KAFKA HAUS 103
自由な発想で
お気に入り
アクセス
- 東京メトロ東西線 落合 徒歩 5分
- JR中央・総武線 東中野 徒歩 9分
- 都営大江戸線 中井 徒歩 6分
- 賃料：
- 133,000円
- 面積：
- 37.56㎡
- 共益費：
- 4,000円
- 竣工：
- 1999年4月
- 状況：
- 空き予定 ( 9月上旬 )
14.6帖の１Rです。キッチンなどの水周りはお部屋奥の西側にまとめられているので、居室を広々と使うことができます。
シンプルな矩形の間取りですが、可動収納を上手く配置することで自由なレイアウトを楽しめます。
南北に開口がある点もポイント。十分に採光の取れた開放感のある空間で、事務所としてもお使いいただけます。
ぜひこの機会にご内見ください。
※写真は似た間取りの別のお部屋です。
※103号室は温水洗浄便座ではありません。
周辺環境
最寄り駅の地下鉄東西線「落合駅」、ＪＲ中央線「東中野駅」、都営大江戸線「中井駅」、ＪＲ「高田馬場駅」の中間地点に位置するKAFKA HAUS。
早稲田通りから覗ける立地のため、交通の便に優れています。
自転車があると方々へ足を運べるため、とても便利です。
下落合方面に足を伸ばせば、野球場やテニスコートを備えた「落合中央公園」があるので、休日はサイクリングがてら落合エリアの散策が楽しめます。
早稲田通りから覗ける立地のため、交通の便に優れています。
自転車があると方々へ足を運べるため、とても便利です。
下落合方面に足を伸ばせば、野球場やテニスコートを備えた「落合中央公園」があるので、休日はサイクリングがてら落合エリアの散策が楽しめます。
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最寄りの落合駅 -
近くのファストフード店 -
落合駅前のドラッグストア
メディア掲載
BRUTUS:1999年7月号
マリークレール：2000年4月号
Free＆Easy:2003年9月号
■ブログはこちら■
空き予定 ( 9月上旬 )
KAFKA HAUS (カフカハウス)
部屋番号：103
東京都新宿区上落合1-27-6
MAP
- 東京メトロ東西線 落合 徒歩 5分
- JR中央・総武線 東中野 徒歩 9分
- 都営大江戸線 中井 徒歩 6分
- 賃料：
- 133,000円
- 面積：
- 37.56㎡
- 共益費：
- 4,000円
- 竣工：
- 1999年4月
- 契約形態：
- 普通借家契約
- 契約期間：
- 2年間
- 敷金：
- 賃料の1ヶ月分
- 礼金：
- 賃料の1ヶ月分
- 償却：
- 無し
- 更新料：
- 新賃料の1ヶ月分
- 仲介手数料：
- 賃料の1.1ヶ月分（税込）
- 損害保険料：
- 当社指定損害保険要加入
- 設備：
- オートロック CATV 光ファイバー インターフォン エアコン（1基） ガスコンロ（3口） 追い焚き 可動式収納 バルコニー グリル
- 駐車場：
- 空き無し
- 自転車駐輪：
- 空き有り(無料)
- バイク駐輪：
- 駐輪場なし
- 仕上げ：
- 床：
- フローリング
- 内壁：
- コンクリート打放し、MDF、白壁
- 天井：
- 打放し
- 備考：
- ■保証会社利用：必須
○初回保証料
住 居：月支払合計額の50％
事務所：月支払合計額の100％
○月次保証料
住 居：1,000円（毎月）
事務所：月支払合計額の1％（毎月）
■事務所利用の場合
○賃料・共益費・礼金に別途消費税
○敷金は賃料の4ヶ月分
- 設計：
- 渡辺康建築研究所
- 構造：
- 鉄筋コンクリート造
- 規模：
- 地上3階建
- 戸数：
- 11戸
- 取引態様：
- 専任媒介
- 情報更新日：
- 2026年8月8日
- 次回更新予定日：
- 2026年8月22日
入居までの流れ
間取り別の空室・募集中一覧
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37.56㎡
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42.77㎡
お気に入り物件
※条件が含まれる部屋が一部屋でもある場合は、該当の物件が表示されます。
設計者のコメント
前面路地と枕木を敷き詰められた前庭が、それを覆うように創られたテラスの木製手すりと外観が独特な場をつくっている。その中に入ると廊下が、ブリッジがあったりして迷路のようでもあり、その雰囲気からカフカハウスと名付けられた。 住戸は北側の採光と南北の風通しを考えてつくられている。柱梁の無い構造と細いスチールサッシを使っていることからも、意識の上で抜けの良さを生んでいる。そのため北側のスペースを塞がないように、両側のユニットではガラス張りのバスルームを中央につくり、引戸で視線を遮ることもできるようになっている。 コンクリート打ち放しや家具のMDF、無垢のフローリングなど素材感のある素 材でつくられている。（渡辺康）