています。南と東の２つの方角に接道した角地で、東は商店街、南側は住宅地とそれぞれ違った性格の近隣に面しています。通過交通はそれほど多くはなく、どちらかと言えば静かな周辺環境と言えます。


建物は1-2階、3-4階の組み合わせで、9戸全てメゾネットから成る集合住宅です。外観上、それぞれ４戸が組み合わさった西と東の住棟に分かれていて、1つの住戸がその間を繋いでいます。コロナ禍を経て計画されたこともあり、共用部は全て外部空間となっています。屋上の展望テラスも住人に開放されています。


各住戸へのアプローチは、南側のメインエントランスを入って半層上がり1-2階メゾネットの2階部分にそれぞれアクセス、さらにもう1層大きな階段を上がって中庭テラスから3-4階メゾネットの3階部分にアクセスします。各住戸は周辺環境に呼応するかたちで、それぞれ違うプランとなっています。三方あるいは四方に窓が設けられているので、さまざまな方向から光が室内に届き、明るく開放的な空間になっています。


MMAAA一級建築士事務所

周辺環境

都営三田線　本蓮沼駅A1出口から徒歩2分。閑静な住宅街の角地にあります。駅周辺にはスーパーやコンビニ・飲食店など、生活に便利なお店が一通り揃っています。都営三田線は大手町駅や目黒駅へ乗り換えなしで行くことが出来、通勤にも便利です。板橋区役所前駅へは2駅で区役所へのアクセスも良好。また、赤羽や池袋方面へはバスが出ているため1本で行くことが出来ます。周辺には味の素フィールドや大きな公園があり、緑豊かな落ち着いた街です。
  • Ruelle　201の周辺環境
    コーヒーと焼き立てパンのお店HOMURA COFFEE
    フードは日替わりのようなので要チェック！
  • Ruelle　201の周辺環境
    noro ヨコノロ
    ベーグルやお弁当、お惣菜のお店。
  • Ruelle　201の周辺環境
    ジェットバスのある銭湯「清水湯」
    物件から徒歩10分程度で行けるのでゆっくりと汗を流す日があっても良さそうです。
  • Ruelle　201の周辺環境
    大正八年創業の鰻屋さん鮒与本店
    地元の人はもちろん、長く愛されるお店です。
  • Ruelle　201の周辺環境
    物件すぐ近くの町のパン屋さん。昔ながらの佇まいであんパンやメロンパンなど、食べ馴染んだ商品が並びほっこりします。
  • Ruelle　201の周辺環境
    本蓮沼駅A1出口。階段を降りると目黒方面行のホームです。
空室 (即入居可能)
Ruelle (リュエル)
部屋番号：201
東京都板橋区蓮沼町18-1 MAP
  • 都営三田線 本蓮沼 徒歩 2分
  • 都営三田線 板橋本町 徒歩 12分
  • JR湘南新宿ライン 赤羽 バス 約10分
  • JR埼京線 赤羽 バス 約10分
  • JR京浜東北線 赤羽 バス 約10分
賃料：
200,000円
面積：
55.37㎡
共益費：
8,000円
竣工：
2024年8月
契約形態：
普通借家契約
契約期間：
2年間
敷金：
賃料の1ヶ月分
礼金：
賃料の1ヶ月分
償却：
賃料の1ヶ月
更新料：
新賃料の1ヶ月分
仲介手数料：
賃料の1.1ヶ月分（税込）
損害保険料：
当社指定の火災保険
設備：
オートロック 宅配ロッカー 光ファイバー TVモニター付きインターフォン 防犯カメラ エアコン（2基） ガスコンロ（3口） 洗浄便座 暖房便座 追い焚き 浴室乾燥機 グリル、BS,110°CS、ALSOK、カーテンレール
駐車場：
駐車場なし
自転車駐輪：
空き有り (6台 月額：550円)
バイク駐輪：
駐車場なし
仕上げ：
床：
ビニル床タイル
内壁：
コンクリート打放、ビニルクロス
天井：
コンクリート打放
備考：
■建物敷地内禁煙

■保証会社利用：必須
○初回保証料
　住　居：月支払合計額の50％
　事務所：月支払合計額の100％
○月次保証料
　住　居：1,000円（毎月）
　事務所：月支払合計額の1％（毎月）

■事務所利用の場合
○賃料・共益費・礼金に別途消費税
○敷金は賃料の4ヶ月分

■ペット要相談
敷金1ヶ月積み増し
敷金1ヶ月償却ではなく実費精算
設計：
MMAAA一級建築士事務所
施工：
株式会社白石建設
構造：
RC造
規模：
地上4階建
戸数：
9戸
取引態様：
専任媒介
情報更新日：
2024-09-03 18:41:25
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