Lani 代沢 B
光と高さがつくる、立体的な暮らし
お気に入り
アクセス
- 京王井の頭線 下北沢 徒歩 9分
- 小田急小田原線 下北沢 徒歩 9分
- 小田急小田原線 世田谷代田 徒歩 15分
- 京王井の頭線 池ノ上 徒歩 11分
- 面積：
- 41.39㎡＋loft7.26㎡
- 竣工：
- 2026年8月
- 状況：
- 空き予定 ( 8月 )
引き戸の玄関を開けると土間の玄関スペース。棚板の収納があり、靴箱や飾り棚として使うことが出来ます。
上部にはカーテンレールがつきますので、カーテンをつければ玄関を開けた際に居室が見えないようにすることが可能です。
1階は約4帖の居室と奥には水回り。床暖房がついており、冬場でも快適に過ごせる空間です。書斎や趣味部屋としてはもちろん、プライベートスペースとしても心地よく使えます。
また、階段下は収納スペースとして有効活用されており、階段幅いっぱいの奥行きを活かして、日用品や季節物などもしっかり収まります。
階段を上がると中2階部分はロフト。階段の途中からスムーズに出入りできるため、日常遣いにぴったりです。
天井高は約1400mmなので立つことは難しいですが、スッキリとした長方形の空間で、寝室としても十分な広さを確保しています。
専有面積には含まれないスペースで専有面積以上の広がりを感じられる、プラスアルファな空間です。
さらに2階は約13帖のリビングダイニング。
キッチンは幅1,800mmを確保し、収納棚も備わっているため、ゆとりを持って調理や片付けができる設計です。
空間の最も高い部分では天井高約4,500mmの大空間が広がり、圧倒的な開放感を演出します。西側のトップライトからは一日を通して自然光が差し込み、時間とともに表情を変える心地よいリビングに。さらに北側の窓からは神社の緑を望むことができ、都市の中にいながらも穏やかな自然を感じられる住まいです。
※写真は工事中のものです。
※模型画像はイメージです。
※条件は未定となっております。内見可能日や入居可能日も調整中です。
周辺環境
京王井の頭線・小田急小田急線 下北沢駅から徒歩9分。下北沢南口商店街を抜けて、茶沢通りを南方向に進むと物件があります。物件近くには「北澤八幡神社」があり、物件前の通りは元々参道として使われていた道になります。神社の緑を感じることもでき、周辺は落ち着いた閑静なエリアです。
下北沢の商店街にはスーパーやドラッグストアなど、生活に必要なお店は一通り揃っています。また、駅前のエリアは多数の飲食店や古着屋、劇場など、サブカルチャーの街として楽しむことが出来ます。駅前は賑やかな街並みが広がる一方で、商店街を抜けると一気に落ち着いた雰囲気となり、程よいギャップが魅力です。
下北沢の商店街にはスーパーやドラッグストアなど、生活に必要なお店は一通り揃っています。また、駅前のエリアは多数の飲食店や古着屋、劇場など、サブカルチャーの街として楽しむことが出来ます。駅前は賑やかな街並みが広がる一方で、商店街を抜けると一気に落ち着いた雰囲気となり、程よいギャップが魅力です。
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都内に数店舗しかないスターバックス リザーブの「Neighborhood Reserve Bar 」店内はゆったりとした空気が流れており落ち着く空間です。物件からは約2分ですので休憩におすすめ。 -
北澤八幡神社。冬の晴れた日には富士山が見えることもあるそうです。 -
酒肴 みうら 鮮魚店で新鮮な魚を頂けます。ボリューム満点のランチは魚はもちろん、お米も大変美味しく、器にもこだわりを感じます。お惣菜や西京焼きなどテイクアウトもあります。 -
物件からすぐ近くの「HUBHUB下北沢」サウナを中心に、BBQ・カフェ・シアターなどが一体になった複合ウェルネス空間です。パブリックサウナの他、貸し切りサウナもあるので手軽にリフレッシュが出来そうです。 -
下北沢駅高架下の商業施設「ミカン下北」古着屋や雑貨店では掘り出し物や一点ものに出会えるチャンスもあります。飲食店は多国籍料理店が多く、色々な国の味を気軽に楽しむことが出来、新たな文化の発信スポットとして賑わいを見せています。 -
物件近くのお蕎麦屋さん「打心蕎庵」
下北沢の住宅街にひっそりと佇み、緑豊かな中庭が広がる静かな蕎麦処。まるで小さな庭園のような中庭では四季の移ろいを感じながらゆったりと食事の時間を過ごすことができます。
空き予定 ( 8月 )
Lani 代沢 (ラニダイザワ)
部屋番号：B
東京都世田谷区代沢5-7-13
MAP
- 京王井の頭線 下北沢 徒歩 9分
- 小田急小田原線 下北沢 徒歩 9分
- 小田急小田原線 世田谷代田 徒歩 15分
- 京王井の頭線 池ノ上 徒歩 11分
- 賃料：
- 0円
- 面積：
- 41.39㎡＋loft7.26㎡
- 共益費：
- 0円
- 竣工：
- 2026年8月
- 契約形態：
- 普通借家契約
- 契約期間：
- 2年間
- 敷金：
- 賃料のヶ月分
- 礼金：
- 賃料のヶ月分
- 新賃料の1ヶ月分
- 仲介手数料：
- 賃料の1.1ヶ月分（税込）
- 損害保険料：
- 当社指定の火災保険
- 設備：
- 宅配ロッカー TVモニター付きインターフォン 床暖房 エアコン（2基） ガスコンロ（2口） ブラインド 洗浄便座 暖房便座 追い焚き 浴室乾燥機 カーテンレール
- 駐車場：
- 駐車場なし
- 自転車駐輪：
- 駐輪場なし
- バイク駐輪：
- 駐輪場なし (各戸玄関土間スペースに駐輪可)
- 仕上げ：
- 床：
- フローリング、塩ビシート
- 内壁：
- AEP塗装
- 天井：
- AEP塗装
- 備考：
- ■住居限定（SOHO応相談）
■建物内・敷地内禁煙
■保証会社利用：必須
○初回保証料
月支払合計額の50％
○月次保証料
1,000円（毎月）
- 設計：
- 田岡博之建築設計事務所
- 構造：
- 木造
- 規模：
- 地上2階建
- 戸数：
- 3戸
- 取引態様：
- 専任媒介
- 情報更新日：
- 2026年6月6日
- 次回更新予定日：
- 2026年6月20日
入居までの流れ
間取り別の空室・募集中一覧
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36.82㎡＋loft7.47㎡ -
41.39㎡＋loft7.26㎡
お気に入り物件
※条件が含まれる部屋が一部屋でもある場合は、該当の物件が表示されます。
設計者のコメント
下北沢は路地を曲がるたびに何かを⾒つけるような街のたのしさがあります。この⼩さな集合住宅は、路地散策の延⻑にあるように街と⼀体になった住⼾が 3 つ集まってできています。
それぞれの住⼾は、1 階／ロフト／2 階が⼟間や階段、吹き抜けで⽴体的に繋がり、⾏く先々に変化に富んだ居場所を設けています。
⽞関は路地をそのまま引き込んだような⼟間で、道ゆく⼈々の様⼦が垣間⾒え、街と家とを繋いでいます。1 階は下北沢の街につながる SOHO やサロンのように使うこともできる⾃由度があ
る場所となっています。
ロフトは 2 階に上がる階段の踊り場から、横道に⼊るように出⼊りできます。通りからは⾒えませんが、ロフトからは通りを伺うことができます。街の気配を感じる隠れ家のような場所となっ
ています。
2 階は階段を上がった先、ぽっかりと開けた⼩さな街の広場のように⾼い天井の場所です。2 階は周囲の屋根よりも少しだけ⾼い場所で、ここに住むことで⾒えてくる街の⾵景があります。
賑やかな街の背後に⼤⽊の樹⽊を讃えてきた神社やお屋敷。通りを歩くだけでは⾒えてこなかった緑や⼈々の暮らし、参道に沈む⼣陽、空への抜けなど、街と⾵景に向けた窓が設けられていま
す。
⾓部屋で 3 ⽅向に向けられた窓なので、太陽と街の変化が刻々と移ろいます。
広さも⾼さも様々な部屋が集まった住⼾は、暮らし⽅を発⾒するようなたのしさがあると思います。
下北沢が⼩さな営みの集合であるように、3 つの住⼾が集まり、ここで暮らすことが街の⼀部そのものであると感じられる場所になっています。
田岡博之建築設計事務所
※写真は工事中のものです。
※模型画像はイメージです。
※条件は未定となっております。内見可能日や入居可能日も調整中です。