KAFKA HAUS 105
自由な発想で
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アクセス
- 東京メトロ東西線 落合 徒歩 5分
- JR中央・総武線 東中野 徒歩 9分
- 都営大江戸線 中井 徒歩 6分
- 賃料：
- 150,000円
- 面積：
- 42.77㎡
- 共益費：
- 4,000円
- 竣工：
- 1999年4月
- 状況：
- 空き予定 ( 9月中旬 )
玄関扉を開けると、テラコッタの床にガラスブロックの窓から光が射し込んでいます。
椅子やテーブルを置けばちょっとした応接室にも使えそうな、5.6帖の空間。
水回りを介して、奥には南向きの11.1帖のリビング。
バルコニー前面の木々を通して木漏れ日が射し込んできます。
バストイレ別で、広い洗面台のある水回りはガラス張りとなっており、南北にある大きな窓からの光を遮断することなく、部屋全体を広々とした印象にしてくれます。
周辺環境
最寄り駅の地下鉄東西線「落合駅」、ＪＲ中央線「東中野駅」、都営大江戸線「中井駅」、ＪＲ「高田馬場駅」の中間地点に位置するKAFKA HAUS。
早稲田通りから覗ける立地のため、交通の便に優れています。
自転車があると方々へ足を運べるため、とても便利です。
下落合方面に足を伸ばせば、野球場やテニスコートを備えた「落合中央公園」があるので、休日はサイクリングがてら落合エリアの散策が楽しめます。
早稲田通りから覗ける立地のため、交通の便に優れています。
自転車があると方々へ足を運べるため、とても便利です。
下落合方面に足を伸ばせば、野球場やテニスコートを備えた「落合中央公園」があるので、休日はサイクリングがてら落合エリアの散策が楽しめます。
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最寄りの落合駅 -
近くのファストフード店 -
落合駅前のドラッグストア
メディア掲載
BRUTUS:1999年7月号
マリークレール：2000年4月号
Free＆Easy:2003年9月号
■ブログはこちら■
空き予定 ( 9月中旬 )
KAFKA HAUS (カフカハウス)
部屋番号：105
東京都新宿区上落合1-27-6
MAP
- 東京メトロ東西線 落合 徒歩 5分
- JR中央・総武線 東中野 徒歩 9分
- 都営大江戸線 中井 徒歩 6分
- 賃料：
- 150,000円
- 面積：
- 42.77㎡
- 共益費：
- 4,000円
- 竣工：
- 1999年4月
- 契約形態：
- 普通借家契約
- 契約期間：
- 2年間
- 敷金：
- 賃料の1ヶ月分
- 礼金：
- 賃料の1ヶ月分
- 償却：
- なし
- 更新料：
- 新賃料の1ヶ月分
- 仲介手数料：
- 賃料の1.1ヶ月分（税込）
- 損害保険料：
- 当社指定火災保険要加入
- 設備：
- オートロック CATV インターフォン エアコン（2基） ガスコンロ（2口） 洗浄便座 暖房便座 追い焚き 可動式収納 バルコニー グリル
- 駐車場：
- 空き有り(賃料：33,000円（税込） 敷金：30,000円 仲介手数料：33,000円（税込）)
- 自転車駐輪：
- 空き有り(無料)
- バイク駐輪：
- 駐輪場なし
- 仕上げ：
- 床：
- フローリング、テラコッタタイル
- 内壁：
- コンクリート打放し
- 天井：
- コンクリート打放し
- 備考：
- ■保証会社利用：必須
○初回保証料
住 居：月支払合計額の50％
事務所：月支払合計額の100％
○月次保証料
住 居：1,000円（毎月）
事務所：月支払合計額の1％（毎月）
■事務所利用の場合
○賃料・共益費・礼金に別途消費税
○敷金は賃料の4ヶ月分
- 設計：
- 渡辺康建築研究所
- 構造：
- 鉄筋コンクリート造
- 規模：
- 地上3階建
- 戸数：
- 11戸
- 取引態様：
- 専任媒介
- 情報更新日：
- 2026年8月5日
- 次回更新予定日：
- 2026年8月19日
入居までの流れ
間取り別の空室・募集中一覧
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42.77㎡
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設計者のコメント
前面路地と枕木を敷き詰められた前庭が、それを覆うように創られたテラスの木製手すりと外観が独特な場をつくっている。その中に入ると廊下が、ブリッジがあったりして迷路のようでもあり、その雰囲気からカフカハウスと名付けられた。 住戸は北側の採光と南北の風通しを考えてつくられている。柱梁の無い構造と細いスチールサッシを使っていることからも、意識の上で抜けの良さを生んでいる。そのため北側のスペースを塞がないように、両側のユニットではガラス張りのバスルームを中央につくり、引戸で視線を遮ることもできるようになっている。 コンクリート打ち放しや家具のMDF、無垢のフローリングなど素材感のある素 材でつくられている。（渡辺康）