ALVA 101

勾配を生かした魅力

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アクセス

  • JR中央線 高円寺 徒歩 10分
  • 東京メトロ丸の内線 新高円寺 徒歩 10分
  • JR中央・総武線 阿佐ヶ谷 徒歩 11分
  • 東京メトロ丸の内線 南阿佐ケ谷 徒歩 14分
賃料：
125,000円
面積：
31.27㎡
共益費：
3,000円
竣工：
2010年2月
状況：
空き予定 ( 5月中旬 )

南側には大きな窓があり、日当たりの良いリビングには、白でまとめられた収納たっぷりのキッチンがあります。
段差で分けた居室部分は、ダブルベッドがしっかり置ける広さを確保し、収納を間仕切りにしてお部屋を分けたり、

機能的で効率のよい間取りのお部屋となっています。

 

その他にも、ALVA・HUTCH・EEL・LOP・LINO・Lyra・L共通のコモンスペース（ライブラリー＆ランドリー）を使う事ができます。
部屋で集中できないときは、カフェ代わりにどうぞ。
JR中央・総武線　高円寺駅から徒歩10分 高円寺駅前はたくさんのお店や商店街があり生活に便利です。
古着屋さんも多くあるので ファッション好きにもたまらない賑やかな街です。
そんな賑やかな商店街から1本、道を入ると閑静な住宅街となり、その一画にあります。

ALVA 101の間取り

設計者のコメント

［小さな路地を含んだひろがりのある居住空間］ 半階ごとにある踊り場6箇所ににそれぞれの入口があります。扉を開けるとアクセス・バルコニーがあります。ここからは、プライベートな路地になります。そこを通って各住戸に入ります。各住戸は真四角の形をしていますが、東側の棟は居住空間を半階ずらしたスキップフロアとなり、対角線方向に拡がりがうまれ、空間が大きく感じられます。西側の棟は、居住空間は一体的で使いやすい空間となっています。また、床下収納やロフトを一部に加え、広さと機能にゆとりをつけました。室内は白を基調としたモノトーンの空間です。居住者の皆様のそれぞれのライフスタイルで彩りを加えてください。（谷内田章夫） 建築家 谷内田章夫のプロフィール・代表作と弊社賃貸物件はこちら

周辺環境

中央線、丸の内線の4駅が徒歩圏の好立地です。物件の近くは静かな住宅街ですが、高円寺駅・阿佐ヶ谷駅周辺は中央線ならではの多彩な小売店の並ぶ商店街。毎日の生活にも便利なお買いもの天国です。中央線文化圏の中心で、楽しい生活をお送りください。また南阿佐ヶ谷駅には杉並区役所、郵便局、警察署など行政施設が集まっているので、引っ越しの際の細々とした手続きにも便利です。
  • ALVA 101の周辺環境
    近隣の大型商店街
  • ALVA 101の周辺環境
    高円寺ルック通り
  • ALVA 101の周辺環境
    賑わう阿佐ヶ谷パル商店街
  • ALVA 101の周辺環境
    青梅街道沿い
空き予定 ( 5月中旬 )
ALVA (アルヴァ)
部屋番号：101
東京都杉並区高円寺南3-30-11 MAP
  • JR中央線 高円寺 徒歩 10分
  • 東京メトロ丸の内線 新高円寺 徒歩 10分
  • JR中央・総武線 阿佐ヶ谷 徒歩 11分
  • 東京メトロ丸の内線 南阿佐ケ谷 徒歩 14分
賃料：
125,000円
面積：
31.27㎡
共益費：
3,000円
竣工：
2010年2月
契約形態：
普通借家契約
契約期間：
2年間
敷金：
賃料の2ヶ月分
礼金：
賃料の1ヶ月分
償却：
なし
更新料：
新賃料の1ヶ月分
仲介手数料：
賃料の1.1ヶ月分（税込）
損害保険料：
当社指定の火災保険
設備：
オートロック TVモニター付きインターフォン エアコン（1基） ガスコンロ（2口） ブラインド 洗浄便座 暖房便座 浴室乾燥機 110°BS/CS
駐車場：
駐車場なし
自転車駐輪：
空き有り (無料)
バイク駐輪：
駐輪場なし
仕上げ：
床：
長尺シート
内壁：
P.B t=12.5の上　EP塗装
天井：
コンクリート打放しの上　EP塗装
備考：
■保証会社利用：必須
○初回保証料
　住　居：月支払合計額の50％
　事務所：月支払合計額の100％
○月次保証料
　 住　居：1,000円（毎月）
　 事務所：月支払合計額の1％（毎月）

■事務所利用の場合
○賃料・共益費・礼金に別途消費税
○敷金は賃料の4ヶ月分
設計：
谷内田章夫／ワークショップ
企画：
タカギプランニングオフィス
施工：
ユニホー辰カンパニー
構造：
鉄筋コンクリート造
規模：
地上3階建
戸数：
6戸
取引態様：
専任媒介
情報更新日：
2026年4月8日
次回更新予定日：
2026年4月22日
入居までの流れ

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