GROVE 201
贅沢な2面採光が2部屋。
アクセス
- JR山手線 恵比寿 徒歩 8分
- 東京メトロ日比谷線 恵比寿 徒歩 8分
- JR山手線 渋谷 徒歩 12分
- 東急田園都市線 渋谷 徒歩 12分
- 東急東横線 代官山 徒歩 9分
- 賃料：
- 330,000円
- 面積：
- 56.77㎡
- 共益費：
- 16,000円
- 竣工：
- 2026年6月
- 状況：
- 空室 (即入居可能)
内見希望の方はお問い合わせください。（祝日でも9月22日（火・祝）は10時～15時頃でご予約可能です。9月22日をご希望の方はご連絡ください。）
※入居をご検討されている方のご内見のみを受け付けておりますので、建築関係者様などの建物見学のみを目的としたご予約はご遠慮ください。
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構造の丸柱を中心に、扇を広げたように2部屋が繋がる間取り（Aタイプ）です。
玄関を入ると約14帖のリビング・ダイニングが広がります。1面は腰高の窓、もう1面は幅広のフルハイトの窓で、フルハイトの窓からは渋谷方面の抜けが楽しめます。腰高の窓の下の腰壁の高さは約1,100mmで、壁際に棚やデスク、TVなどを配置するのにもちょうどよい高さになっています。キッチンへの入口には扉がついているので、扉を閉めればリビング・ダイニングからキッチンを完全に隠すことが出来ます。
リビング・ダイニングから奥へ進むと約10帖の寝室があります。リビング・ダイニングと同様に、一面は腰高の窓、もう1面は幅広のフルハイトの窓の2面採光。寝室だけに使うのはもったいないくらいの開放感、広さがあります。寝室の腰高の窓は隣に建つest側を向いていて、低層階では空地に植えられた植栽（小さな森）の緑が眺められます。
床は2部屋ともモルタル金ゴテ仕上げの土間で、床暖房が完備。天井高は約2,710mmで一般的な住戸よりも30cmほど高く開放感があります。大きな窓と高い天井高で、実際の専有面積以上に空間の広がりを感じられます。
※インターネット回線（最大1Gbps)が無料でご利用いただけます。
※階によって構造体の壁厚が変わるため、階ごとに内寸などが変化します。
※家具入りの写真は7階のお部屋でモデルルームを開催したときのものです。
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＜AタイプはHPに掲載中のお部屋以外に以下の階を募集中です＞
201 賃料：330,000円 共益費：16,000円
301 賃料：330,000円 共益費：16,000円
401 賃料：335,000円 共益費：16,000円
601 賃料：355,000円 共益費：16,000円
701 賃料：365,000円 共益費：16,000円
801 賃料：380,000円 共益費：16,000円
周辺環境
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渋谷区ふれあい植物センターはカフェも併設されている小さな植物園。SUPPOSE DESIGN OFFICEによって改修され、2023年にリニューアルオープンしました。 -
オーガニック野菜が楽しめるキッチンわたりがらす。ロケ弁＆ケータリングサービスも人気です。 -
物件のすぐ近くのGOOD LUCK CURRYはスパイスカレーの人気店。渋谷パルコの地下街にも出店しています。 -
こちらも物件のすぐ近くの魚国寿司。ランチのにぎり1人前は何と700円。気軽にカウンターでお寿司が楽しめます。 -
渋谷駅方面へ少し歩いたところにある久原はミシュランガイド東京2023にも掲載された名店。旬の食材を使った料理と日本酒が楽しめます。 -
渋谷リバーストリートの脇にある魚料理のじま。ランチ時には行列が出来るほどで、美味しい魚介丼が食べられます。
メディア掲載
- JR山手線 恵比寿 徒歩 8分
- 東京メトロ日比谷線 恵比寿 徒歩 8分
- JR山手線 渋谷 徒歩 12分
- 東急田園都市線 渋谷 徒歩 12分
- 東急東横線 代官山 徒歩 9分
- 賃料：
- 330,000円
- 面積：
- 56.77㎡
- 共益費：
- 16,000円
- 竣工：
- 2026年6月
- 契約形態：
- 普通借家契約
- 契約期間：
- 2年間
- 敷金：
- 賃料の2ヶ月分
- 礼金：
- 賃料の1ヶ月分
- 償却：
- 賃料の1ヶ月分
- 更新料：
- 新賃料の1ヶ月分
- 仲介手数料：
- 賃料の1.1ヶ月分（税込）
- 損害保険料：
- 当社指定の火災保険
- 設備：
- オートロック EV 宅配ロッカー 光ファイバー TVモニター付きインターフォン 防犯カメラ 床暖房 エアコン（2基） IHコンロ（2口） ブラインド 洗浄便座 暖房便座 追い焚き 浴室乾燥機 ハンガーラック(YAMAZEN/幅120×奥行き45×高さ150) 24時間ゴミ出し可
- 駐車場：
- 駐車場なし
- 自転車駐輪：
- 空き有り(月額1,650円（税込）※オートロック内、屋根あり)
- バイク駐輪：
- 駐輪場なし
- 仕上げ：
- 床：
- モルタル金ゴテ仕上げ（保護材塗布）、塩ビタイル
- 内壁：
- PB＋AEP
- 天井：
- コンクリート打放し、PB+AEP
- 備考：
- ■建物内・敷地内禁煙
■インターネット無料（フレッツ光ネクストマンションタイプ最大速度1Gbps、他引き込み不可。)
（10Gbpsへのアップグレードも可能です。アップグレード費用はお客様負担となります。）
■TV視聴をされる方はフレッツ・テレビのご加入が必須となります。
（フレッツ・テレビの初回導入費用、月額費用などはお客様負担となります。）
■保証会社利用：必須
○初回保証料
月支払合計額の50％
○月次保証料
1,000円（毎月）
■事務所利用相談可（契約形態は住居兼事務所契約になります）
・定期借家契約2年間
・敷金3ヶ月（償却1ヶ月）
・礼金2ヶ月
・共益費は＋10,000円
・初回保証料：月額支払合計額の100％、月次保証料：1％（毎月）
・数人程度の小規模な事務所に限る。
・法人登記可。ポストへの社名表示禁止。
- 設計：
- 長谷川豪建築設計事務所
- 企画：
- タカギプランニングオフィス
- 施工：
- 白石建設
- 構造：
- 鉄筋コンクリート造
- 規模：
- 地上9階
- 戸数：
- 35戸
- 取引態様：
- 専任媒介
- 情報更新日：
- 2026年9月9日
- 次回更新予定日：
- 2026年9月23日
間取り別の空室・募集中一覧
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42.04㎡ -
42.16㎡ -
43.41㎡ -
43.17㎡ -
44.20㎡ -
44.12㎡ -
56.77㎡
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57.61㎡
物件の特徴
恵比寿駅と渋谷駅の途中、渋谷川沿いの角地に建ちます。EVや廊下、階段室などの共用部を中心に置き、各住戸が外に向かって広がるような平面計画とすることで、高いビルが立ちならぶ恵比寿でありながらもどの部屋からも光や眺望が望めるようなプランになっています。隣地のestとは距離を取って計画したことで建物同士の視線の交わりも気になりにくく、また空地に贅沢に緑を植えて小さな森を造ることで、都心に住まいながらも自然を感じられる賃貸住宅を目指しました。各住戸のリビングはモルタル金ゴテ仕上の土間で、大きな窓からの景色や光と相まって、室内にいながらまるで屋外と繋がっているような、テラスのような空間になっています。
5タイプ、全35戸を募集いたします。（HPに掲載中のお部屋以外の賃料条件については、各部屋の本文に記載しております。）